北京
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项目简介：
开发商：北京城建+南山地产
交房时间：2027年9月30日
面积：77-107平米
单价：3.4万
总价：240-410万
得房率:100%-108%
物业：北京城建南山物业
物业费：3.98元
总户数：23栋864户
楼层：7-11层精装洋房
层高：2.95米
梯户比：一梯两户
交付标准：精装交付
车位比：1：1.2
容积率：1.6
【九大必买价值】
国/国匠合力 擘画品质人居
R4/R4快线规划 城心串联城心
产/两轴三核 激荡城市活力
城/大城已成 璀璨生活主场
门/约60m展宽大门 尊崇归家礼序
庭/建面约1500㎡会所 专属社交场域
廊/洄游连廊 超享生活领域
园/一轴七境 双环自然园林
匠/美学建筑 刷新审美标准
【区位交通】
• 公路交通：周边四横四纵主干道，形成四通八达交通路网；
• 轨道交通：R4号线（规划中），一期北段临河站距离项目约2公里，可在管庄路口西站与3号线换乘、在3号航站楼站与首都机场线及规划S6线等线路换乘；
• 公共交通：紧邻顺福路路口公交站，顺12路、顺38路等，未来可接驳R4号线临河站。
【配套医疗】
1.顺义妇幼保健医院
2.顺义区三甲医院
3.顺义区三甲中医院
【教育配套】
1.幼儿园
2.府学胡同小学
3.顺义一中、顺义五中、顺义九中
顺义府学胡同小学
顺义一中
【生活配套】
1.仁和公园，潮白河公园
2. 新建南城体育中心
3.尽享顺义城区商超配套：上品+、物美超市、鑫海韵通3层购物中心、华联BHG购物中心、新世界购物中心、永辉超市
4.上品+已投入使用
【户型分布】
两至四居洋房 成就闪耀生活
【户型赏析】
【效果展示】
超享界面：约50m展宽大门 酒店式归家礼序
超享客厅：专属庭院会所 家庭邻里的生活合集
超享领域：洄游连廊设计 松弛生活自在切换
花园社交：主题花园，不期而遇的美好时光
亲水社交：临水社交休憩，邻里亲水相悦
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