杭州西溪印如院(2025年度最新@官方网站)-西溪印如院-杭州房天下

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作为城西科创大走廊和钱塘江金融港湾两大省级战略平台的交汇叠加处，西溪谷持续强化对世界500强企业总部的集聚功能，在“金融+科技”的赛道上蒸蒸日上，剑指国际金融科技中心。

别人茶余饭后在马路散步，而西溪印一路之隔是西溪湿地的福堤绿道，不用门票，每天都可以沉浸在绿色的海洋中。以往都藏在山林里，生活不便利，但西溪印出门便是地铁3号线花坞站，旁边就是西溪天堂商业街区和天目里。

△西溪印区位图

坐落在杭州西湖区，西溪谷互联网金融小镇腹地，周边风景秀丽。项目在售联排商业庭院和写字楼，建面约450-1500㎡花园类办公，建面约335-580㎡商业，毛坯现房，总高3层，地下室总高6.6m。

西溪印实景图

作为受邀参展威尼斯建筑双年展的作品，西溪印由英国皇家建筑师协会国际杰出建筑奖获得者、中国知名建筑师、Line+联合创始人孟凡浩操刀。孟凡浩在西溪千年文化底蕴之上，做了大胆创新和诠释：“西溪印是全新的办公空间模式，适应新时代对生活、办公等多场景复合的需求。”

西溪印实景图

山水田园，固然是造物主之无尽藏也，而城市化的时代洪流，更让西溪湿地显得珍贵。在国际著名园林设计师、GTS蓝颂设计总经理宋淑华笔下，西溪印完全融入西溪自然景观之中，用现代感十足的时尚设计，勾画出西溪湿地的山水、花木、水道……

西溪印已是实景现房，其“和谐共生”的设计理念已完美呈现。稀缺的商务里弄院落，建筑参差组合排布，每一栋都是独一无二的臻品，外立面干挂石材+铝板，色调沉稳雅致，与西溪隐逸气质一脉相承。

西溪印实景图

大尺度的“私人社交中心”成了杭州富人的新刚需。西溪印·如院却是难得的“梦幻社交大House”。约335-650㎡的户型区间，起步就接近西溪雲庐最大主力户型。再加上超高附赠使用率，每个空间都“比想象宽”。地下2层+地上3层，每层面积都超110㎡。

客厅开间约11.4米，超85㎡！搭配首层约4米的层高+大落地窗，颇有“独户大厅”的气场。华家池908㎡的“华墅”，双厅加起来也就85㎡左右……

不要怀疑，大客厅才有大社交。只有剧院式的空间，才能摆得下Minotti的大沙发、安放世界各地淘来的艺术品、容纳数十人的酒会沙龙，无界生活自由切换。

西溪印·如院装修示意空间实景图

首层约4米挑高大堂气势不凡，L型格局构筑双大堂空间，可根据需求灵活布局空间，礼仪前台来客接待细节之处见尊崇。

2-3层是精英办公场域，约3.8米层高，空间通透，作为点睛之笔，竖向垂直花园和顶楼“取景框”，让花园绿植延伸至眼前，目之所及，青绿怡人，灵感涌现，从容开阔。

西溪印室内空间示意实景图

西溪印·如院的42户院落，拥有42套不同图纸。每户毛坯交付（开发商可提供定制装修），室内采用可灵活分割的无柱式设计。

无论ArtDéco、后现代，还是波西米亚风、粗犷工业风，你都能随心所欲，尽情表达自己的情感、审美和态度，永远不用担心会和邻居“撞衫”。

对传统文人士大夫而言，“印”既象征身份、权力，又表达主人的个人志趣。房如其名。一套西溪印·如院，就是当代财富阶层的一枚“超级私人印章”。

西溪印附送超大地下使用空间，地下一层约5.1米层高（局部3.5米），超高使用率，满足个性化定制需求，赋予企业活动场地、私享会所的可能。

西溪印室内空间示意实景图

地下二层约3.7米层高，可做为办公物料、设备的存放地，亦可开辟为多功能间，做到空间的高效利用。约47-450㎡室外独立花园，绿植鲜花随心布局，裁剪个性花园庭院，约三五同仁，或围炉煮茶，闲暇一刻，或头脑风暴，创意无限。

西溪印室外花园示意实景图

再加上超过100㎡的屋顶花园，既可以让身心在工作之余得到片刻休憩，亦可变成充满自然灵性与活力的工作站或非正式会议室，营造妙趣盎然的办公雅境。超高的附赠使用率，让西溪印拥有超乎想象的奢侈尺度，人生开阔，大有可为。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。