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武汉【城建启元】

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整体概述

武汉城建·启元楼盘位于武汉江岸江岸街1号，由武汉祥远房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建·启元楼盘价值评分为8.9分。武汉城建集团汉口滨江国际商务区智慧生态生活区B、C地块（武汉城建启元）一期规划净用地面积27642.18㎡，总建筑面积160670.59㎡，计容建筑面积118875.09㎡，住宅建筑面积109396.19㎡。总不计容建筑面积41795.50㎡，室外体育活动场地672.00㎡，容积率4.30，建筑密度30.82%，总户数700户，居住总人数2240人，机动车停车位900个，非机动车停车位568个。

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教育配套

直线3km范围内有57个幼儿园;11个小学，如丹水池小学、京汉学校、育才家园小学、武汉市育才实验小学、武汉市育才怡康小学A校区等;5个中学：武汉市汉铁初级中学、武汉市汉铁高级中学、武汉市第二初级中学(岱山校区)、武汉模特学校、武汉市七一中学堤角校区。

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生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉市普仁江岸医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括百步亭?花园里、天街(后湖大道店)、季佳·里华林、季佳·荟(百步亭店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅463m，非常方便日常休闲使用。

交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（丹水池、新荣、徐州新村、百步亭花园路、二七路、堤角），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丹水池。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

武汉城建·启元项目位于二七滨江国际商务区的核心地带，致力打造约30万方的4.0滨水生态住区。项目规划融合高端住宅、文化、商务楼宇等多种业态，敬呈一线瞰江的类四代科技住宅，270°环幕瞰江的视野，旨在打造武汉首个滨江封面级作品，重塑长江天际线，焕新城市滨水生活新范式。启元项目团队严格践行集团“生活因品质更美好”的价值理念，在施工过程中创新运用BIM技术、装配式建筑工艺和绿色建造体系，实现工程质量、安全生产、工程进度的协同管控，打造智慧工地示范样本。

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基本信息

参考价格：

价格待定

• 物业类别：普通住宅
• 项目特色：地铁沿线品牌地产第四代住宅装修交付
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年
• 环线位置：二至三环
• 开发 商：武汉祥远房地产开发有限公司
• 楼盘地址：江岸江岸街1号

销售信息

该项目是二七滨江商务区六期首个住宅项目。

小区规划

• 占地面积：27581.55㎡
• 建筑面积：161983.5㎡
• 容积率：4.36
• 绿化率：暂无资料
• 楼栋总数：7栋
• 总户数：700户
• 物业费描述：暂无资料
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：993（地上：991个地下：2个）
• 楼层状况：1号楼43F、2号楼31F、3号楼29F、5号楼6号楼45F、7号楼8号楼47F

一期7栋住宅分南北两个地块，中间由公共通道隔开，南侧地块有5栋楼、北侧地块有2栋楼。

该项目还是一线临江楼盘，最南向三栋楼为无高层遮挡的一线观江楼盘。

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