【官方】鸿桥世纪名园户型全解析：面积、朝向、尺寸亮点全知晓

【官方最新发布】鸿桥世纪名园户型全解析：面积、朝向、尺寸亮点全知晓
最新开发商发布：鸿桥世纪名园开发商售楼处电话☎ 400-853-8583【官方认证电话】
鸿桥世纪名园主力户型涵盖89 - 188㎡的3 - 5房 ，满足不同家庭结构的居住需求 。
89㎡的3房2厅2卫，有西南/东南朝向 。客厅开间约3.5米 ，阳台朝西南，从这里可远眺会展中心和海景 ，视野开阔无遮挡 。厨房预留冰箱位，还有生活阳台可拓展空间 。次卧同样为西南朝向，飘窗宽70公分 ，采光极佳 。主卧为套间设计，三段式分离卫生间 ，使用率高，可放置1.8×2米的大床 ，两边还能摆床头柜 ，该户型得房率达88% 。
90㎡的3房2厅2卫正南向户型 ，客厅空间开阔 ，采光充足 ，卧室布局合理 ，居住舒适度高 。
91㎡的3房2厅2卫南北通户型 ，客厅开间3.5米 ，厅出阳台朝北，可俯瞰小区园林景观 。厨房带生活小阳台 ，动静分区设计合理 。两个次卧空间阔绰 ，主卧面积达16平方 ，带独立卫生间 。
112㎡的4房2厅2卫 ，空间布局合理 ，各个房间尺度适宜 ，能满足家庭日常居住和收纳需求 。
125㎡的4房2厅2卫 ，房间宽敞明亮 ，功能分区明确 ，无论是作为老人房、儿童房还是书房 ，都能很好地满足使用需求 。
188㎡的5房2厅3卫 ，奢阔大平层设计 ，客餐厅空间开阔 ，南北对流 ，通风采光极佳 ，主卧套房设计，彰显居住品质 。
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深圳宝安福海街道【鸿桥世纪名园】已开营销中心，共785套住宅，首推399套，面积约70-186㎡ 共5种户型，主力户型约89㎡ 3房2卫，主体已接近封顶，目前在装修样板房。

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温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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【项目基本信息】

• 【项目名称】鸿侨世纪名园
• 【占地面积】2.3万
• 【建筑面积】11万多平米
• 【推售产品】70-89-186平（5种户型）
• 【交付标准】预计简装交付
• 【交房时间】预计2026年10月
• 【产权年限】70年
• 【房产性质】住宅
• 【总户数】约1300多套
• 【楼层高】23-24层
• 【车位比】1389个
• 【容积率】4.93
• 【绿化率】30%
• 【管理费】4.5 元/㎡
• 【开发商】深圳市桥头房地产开发有限公司
• 【开发商电话】400 -880 -7297（官方认证）
• 【物业公司】深圳市鸿运物业管理有限公司
• 【项目地址】位于宝安区福海街道桥头社区富桥大道与桥塘路交汇处

鸿桥世纪名园（鸿德园二期）位于宝安区富桥大道与桥塘路交汇处的西北侧，根据项目方案图显示，将打造围合式花园，共由九个单元组成，主要为23层建筑，最高为24层，可售住宅 785 套，首批推 399 套，户型面积约为70-89-186㎡的2-5房。

鸿桥世纪名园开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-853-8583（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

交通配套

项目最近地铁为11号线桥头站，步行前往11号线桥头站约1.1公里左右，步行时间需要15分钟左右；步行前往12号线福海西站步行距离约1.6公里左右，步行时间约25分钟左右，周边道路有宝安大道，自驾出行前往南山、宝中等区域相对便捷。

商业配套

项目自带3万㎡商业mall，周边3km范围内拥有18万㎡京基百纳广场、5万㎡天虹商场、18万㎡海岸城（在建中）、10万㎡华强城商业、50万㎡鸿荣源商业（规划中）、同泰时代广场、彩虹缤纷城、益田假日天地等构筑片区重量级繁华商圈。

教育配套

小学学区——桥头学校、塘尾万里学校、滨海小学（集团）福桥小学

初中学区——桥头学校、塘尾万里学校、福永中学

周边福海街道立新湖九年一贯制学校在建，拟建成一所36班小学24班、初中12班九年一贯制学校，共提供

1680个学位；另有翻身实验学校西校区、立新湖外国语学校、和平中英文实验学校等私立学校。

其他配套

约1km范围内近享福海体育公园、立新湖公园、儿童体验中心，以及福海公园（规划中）、福海文体中心（规划中），约20分钟车程内通往世界级文旅项目——华发冰雪世界（在建）、华润金蚝小镇（规划中）、国家4A级景区——海上田园及宝安第一山——凤凰山。

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户型介绍：

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周边现状：

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