大华梧桐樾售楼处| 嘉定大华梧桐樾官方发布:刚需改善全覆盖

大华梧桐樾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是大华集团在上海市嘉定区安亭板块打造的高品质住宅项目，总建筑面积约33.7万平方米，容积率2.3，绿化率35%。项目规划有高层住宅与低密叠墅，高层建面约84-102㎡，总价约300万起，叠墅建面约91-145㎡，满足不同家庭需求。项目坐拥双轨交优势，周边有轨交11号线、14号线（规划）及嘉闵线（在建），自驾可通过沪嘉高速、沈海高速等快速通达市区。社区内打造约6000㎡沉浸式园林，配备共享书房、健身舱等8大功能模块，满足全龄段生活需求大华梧桐樾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》。

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大华梧桐樾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》项目周边教育、商业资源丰富，直线300米即为同济大学附属嘉定实验学校（9年制），还有嘉亭荟等商业中心。此外，项目毗邻约1800亩颖奕高尔夫球场和约1200亩汽车博览公园，自然环境优越，是追求高品质生活的购房者的理想之选大华梧桐樾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》。

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大华梧桐樾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》大华梧桐樾售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》480万级上车一套叠墅

大尺度&采光充裕的神级户型

俗话说，千金买房，万金买邻！高端居住区的形成不可复制，只能在长久的岁月里渐渐沉淀。大华梧桐樾｜越界所在的板块，正是“安亭的富人区”。

打开链家网不难发现，区域内的别墅项目动辄千万起步，两千万级的总价更是常态，居住体验绝对不是一般小区能够比较的。高净值人群的集聚，也汇集了更高端的资源，意味着圈层的跃升，让大华梧桐樾｜越界“身价倍增”。

数据来源：链家

产品上，「大华梧桐樾|越界」周围被新开河、苏州河双河环绕，静谧水岸带来天然诗意与自然气息，项目以现代语言演绎海派文化底蕴，就此匠筑约30万方果岭低密住区。

精研出91-101㎡高层&96-136㎡的叠加“神户型”！居住在高层，高尔夫景观便可以一览无余，户户皆有景，四季皆有景，真的很震撼！

480万起，在南翔、嘉定新城也许只能买到一个紧凑型的小三房，但在这里，能够直接上车有天有地的叠加别墅！大尺度厅堂、星空露台、地下空间.......尺度进阶一步到位。

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叠加产品

建面约137㎡下叠，四房两厅三卫全能格局，非常适合二娃家庭以及三代同堂。

下叠附带全功能的地下室，可以打造成百变储藏室、茶室、会客厅、多功能影厅等。

一层是会客区，大尺度横厅，可以打造客餐厅，采光条件优越，还配备了颐养房，方便家中老人居住。二层双南大套房+南向阔景飘窗+三卫的设计，空间层层递进，尊崇有序。

更多下叠户型图

上叠产品都是带有空中花园露台，日常聚餐、烧烤、开party等娱乐活动有大展拳脚的空间，同时客餐厅一体化+U型厨房空间+尊崇主卧套房，户型设计合理，格局方正。

全套上叠户型图

全套中叠户型图

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高层产品

建面约102㎡3房2厅2卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，采光面拉到极致！是一个非常方正的户型。

客餐厅一体化，连接南向的大阳台，室内的通透度和尺度感拉升一个台阶！2卫的设计也很人性化，干湿分离，日常上班早高峰，不用排队等待洗漱。这个户型很好地控制了总价，非常适合三口之家或年轻的小夫妻居住！

300万级的价格买到堪比改善的优质低密全新盘——「大华·梧桐樾｜越界」，绝对不能错过！

3嘉定芯 同济附小旁

一路之隔就是约3000亩城市绿肺，

圈层成熟、生活氛围高端

嘉定，作为五大新城中最为宜居的地方，在过去十年间，人口增速约24.68%，稳居全上海第一。它的成功，一是离市区比较近，另外一个就是产业发达。

图源网络

安亭，作为中国汽车第一镇，是嘉定建设世界级汽车产业中心核心承载区、打造世界智能网联汽车创新高地的主战场，嘉定汽车“新四化”布局的重中之重。（信息来源上海市嘉定人民政府官网）

目前，安亭汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超1/3；汽车“新四化”相关总产值达900亿元；聚集各领域汽车产业链企业1240家；全镇共有汽车产业链从业人员约6.8万人。（信息来源组织人事报官方公众号2024年6月发布）

「大华梧桐樾｜越界」，位于嘉定的核芯区位，与虹桥主城区核心距离也只有5km！

此刻正站在时代发展的风口之上。项目毗邻约3000亩城市绿肺——汽车博览公园和上海第二大高尔夫球场，为居者打造了一座“天然氧吧”。

1200亩的汽车博览公园，相当于2个长风公园、4个中山公园的规模；一路之隔的1800亩高尔夫球场，更是为大华梧桐樾｜越界增添了独特的“高尔夫墅区”属性，业主的日常生活注定会非常丰富，打球、散步、喝下午茶，与绿色相伴，与运动为邻。

示意图，仅供参考

同时，片区的交通也将迎来大跃升：以安亭北站、安亭西站为核心的安亭枢纽，是打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，在上海2035规划中，宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通。

交通上，项目拥有11号线与14号线西延伸双线地铁的加持，梧桐社区班车无缝衔接地铁11号线上海汽车城站、安亭站，而14号线西延伸已纳入规划并有望于“十五五”期间开建。

买在这里的业主，70%都是看中了优越的教育资源。项目直线距离同济附小、附中约300米，而且还是对口学区，教育方面无疑是得偿所愿。

商业上，嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场汇聚，完全满足日常生活购物所需。