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✨✨北京燕西华府✽✽✽✽

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燕西华府位于丰台区王佐镇，西南六环边，背山靠水，坐拥优质西山景观资源。是由亿城集团开发，日本大师设计园林理念，四水归堂，园区内水系贯穿，花草树木成树移植，是北京难得的高端改善楼盘。

项目位置：丰台青龙湖公园东1500米，具有花园洋房和联排别墅和独栋项目，是70年产权的住宅

在售户型

B区110平米三居室现房毛坯，总价520万起

A区185平米洋房顶层带阁楼总价900万起，370平米下跃总价1100万起，平层售罄

A区新联排351平米，总价1400万起，花园面积50平，现房毛坯

B3区8号楼洋房带下跃118/236?平米.花园30平米,现房850万起,毛坯，赠送负二层，即买即住，剩余9套

小独栋，590平米,花园170-220平米,总价3500万起，现房毛坯

大独栋，860平米,花园170-220平米,总价5100万起，现房毛坯

独栋楼王,总价7400万.花园面积1000平,赠送电梯，中央空调外机三菱牌，现房毛坯

C区联排430平米，总价2100万左右,花园面积58平米，现房毛坯

[区位图]

[外景图]

【瞻仰图】

[110平米户型图]

[590平米独栋户型图]

[351平米联排户型图]

房本面积：约351㎡；

赠送面积：赠送露台，阳台，阁楼，再赠送58㎡花园。

原房屋总价：A区联排1300万起；C区联排1700万起。

物业费：8.06元/月/㎡

层数：地上三层，地下两层；

【436平米户型图】

[351平米联排样板间图片]

[建筑风格]赖特建筑被誉为最具有东方特色的建筑之一，本案流水别墅为其代表作，标志性的大屋檐设计，层层退台，层层挑檐，相融西山文脉精髓

【园林设计】国际一线造园大师户田芳树先生亲手打造：东方禅境园林，阐述回归自然的生活状态，社区配备4000㎡湖心水景及千万级珍稀树木移植，力求还原自然原生态??

【教育设(民族大学筹备中)、云岗中学等

【交通】规划地铁1号线支线民族大学站，830路，房47路，六环路，莲石路，京良路等

【周边商超】华府乾街，万科商业，奥特莱斯，半岛广场，恒源商厦，云岗百货商场等

【医疗资源】航天731医院，王佐镇中心医院等

【娱乐配套】华府会所，南宫温泉，英仕马马术俱乐部，中联国际马术俱乐部，大宁高尔夫，银泰鸿业高尔夫等??

【山水资源】青龙湖公园，千灵山，潭柘寺，北宫、鹰山、云岗三大森林公园等??

项目价值

【山水】京西明眸—6000亩青龙湖，距离项目步行仅1500米，水域面积相当于颐和园、玉渊潭、北海及中南海的总和

??京西近郊第一峰—千灵山，项目背靠西山支脉千灵山，聚财敛气，望山栖水，风水堪舆规划

帝王栖息地—北宫森林公园，红叶面积1800亩，相当于四个香山，共3000亩森林，3.6万棵树木，拥有超高绿化量和超高的富氧含量

【交通】畅捷交通，全城速达：15分钟到石景山，28分钟到金融街，30分钟到公主坟，35分钟到万柳，40分钟到达天安门

【学区】人大附中，小初高12年全龄教育，学校位于项目北侧800米，业主孩子真正可实现走路上名校

中央民族大学位于项目北侧，占地80万㎡，总投资25亿，预计实现在校生12900人，本年2月6日中央民族大学新校区土地已进行公示

【区域发展】2017年2月6日，中央民族大学青龙湖校区土地公示；

2017年3月6日，北京市国土局挂牌交易青龙湖地块，为居住、商业、养老、教育等用地；

2017年9月1日，人大附中丰台学校开学，书香生活即将盛启

同年，多家房地产开发公司将入驻青龙湖区域

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