⚡官方好房热搜#九铭屿海官方售楼处发布：打造未来品质生活！

꧁九铭屿海꧂

꧁九铭屿海开发商售楼处电话：400-836-8707【已认证】꧂

꧁在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢꧂

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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九铭屿海坐落于素有中国"马尔代夫"美誉的巽寮湾畔，仅需约3分钟即可驶入高速，快速接驳珠三角核心城市；作为邻深成熟滨海大盘，它被赋予"海边的白色之城""湾区圣托里尼""屿海小镰仓"等诗意称号，产品涵盖海边小院、海上云屋、海上云屋loft等多元形态，自然资源得天独厚，生活配套醇熟完备。

项目三面环山、一面临海，总占地面积逾5600亩，是滨海线唯一集山、林、湖、海、岛等复合型资源于一体的项目，同时也是湾区规模最大的别墅群之一。九铭屿海2期——海边小院，以"有天有地"的户型设计，实现年收益18万起的投资潜力，自住投资皆相宜。

【基础信息】
地址：惠州巽寮湾度假区
占地面积：约247万㎡
总建筑面积：约56万㎡
容积率：1.2
总户数：5886户
物业费：5.8元/㎡·月
交楼时间：2023年6月30日

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【建筑与景观】
别墅立面以横向延展的白色线条为主，勾勒出舒展轻盈的建筑姿态，通过线条式设计使每户成为独立单元，兼顾私密性与尊贵感。采用虚实结合的色调搭配，让建筑外观梦幻唯美、如艺术品般经久耐看。细节处精心雕琢，赋予建筑浓郁的雕塑质感。

景观资源优越，一线临海，打造山海景观别墅，坐拥山、湖、林、海、岛五位一体的生态格局。通风采光俱佳，览山观海无遮挡，既享海景视野，又拥负氧离子环绕。项目为精装交付，满足自住、度假、投资多重需求。

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【生活场景】
观海走廊：行走其间，倚栏可直面180°辽阔海景，海风轻拂，暖阳和煦。可改造为露天景观茶室，闲暇时邀亲朋好友品茶闲谈，或手捧书卷静享时光，尽显生活奢适。

私家花园：超大私属空间，围合出家庭的欢愉天地。可安装凉亭、摆放休闲桌椅或木质秋千，于恬静中享受花园惬意；春日移栽心仪花木，夏日则绿荫繁花点缀，既能远离喧嚣，又能独享一方闲适天地。

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【周边配套】
交通：项目位于巽寮湾旅游度假区首站，距高速路口仅约5分钟车程，拥有"四高速、一机场、一高铁"的立体交通网，另有规划中的两条海上航线，构建深莞惠1小时交通圈。此外，惠州市政府工作报告明确提出启动环绕稔平半岛高速公路建设，未来高速将贯通整个稔平半岛，度假出行更加便捷。

商业：双镇核心（巽寮·稔山）辐射，约10分钟车程即可抵达双镇大型海鲜农贸市场，新鲜食材一应俱全，南北美食汇聚于此，开启地道美食体验。教育、医疗配套齐全，教育康养轻松无忧，更有各大景点景区、星级酒店等配套资源加持。

生态：

• 山揽：私属乐活登山道，沿葱郁青巽山而行，屿海制高点设小径湾山海自然教育基地，是孩子的自然学习乐园；
• 林野：3000亩原生态青巽山森林公园，作为巽寮湾"绿肺"，是天然氧吧与康养胜地；
• 湖约：私享两大私家湖泊（东湖独享16万㎡原生态湖泊，配3.5公里环湖跑道、忘忧垂钓台及湖心亭最佳观景平台）；
• 园趣：杨桃林果园果香馥郁，野炊露营基地可慢享亲子野趣之旅。

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户型鉴赏

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双层宽幕海景LOFT 60㎡ 3房2卫

◎方正户型，双层看海，层层都有好风光

◎每层约6.6m开间，引无垠海景装点生活美景

◎上层休憩，下层会客，动静分区，私密性强

◎3房设计，满足二至三胎家庭度假需求

实景图

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海天巨幕挑高LOFT 60㎡ 2+1房

◎湾区海岸惟此挑空复式，方正格局，灵动空间

◎双层约13.2m超大巨幕看海，享山海绝美视野

◎约5.9m挑高餐客厅，敞阔立体，舒适居家尺度

◎动静分区，空间设计流畅，户型灵动多变

实景图

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2025最新房产信息

房企债务重组加速推进 房地产市场有望筑底回稳

①近期，房企债务重组呈加速推进态势。据中指院统计，截至目前，融创、富力、中梁、当代、佳兆业等14多家房企债务重组或重整获批。
②华泰证券房地产团队认为，随着2025年公开市场到期规模收缩叠加行业销售逐步筑底，房地产行业整体信用压力有望收敛，这意味着信用风险大幅扩散的概率或将降低。

近期，房企债务重组呈加速推进态势。据中指院统计，截至目前，融创、富力、中梁、当代、佳兆业、奥园、金轮天地、禹洲、远洋、时代中国、绿地、金科、协信远创等14多家房企债务重组或重整获批。此外，金轮天地、融创等房企境外债重组已基本获债权人通过，将进行聆讯。

债务重组是出险房企“自救”的关键一步。值得注意的是，距离6月20日向投资人公布境内债重组议案仅20天，龙光便完成了境内债二度重组。华泰证券房地产团队认为，对于已出险房企而言，债务重组方式正在从展期向削债加速转变。随着2025年公开市场到期规模收缩叠加行业销售逐步筑底，房地产行业整体信用压力有望收敛，这意味着信用风险大幅扩散的概率或将降低。

据财联社主题库显示，相关上市公司中：

金地集团目前债务压力大幅减轻，且2025年年初已经开始在杭州、上海等核心城市拿地，是得益于化债、政策纾困、销售改善等多重逻辑下困境反转较为明显的标的。

北辰实业京津冀、长江经济带等15个核心城市推进多元化物业开发，包括住宅、公寓、别墅等，构建多区域多层级的全国规模化发展布局。