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当下大浦东的发展，有两个引擎。一个是张江，另一个是前滩
由此衍生出两条城市发展轴线：张江南和前滩前
张江南：张江科学城扩容到220平方公里。东侧唐镇，南侧周康，作为张江外拓的第一圈层，处在发展快车道上（张江南，是个习惯说法，泛指张江辐射区，包括张江东的唐镇）。
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张江科学城示意图
前滩前：前滩商务区十年大成，晋级上海中央活动区（CAZ），并沿着“三林滨江—筠溪小镇—浦江”滨江带发展。
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前滩前 示意图
筠溪小镇下一站，则是浦江新市镇（包括浦锦街道和浦江镇，后续若无特指，文中浦江指的是浦江新市镇），虽然行政上属于闵行，但实际上和浦东新区融为一体，持续承接浦东人口，代表着前滩沿滨江发展的方向。
唐镇，和浦江，也是上海新房两大热门板块。
唐镇，被誉为浦东外环外“一哥”，二手房价曾站上10万+，新房价格目前7.4万，很快会过8万。
浦江，新盘近年来屡次触发积分，房价略低于唐镇。
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数据来源：网上房地产
先探讨一个话题，代表“张江南”的唐镇，和代表“前滩前”的浦江，谁更强、更宜居、更有未来？
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但有一个数据让人很意外：唐镇2024年地方财政收入接近10亿（1-11月8.46亿），而浦江镇这一数据是18.86亿，远远超过唐镇（数据来自各地财政报告）。
闵行去年GDP首次突破4000亿，位居上海第二，内部街镇可谓强手如林。浦江新市镇财政收入在闵行各街镇中排名第二（2023年数据，来源：闵行统计年鉴），足见实力之强。
聚焦浦江，会发现这是被严重低估的宝藏板块
1、浦江产业能级之强，出乎意料
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浦江强劲财政收入的背后，是漕河泾浦江高科技园区，863软件园和航天科技产业基地三大产业高地。
漕河泾浦江园区，已经形成了“一区（漕河泾综保区）、一谷（浦江基因未来谷）、一城（浦江创芯之城）、一江（数创浦江）”围绕“2+1+X”（生物医药、集成电路+文化创意）为特色的产业布局。
项目外立面大比例弧形铝板+弧面窄框玻璃。
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位置上，本案位于8号线沈杜公路站。
南北高架已延伸至芦恒路。
往北就是前滩世博，前滩-世博是浦东新的城市中心。
前滩-前滩南-浦锦的房子多数都是热销，例如前滩公馆和大华星樾。
项目西边就是浦江郊野公园。
项目自带商业办公地块。
项目北部有三甲医院资源（仁济医院南院、复旦附属耳鼻喉医院、复旦附属口腔医院）。
附近二手房对口黄浦一中心世博小学及闵行浦江第一中学（新房不承诺学区）
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总图来看，西边南边靠近河流及公园，北边是上海戏剧学院。
东边主要是商业用地，未来居住生态是不错的。
总图是一排排的房子，底层大多架空，腾出了约3000平的泛会所。
项目还配置了约2500平米的会所，有健身、游泳等功能。
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