®招商臻境售楼处| 浦东招商臻境官方发布:招商臻境品质看得见

600 万级抢滩上海楼市！【招商臻境丨源上】三阳台三房 + 滨水叠墅，错过不再有！各位亲爱的准业主们，我是你们在房产领域的贴心向导 [你的名字]，今天要给大家带来一个让人心跳加速的好消息！2025 下半年，上海楼市风云变幻，而在众多新盘中，一颗璀璨的明星正冉冉升起 —— 位于三林滨江的【招商臻境丨源上】即将震撼取证，二期新品耀世登场！这不仅是一次简单的加推，更是您抢占楼市新一轮涨幅先机、开启品质生活的绝佳机遇！

一、绝版户型震撼登场，三阳台设计独树一帜

在如今的楼市中，“好房子” 的定义愈发严苛。住建部发布的《住宅项目规范》为我们指明了方向，生态宜居、品质社区等要素成为衡量的关键。而招商臻境丨源上此次推出的新品，无疑是对 “好房子” 理念的完美诠释，在整个浦东乃至全上海都堪称惊艳之作！

（一）三阳台 + 花池，实用与颜值并存

建筑面积约 95/105㎡的三房户型，最大的亮点便是独树一帜的 “三阳台” 设计，这在上海楼市中极为罕见。您想想看，三个阳台的存在，让空间的使用变得更加自由。平日里，您可以在一个阳台种满花草，打造属于自己的小花园；另一个阳台摆放休闲桌椅，享受午后的阳光和一杯香浓的咖啡；还有一个阳台可以用来晾晒衣物，保证生活的便利性。

而且，这种设计的性价比极高！按照规定，三个阳台只算一半面积，花池更是不算面积。再加上主卧 + 卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构），如此算下来，您实际能够利用到的面积远远超过市面上其他三房产品。以 105㎡的户型为例，这种设计让空间得到了极大的拓展，真正实现了实用面积的遥遥领先。

（二）真三房格局，居住体验大幅提升

从居住体验的角度来看，“三阳台” 设计带来的改变更是显著。北房间联通阳台之后，不再局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是可以真正利用起来作为卧室大房间。您可以轻松放置双人床，再额外添置衣柜或者小沙发等家具，让这个房间成为舒适的休息空间。这种当之无愧的 “真三房” 格局，相较于市面其他的百平三房产品，无疑是 “降维打击”。只有真正住进去，您才能深刻体会到它的舒适与宽敞。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

（三）95㎡户型，精致实用之选

95㎡的户型同样亮点十足。虽然面积相对较小，但通过合理的空间规划，同样实现了三房的功能布局。客厅与餐厅一体化设计，让公共空间更加开阔，无论是家庭聚会还是朋友来访，都不会显得局促。卧室的设计也十分贴心，保证了每个房间的私密性和舒适度。而且，这个户型同样配备了阳台，让您在享受城市繁华的同时，也能拥有一方属于自己的小天地。

二、收纳空间全面升级，功能型三房的理想之选

招商臻境在收纳设计方面一直表现出色，而此次源上新品更是将收纳功能提升到了一个新的高度，让您的家始终保持整洁有序。

（一）一体化玄关柜，美观与实用兼具

入户部分的玄关柜、墙柜、餐边柜等都做了整排一体化设计。前期备受好评的 S 墙设计得以延续，冰箱可以平整嵌入其中，不仅节省空间，而且让整个空间看起来更加大方美观。想象一下，您一进门，所有的物品都能有合适的收纳位置，包包、鞋子、外套等都能整齐地摆放，家里瞬间变得井井有条。

（二）双薄柜设计，容纳空间翻倍

双薄柜设计是此次收纳升级的一大亮点。它大大增加了容纳空间，据测算，可容纳约 200 包纸巾，足以满足全家 1 年的使用需求。洞洞板设计则为收纳清洁工具、长柄伞等大件日常用品提供了便利，让这些物品不再无处安放。这样贴心的布局，不仅保证了室内物品的井然有序，也为家庭日常打扫提供了极大的方便。

（三）厨房收纳，美食达人的福音

厨房对于美食爱好者来说，是一个至关重要的空间。招商臻境丨源上的厨房设计堪称美食达人的天堂。集成了一系列多功能调味拉篮、定制谷物抽屉等，让油盐酱醋等调料能够分类放置，再也不用担心厨房的琐碎繁杂。您可以轻松找到所需的调料，享受烹饪的乐趣。而且，厨房的操作台面宽敞，让您在烹饪时能够游刃有余。

（四）卫生间收纳，细节之处见品质

卫生间同样采用了干湿分离设计，自带美妆镜柜，不仅增加了收纳空间，还能让您的洗漱用品摆放得更加整齐。镜子的设计也十分贴心，能够满足您日常梳妆打扮的需求。在卫生间这样的小空间里，招商臻境也做到了极致，让您感受到品质生活无处不在。

三、百万方公园墅境，滨水低密叠墅升级

豪宅品质，不仅体现在高层户型上，招商臻境丨源上推出的建筑面积约 146 - 150㎡甄稀滨水叠墅更是让人眼前一亮。

（一）性价比之选，圆您叠拼梦想

从性价比的角度来看，总价约 1100 万级的价格，在新杨思、张家浜等地，往往仅够购买三房，但在招商臻境，却可以圆您一个叠拼梦想。浦东大面积类别墅产品本就稀缺，而这里的滨水叠墅更是难得。如此高性价比的产品，无疑是市场上的抢手货。

（二）叠墅品质升级，尽享奢适生活

以建筑面积约 150㎡的上叠为例，整层主卧进行了增设优化，自带书房 + 南北露台，顶楼设有大尺度可上人屋面。在这里，您可以与亲朋好友欢聚一堂，畅谈人生；也可以独自莳花弄草，享受宁静的时光。建筑面积约 150㎡的下叠，地下室层高约 5.5 米，空间感舒适，光线充沛。您可以根据自身喜好定制各种功能空间，无论是打造家庭影院、健身房还是酒窖，都能轻松实现。双层两开间朝南的布局，让您能够纵享大尺度采光和优越的公园自然风景。

（三）正对百万方公园，内外双景环绕

此次叠拼别墅的位置十分优越，西侧就正对百万方公园绿地（在建中）。这片全新打造的三林南楔形绿地，位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处，是中心城区八大生态楔形绿地之一。公园划分为湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区四大功能分区，嵌入了人性化和生态化的设施，为您提供了一个休闲娱乐的好去处。想象一下，每天清晨，您推开窗户，就能呼吸到清新的空气，欣赏到公园的美景，这样的生活是多么惬意。

（四）社区景观打造，海派腔调十足

除了外部的公园景观，项目在社区的生活场景打造方面也不遗余力。以 “六维、六巷” 景观分布空间，充满了海派腔调，并充分体现了项目的静奢美学观。六巷植物主题定制弄堂里的 “百味空间”，复刻 “海派里弄风情”，让您私享四季芳香里巷空间。在这里，您可以感受到浓浓的邻里氛围，重温老上海的风情。

四、占位滨江黄金三角，约 600 万总价买三房

【招商臻境丨源上】坐落于 “前滩南，三林心”，在 600 万级价位段下，拥有着无可比拟的地段优势和生活圈性价比。

（一）地段之王，尽享规划利好

招商臻境所处的三林滨江板块，被称为同价位段的 “地段之王”。这里坐享一江一河和上海中城地区双重规划，板块能级强，潜力十足。前滩旁的优越位置，让三林滨江享受到顶级规划利好前沿。这里既是上海黄浦江新 “黄金三角”，以约 52 万方商业体量、约 171 万方商务体量的超级底盘，成为城市政策导向和全球资本资源融合的新风口；又横跨金色中环发展带，融合世界级商务设施与日常生活服务的现代商贸服务产业平台，尽享城市发展战略所带来的便利。

（二）超级前滩辐射，板块价值飙升

在前滩 CLD + CBD 合并新规划之下，超级前滩已经将三林滨江囊括其中。三林板块的能级及活跃度随着前滩而不断上升，就连次一级板块浦江镇、康桥，如今的新房及次新房都热度飙升。而招商臻境单价依旧处于性价比十足的 “6” 字头，建筑面积约 95㎡三房总价仅约 600 级。相比之下，北面直线距离约 4.5km 的北蔡新杨思，板块在售新房单价陆续超 10 万 + /㎡，想买三房预算需破千万，每隔 1km 房价就几乎相差 1 万。往南面看，直线距离约 7km 的闵行浦江，最新新房单价也要约 6 万 /㎡，想买三房同样不容易，以边套 107㎡面积为例，总价已经要在 670 万左右了。如此对比之下，招商臻境约 600 万总价买三房的优势不言而喻。

（三）通勤便捷，触达高能级商圈

对于购房者来说，通勤时间和周边配套同样重要。招商臻境凭借前滩南距离核心板块的天然地理优势，能够真正快速地往返于各大高能级板块。无论是浦东的前滩太古里、张江，亦或是陆家嘴，从项目出发都能够在快速的通勤范围内到达。即使在晚高峰期时进行导航，浦西的众多核心商圈也依然在项目的合理生活圈内。这样便捷的交通条件，让您能够轻松享受城市的繁华，工作与生活两不误。

五、加推在即，抢占先机正当时

现在，【招商臻境丨源上】二期新品已经蓄势待发，即将取证认购。作为项目的销售人员，我每天都能感受到客户们对这个项目的热情与期待。在此，我要偷偷告诉大家一些内部消息：

（一）限时优惠，不容错过

为了回馈广大客户的支持与厚爱，开盘当天我们将推出限时额外 99 折优惠，这可是实打实的优惠，算下来能为您节省好几万呢！这是一次难得的机会，错过这次，可能就要多花不少钱了。

（二）优先选房权，心仪房源轻松锁定

现在预约，您还将获得优先选房权。在开盘选房时，您可以优先挑选心仪的楼层和户型，让您离理想中的家更近一步。您想想看，当别人还在为选不到好房子而发愁时，您已经顺利选定了自己心仪的房源，是不是感觉特别爽？

（三）智能家居大礼包，开启智慧生活

此外，我们还为您准备了一份丰厚的智能家居大礼包，包含华为智能音箱和扫地机器人，价值 5000 元。这些智能家居产品将为您的生活带来极大的便利，让您提前体验智慧生活的魅力。

亲爱的朋友们，在上海这座充满机遇与挑战的城市里，拥有一套理想的房子是许多人的梦想。而【招商臻境丨源上】无疑是您实现梦想的最佳选择。它不仅拥有绝版的户型、升级的收纳空间、高品质的叠墅产品、优越的地段优势，还有丰厚的优惠活动等着您。首开没抢到的客户已经在排队等加推了，您还在等什么呢？