云南
义承金川翠屿售楼处电话：0871-6633-0577
金牌置业顾问：19987733102（微信同步）
售楼中心地址：0871-6633-0577（致电发送详情地址）
义承金川翠屿是位于昆明市五华区高新区的一个待售住宅项目，地处海源北路与慧谷路交叉口，由昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司开发。以下是对该项目的详细分析：
一、项目基本信息
占地面积：约42.24亩。
总建筑面积：约13.8万平方米。
规划户数：680户。
容积率：3.1。
绿化率：40.01%。
建筑类型：拟建8栋住宅，总高15-25层，楼栋呈围合式布局，小区中间拥有大中庭，且配有部分底商。
二、项目特色与亮点
负公摊高得房率设计：项目采用颠覆性空间效率设计，建面约112-135㎡的户型，实得面积超乎想象，为购房者提供了更高的性价比。
东方文化园林景观：项目于2.2万平方米的景观中，匠心打造5500平方米的住宅下沉庭院，整座园林荟萃亭、台、楼、阁、山、谷、溪、瀑、园九重意境，融汇诗、词、画、曲等文化精粹，构筑一幅可游可居的“地上文博馆”。
约9米飞瀑奇观：项目内设有约9米高的飞瀑，不仅气势磅礴，更巧妙串联起小桥流水、雾森步道的灵动画卷，为业主提供了一处全龄共享的亲水自然乐园。
全龄社区优教：项目外部名校高新一小海源校区（建设中，预计2025年9月开学）近在咫尺，享“零距离入校+物业接送”便利；社区内专设少儿、成人的书院架空层，悬亭书院、非遗博物馆等，为业主提供了丰富的文化体验和学习空间。
华为全域智能：项目联合华为鸿蒙，突破传统智能家居局限，实现社区全域智能场景无缝打通，为业主提供便捷、安全的智能生活体验。
直饮水入户：项目重资投入打造专属直饮水系统，入户每一滴水皆达洁净标准，守护业主健康生活每一天。
非盈利物业模式：项目提出“10年不赚钱”的物业模式，收支透明，全心服务业主，为业主提供高品质的物业服务。
三、周边配套与交通
交通配套：项目周边公共交通体系完善，路网密布。3公里范围内有3个地铁站（大河埂、海屯路、金川路），距离最近的地铁站是大河埂站；1公里内有23个公交站，距离最近的海源北路口（慧谷路）站仅有93米，出行极为方便。
教育配套：项目周边教育资源丰富，直线3公里范围内有65个幼儿园、12个小学和15个中学，包括武成小学春城慧谷分校、万科金域国际·春城小学、昆明高新第一小学（海源校区）等知名学校。
医疗配套：项目周边医疗资源丰富，直线3公里范围内有12个一级及以上医院，包括云南省阜外心血管病医院、昆明医科大学附属口腔医院等，为业主提供全方位的医疗保障。
商业配套：项目周边商业配套成熟，直线3公里范围内有15个商场，包括首创奥特莱斯、高新星光天地、吾悦广场（昆明五华店）、西城时代购物中心等，完全可以满足日常购物需求。
生态配套：项目周边生态环境优越，直线3公里范围内有26个公园，距离最近的仅592米，为业主提供了丰富的休闲空间。
义承金川翠屿售楼处电话：0871-6633-0577
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