中海公元里(售楼处)官方热线电话｜营销中心发布｜北京房天下

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北京中海公元里，这座融合了现代居住理念与自然景观精髓的住宅项目，正逐渐成为各界关注的焦点。坐落于南苑森林湿地公园南侧，它以8-15层的改善型洋房与小高层为主，展现了一种新时代下的优雅生活态度。
核心数据一览：

得房率：高效空间规划，得房率高达83-90%，实现居住价值最大化。
占地面积：总占地34192.13㎡，适中规模，确保宜居舒适度。
户数：规划622户，满足多元化居住需求。
容积率：低至2.4，打造宽敞舒适的居住环境。
绿化率：30%的绿意覆盖，让生活与自然和谐共融。
均价：目前均价7.3万元/㎡，较政府指导价7.8万更具性价比。
交房时间：预计2026年6月交付，为购房者提供充足的生活规划时间。
配套设施与服务亮点：
采暖系统：结合小区统一供暖与全屋地暖，确保冬季温暖舒适。
产权保障：提供70年、100%大产权纯商品房住宅，法律保障坚实可靠。
物业管理：中海物业以6.5元/㎡（地上住宅）的标准，提供全面优质服务。
车位配置：高达1:1.2的车位配比，满足居民停车需求。

户型精选：
中海公元里提供多款精心设计的户型，包括建面约117㎡的三室两厅两卫、建面约146㎡的四室两厅两卫，以及建面约181㎡的四室两厅两卫，满足不同家庭的生活憧憬。
园林景观探秘：
「浮游绿洲·御苑山水」主题园林景观示范区已盛大开放。该园林以丰富的层次感和错落有致的布局，再现了自公元9世纪起便流传至今的名苑风采。选择中海公元里，不仅是选择一处居所，更是选择了一种与自然和谐共生的生活方式。居民将有机会沉浸在“外苑游猎，内园宫居”的尊贵生活体验中。由园林大师运用现代设计手法匠心打造的“御苑七境”，包括“登堂、藏山”等七大特色景致，将为居民提供一步一景的绝妙体验。在这次通过“御道、宫廊、森庭、登台、茂林”探索心灵归宿的旅程中，我们将为您展现一个公园中的家园。这个家园，不仅是一个物理空间的居所，更是一种心灵的寄托，一种精神的归宿。
我们对外墙进行了细致的升级，特邀享有国际盛誉、荣获十余项国际级奖项的建筑设计公司——上海柏涛北京公司总经理兼首席设计师张湛辉先生，来主持这一规划设计工作。他精湛地运用了石材的自然纹理与高级质感，结合一线国际精装品牌，共同缔造出品质的经典之作。
在小区规划上，我们以现代设计手法巧妙地将三段式构图与“皇家门邸美学”的庄重与质感相融合。外墙材料经过精挑细选，包括涂料、石材、铝板等，它们和谐共存，营造出别致的视觉效果。
在建筑顶部的设计中，我们借鉴了皇家宫殿建筑中最富标志性和美感的元素——重檐。通过流动的线条和光影的巧妙交错，重檐设计不仅传达出一种奋发向上的动势，更寓意着官帽叠加，步步高升。

建筑的中段部分，我们采用了对称的立面构图，直观地展示了东方美学的对称与平衡。而在建筑的基座部分，我们为了强调建筑的稳固与庄重，特别提取了中国皇家建筑的元素，融入了故宫太和殿的豪华石雕台基——三重须弥高台的设计灵感。这一元素在紫禁城建筑中占据重要地位，而我们采用须弥台的设计，旨在表达一种站在更高处、追求更美好生活的深远寓意。
至于交通配套，本项目地理位置优越，距离新宫站4号线、19号线仅1.2公里，和义站8号线2.4公里，且未来将与19号线南延线新宫南站相距约500米，无论是公共交通还是自驾出行，通过四环路、南苑西路等主干道，都能轻松抵达城市的各个角落。京良路（东延）等多条主干道纵横交错，构建起便捷的交通网络，助您轻松抵达城市各个角落。同时，槐房西路、南中轴路、槐房路（即机场高速二期快速路）等五条纵向干道，更为您的出行提供多元化选择，畅享无忧通勤。
在商业设施层面，我们深谙您对便捷生活的渴望。社区内精心打造约1000平米的下沉式商业区域，满足您的日常购物之需；而周边汇聚的槐房万达、大悦春风里、华联BHG等购物中心，以及西红门荟聚、宜家家居、山姆会员店、王府井奥莱等知名品牌，更是为您呈现丰富多彩的休闲购物体验。

教育资源方面，我们同样不落窠臼。公立学府中，嘉园第一幼儿园（14班规模）与金帆双语幼儿园（6班规模）比邻而居，为孩子们提供优质的启蒙教育；槐房小学（隶属于钱学森教育集团）与五爱屯小学（隶属于东高地三小教育集团），以及新桥外国语高中等学府环伺周边，以卓越教育资源助力学子成长。此外，区域内还规划筹建一所高中和一所初中，进一步丰富教育选择。
在私立教育领域，金融街润泽国际学校独领风骚。该校提供自幼儿园至高中的全龄段教育服务，实行独立双语寄宿全日制教学，同时保留国内学籍，为学子打造国际化的成长平台。
医疗配套上，我们亦不遗余力。区域内汇聚首都医科大学附属天坛医院、航天总医院及南苑中医院等一流医疗机构，为居民的健康保驾护航。
值得一提的是，南苑森林湿地公园——这座城南的“绿肺”，与本项目仅咫尺之遥（50米距离）。作为首都南部的结构性生态绿地，它承载着千年的历史底蕴，规划面积广阔（约17.5平方公里），相当于2.5个奥森公园或6个朝阳公园之和。其水域面积更是达到30余公顷，将成为五环内仅次于颐和园昆明湖的第二大水域，为都市注入勃勃生机。
丰台区在首都的城市版图中占据举足轻重的地位，既是“一主”区域的重要组成部分，也承载着丰富的历史文脉和现代都市气息。在这里，繁华与静谧交织，便捷与舒适并存，是您理想的宜居之地。位于城市发展轴心的丰台区，作为“四个中心”功能的新兴承载区域，正逐步成为建设国际一流和谐宜居都市的战略要地。丰台区凭借其得天独厚的地理空间和区位优势，在2023年实现了显著的经济发展，其GDP总量高达2180亿，以7%的增速稳居北京市前列。这一卓越成绩的取得，离不开丽泽与丰台科技园的强大产业支撑。展望未来，随着首都商务新区的持续完善与发展，丰台区将释放出更为巨大的发展潜力。

南苑地区，已被划定为一级开发重点，它深度契合了国家的发展规划，预示着其将成为展示大国风貌与新兴文化产业的重要窗口。更值得一提的是，南中轴——这条承载着近700年中轴线历史与文化底蕴的重要通道，近期已成功列入世界文化遗产，这一里程碑事件无疑进一步提升了南中轴地区的文化价值与影响力。
尊敬的领导者、业界同仁及各位商家，关于中海公元里项目的特惠房价信息与现行优惠政策，我们已备有详尽的解答资料。同时，为了让您更全面地掌握项目情况，我们也为您准备了在售房源清单、各类型户型图，以及深入的项目介绍。
此外，我们提供了一应俱全的周边设施图文资料，借助先进的VR看房技术，您可身临其境地感受每一处精致细节。楼盘图、沙盘图及位置图将全方位展示项目的地理位置与未来规划，而详尽的配套图则让您对周边的便利设施一目了然。

如您有进一步的咨询或讨论需求，诚挚邀请您致电我们的售楼处。我们提供专业的销售人员预约服务，以确保您享受到专业、个性化的贴心咨询，从而帮助您从专业角度做出最明智的购房决策。中海公元里，期待您的光临，我们的售楼处热线随时为您开通。