榜样测评丨浏阳创意实业：爱无止境，与城共生的25载深耕之道

在楼市分化与调整的时代洪流中，当众多房企为生存而奔波时，有这样一家企业却在县域市场中深耕细作——浏阳创意实业。这家低调而专注的本土房企，25年来如一日地深耕浏阳这片热土，常年保持着浏阳近三分之一的市场占有率，成为长沙九区县房企销售权益榜的常客。

2025年上半年，创意实业再次稳居TOP20第15位，这不是偶然的惊艳，而是稳毅前行的持之以恒。

在行业收缩与品质内卷的行业浪潮中，创意实业坚持与城同行、深度共生。25年的坚守与专注，让这家企业成为浏阳城市发展的见证者、参与者，更是美好生活的共创者。从600万方开发体量到28000余户业主的信任托付，从100%优良工程的品质坚守到"交房即交证"的先行实践，创意实业用实力诠释着什么是真正的"爱无止境"。

深植热土

25载与城共进的稳健力量

区域楼市格局变幻，创意实业的步伐始终稳健而清晰——深植浏阳，与城共生。

在区域楼市分化加剧的背景下，浏阳创意实业的业绩表现堪称“硬核”。

作为浏阳市场长期以来的重要参与者，创意实业的产品与服务已深度融入市民的日常生活。其商品房开发项目持续聚焦本地需求，是浏阳人安家置业的重要选择之一。

从全域视角看，其2025年上半年销售额再次跻身长沙九区县TOP15，市场份额占比达30%，相当于每卖出3套房子，就有1套来自该企业，牢牢占据区域市场的 “半壁江山”。

这种“本土稳扎、全域突破” 的格局，既源于对浏阳市场的深度理解，更得益于其全链条能力的协同发力。

项目为矛

三重引擎驱动业绩裂变

业绩的背后，是浏阳创意实业以项目为核心构建的“增长引擎”，从布局到产品再到模式，每一环都精准踩中区域发展的脉搏。

精准布局

跟着城市生长的 “价值捕手”

从老城区的通程百货商圈到“繁华一座城”的天虹-大润发商圈，再到如今繁华似锦的道吾新城，创意实业用25年时光完成从“开枝散叶”到“枝繁叶茂”的区域深拓，实现从核心城市到区域的极速覆盖。

无论是扎根成熟区域的创意・君悦城，还是助力新城发展的创意·锦秀城等综合项目，其布局逻辑始终紧扣城市空间拓展与功能升级的需求，致力于激活片区潜力，服务人口聚集。

这种“政策响应 + 人口导向”的布局逻辑，让其每一个项目都能精准占据城市价值高地，为业绩增长奠定坚实基础。

产品力突围

从刚需到地标的全维度覆盖”

在产品打造上，浏阳创意实业构建了“住宅 + 商业”的全谱系矩阵。

★住宅项目矩阵完善

成功构建覆盖全生命周期的产品线。从满足刚性需求的优质入门产品，到提升生活品质的高端改善型住宅，精准服务于浏阳不同阶层、不同需求的客群，实现客户粘性与市场份额双提升。

在创意·锦秀城项目中，通过“无界森活墅区”理念整合三大产品线。以“高实用性的高层+舒适洋房+高赠送叠墅”三重体系，精准匹配浏阳市场从首置到终极改善的全维度需求。

★ 商业项目打造地标，提升城市能级

以“商业开拓者”姿态，打造如通程商业广场、大润发、天虹百货、欧亚达家居广场、通程国际大酒店等重量级商业项目。这些项目不仅是企业商业运营能力的体现，更致力于成为区域消费新地标，有力推动浏阳商业能级提升。

双轮驱动

地产与商业的协同密码

地产开发+ 商业运营” 的双轮驱动模式，是浏阳创意实业的独特竞争力。

在创意·锦秀城项目中，这一模式的效能充分显现。项目不仅提供多元住宅选择，更同步建设了地标级商业配套——通程国际大酒店。

（←效果图→实景图）

不仅成为区域辨识度极高的城市天际线符号，更将以高端酒店服务、多元商务场景（无边际恒温泳池、餐饮购物、大型会议等）持续吸附客流，激活片区活力。

同时，优质的商业配套显著提升了周边住宅的生活便利性与居住价值，形成了“宜居+宜业+宜商+宜学” 的全周期良性生态圈。

这种内生协同，不仅增强了项目本身的综合价值与吸引力，更切实提升了所在片区的整体生活品质和城市功能，是创意实业践行“与城共建”理念的关键实践。

共赢之钥

口碑铸就信任，服务连接未来

能在浏阳市场持续深耕25载并赢得广泛认可，创意实业的基石在于对品质的坚守、对承诺的兑现以及对“人”的深度关注，致力于与业主、城市共享发展成果。

口碑沉淀

深耕25年的圈层效应

25年的持续深耕，是信任积累的漫长旅程。

企业累计开发面积达600万方，服务超28000余户业主，所有项目工程合格率达100%且全部被评为优良工程。这份厚重的品质答卷，让创意实业的品牌形象与产品口碑深入人心，更沉淀出独特的圈层效应。

从早期业主到新客户，从合作伙伴到城市居民，浏阳创意实业已从“开发商”成为“美好城市共建者”，这种基于时间沉淀的深厚信任，是其抵御周期波动、实现持续增长的无形资产。

交付力

诚信筑基，兑现安居承诺

严格践行“准时交付+品质交付”的双重承诺，是创意实业对业主信任的郑重回应。

✔早在2019年11月25日，君悦阳光城便率先响应 “交房即交证” 政策，成为区域内践行该政策的先行者。截至2024年底，已累计实现交付即交证7600户。

✔创意卓悦城一期于2023年8月31日交付，实际交房时间比原合同日期提前一周，不动产权证书更于原计划交付日期同步下发；二期亦于2024年10月28日顺利交房，持续兑现交付承诺。

近年来，企业不仅保持着高比例的准时交付率，更积极响应“交房即交证” 政策，用确定性消解购房焦虑，夯实了企业的诚信基石。

服务力

社群连接，共创美好生活

“物业 + 社群” 的双驱动模式，将社区从“居住空间”升华为“生活共同体”。

通过专业的物业服务体系与“创意悦生活”社群 IP 运营，企业将服务从“基础管理”延伸至“生活场景营造”，形成了有温度的社区生态。

年均130+场社群活动促成业主月均2-3次互动，构建深度连接的社区网络，推动企业旗下项目老业主复购率、推荐率大幅上升，有效降低企业营销成本。

这种深度的社群连接，显著提升了老业主的归属感与认同感，带来了更高的复购率与推荐率，形成了以业主口碑为核心的低成本、可持续的发展路径，生动诠释了“与业主共赢”的理念。

总结

爱无止境、与城共生的25载深情

25载深耕路，创意实业早已不是单纯的房地产开发企业，而是与浏阳共生共长的"城市合伙人"，是这座城市美好生活的"共建者"。在这片热土上，创意实业用"爱无止境"的具象表达，书写着县域房企的传奇华章；用"与城市共建美好生活"的企业使命，诠释着什么是真正的企业责任与社会担当。

未来，这份深沉而持久的"爱"将继续生长，在“升级一座城”的道路上，在为更多家庭创造美好生活的使命中，创意实业必将续写更加辉煌的25年，让对这座城市、对美好生活的“爱无止境”在这片热土绽放出更加璀璨的光芒。

来源：克而瑞湖南