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基本信息

项目位置：位于北京市大兴区黄村核心区域，具体地址是兴旺大街与三合路交汇处。

占地面积与建筑面积：占地面积约 6.48 万㎡，建筑面积约 18.45 万㎡。

建筑类型与总户数：建筑类型为 6-11 层洋房，整体规划 27 栋住宅，共 992 户。

产权年限：70 年纯商品房。

容积率与绿地率：容积率为 2.0，绿地率 30%。

户型特色

88㎡三居室：均价 5.3W/㎡，总价 475-490 万。全屋南北通透，客厅 + 主卧朝南，南向双飘窗；餐厨动线合理，餐厅旁预留冰箱和储物区，主卧套房设计，次卧 + 书房朝北，次卫干湿分离。

92㎡三居室：均价 5.4w/㎡，总价 500-520 万。南北通透，拥有 270° 视野的环幕大客厅，客餐厅采光极佳，转角大飘窗拓展空间可观，客厅 + 主卧朝南，次卧 + 书房朝北，餐客厨一体式设计，U 型厨房实用，卫生间干湿分离，还配有独立的家政间。

121㎡三居室：均价 5.5w/㎡，总价 665-680 万。经典的三面宽 + 南北通透 + 全明格局，中央餐客厨一体化设计，南北窗对窗，视野和通风良好，客厅 + 双卧朝南，南向三飘窗设计，主卧套间设计，有独立的卫生间和衣帽区，梳妆台也预留了带窗位置。

144㎡四居室：均价 5.7w/㎡，总价 820-840 万。为经典的四叶草布局，四间居室分于四角互不打扰，进门独立玄关，左右两侧都有储物空间，餐客厨一体化设计，大 U 型厨房操作台面宽敞，主卧是套房，带独立的衣帽区和卫生间，次卧 + 多功能房 + 厨房朝北，次卫干湿分离，空间利用率高。

176㎡四居室：均价 5.8w/㎡，总价 1000-1050 万。入户玄关，LDK 一体化设计，厨房有岛台，四面朝南，卧室都带有飘窗，客厅面宽 5.1 米，整体采光面达到 14.8 米。

小区规划

建筑设计：采用现代法式美学立面，标志法式门头，上下三段式、纵向五段式设计，兼具简约大气与精雕细刻，呈现出高颜值立面与立体感。

园林景观：规划两轴三园，引入春知学堂，涵盖宅间花园、儿童乐园等 10 大全龄生活场景，营造出林下水院、阳光草坪、U-YOUNG 空间、邻里茶话会等生活场景，为居民提供理想的休闲娱乐和社交空间。

智能安防：配备家居智和系统，包括社区智能安防、园区智慧安防、地下智能安防，三重防护，全时守护居民安全。

周边配套

交通配套：紧邻地铁 4 号线清源路站，直线距离约 1.5 公里，2 站可达黄村火车站，4 站直达生物医药基地，5 站直通西红门。此外，规划中的 19 号线和 S6 号线将进一步提升区域交通通达性，连接大兴机场、总部基地、丽泽商务区等重要商圈。

商业配套：周边有大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚等购物中心。大悦春风里直线距离约 2 公里，总面积约 15 万平米，有多层亲子娱乐区和美食区；绿地缤纷城约 8 万㎡商业体量，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。

教育配套：周边直线 3km 范围内有 56 个幼儿园，19 个小学，如大兴区第九小学、北京市大兴区滨河小学、北京小学大兴分校等，16 个中学，包括北京市大兴区第三中学、北京八中大兴校区等。

医疗配套：楼盘周边医疗资源丰富，直线 3km 范围内有 9 个一级及以上医院，其中北京市大兴区人民医院距离楼盘 1.5km，中国中医科学院广安门医院南区距离楼盘 2km，北京市仁和医院距离楼盘 1.7km，北京大兴兴业口腔医院距离楼盘 2.1km。

休闲配套：周边 3km 范围内有 32 个公园，距离最近的仅 342m，如兴旺公园、清源公园、大兴滨河森林公园等，方便居民日常休闲。

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