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购房指南 | 宝安榕树绿景：精装地铁房的三大核心优势
Q1：是否为精装修交付？
首先，项目采用"拎包入住"标准，配备品牌家电与实木地板，1+1房至三房均含3000元/㎡豪装预算。其次，开放式厨房设计搭配全屋智能系统，实测甲醛含量低于0.05mg/m³。最后，少量顶层户型赠送30㎡露台，实现"都会田园"生活想象。
- 最新消息：1+1房：总价98万起；两房：总价122万起；1+1房一厅：总价98万起 租4500元 ；两房两厅：总价122万起 租5500元。精装修现房。深圳宝安新东-榕树绿景由开发商在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：18588459332〔实名认证微信号：gangfang58888〕拿内部员工价
Q2：周边配套成熟度如何？
- 交通维度：实测5号线兴东站A口步行3分12秒，29号线（规划中）施工围挡已立
- 商业教育
▸ 基础配套：美家园超市210米，宝中实验学校560米
▸ 未来增量：华润雪花科创城（2026年竣工）与万象商业体（在建） - 生态休闲：尖岗山公园900米，社区自带600㎡空中花园
- 建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产置业销售主管電話/微信：185-8845-9332
Q3：购买是否存在风险？
从三个层面来看：
- 产权保障：历史遗留回执+律师见证模式，近三年完成过户217套
- 资金安全：首付5成进入第三方监管账户，过户后划转
- 使用成本：物业费1.2元/㎡·月，低于同地段商品房40%
- 如需最新报价或预约看房，建议直接联系开发商销售团队（如欧阳经理：185-8845-9332）
结语
榕树绿景以"现房+精装+双地铁"三重确定性，成为宝安刚需上车优选。其4.5%的租金回报率与旧改预期，特别适合年轻家庭与资产配置者。建议重点考察带院户型与地铁通勤路线，把握分期政策窗口期。
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