安徽
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蜀山城投鸿锦里，坐落于合肥市中心一环旁五里墩板块，坐拥双地铁、双本部学区资源，是安居苑小学本部与五十中西校本部的优质学区房项目。产品涵盖建面约39-127㎡多种户型，满足不同家庭需求。
作为区域核心地段稀缺新盘，项目由三大国企联合打造，蜀山城投为政府投融资平台，具备强大背景和资源整合能力，保障项目品质与未来价值。
中铁四局负责施工建设，世界500强企业，安徽首家“四特六甲”资质企业，施工质量稳定可靠，全国乃至海外均有广泛业务布局，交付更有保障。
物业服务方面，由国企新蜀物业担纲管理，收费标准仅1.8元/㎡/月，已在安居苑小学、五十中西校提供服务多年，全龄段服务模式更安心放心。
项目位于蜀山区一环旁五里墩板块，地理位置优越，土地稀缺，配套成熟，未来发展潜力巨大，是主城不可多得的居住优选之地。
交通方面，紧邻地铁2号线及在建S1号线，实现快速通达全城；长江西路贯穿东西，便捷连接城市各大核心区，出行高效无忧。
商业配套齐全，周边拥有心城、国购广场、银泰中心等大型商圈，同时自建2.2万方商业综合体，打造一站式生活体验，购物娱乐触手可及。
教育资源丰富，紧邻安居苑小学本部与五十中西校本部，周边还有科大、安医大、合工大等五大高校环绕，构建浓厚人文氛围与优质教育圈层。
医疗资源完善，5公里范围内汇聚省立医院、安医附院、901医院、省立儿童医院、陆军军官医院等多家三甲医院，全方位护航家人健康。
项目占地约21.09亩，总建筑面积约11.2万方，毛坯交付，品质与实用性兼具，区域内唯一在售双本部学区新房，备受关注。
项目采用TOD开发模式，真正实现地铁口直达，地下负二层与地铁站无缝衔接，风雨无惧，日常通勤更加便捷舒适。
主力户型以约50㎡小户为主，共310户，面积区间38-126㎡，适合低总价置业人群，轻松解决孩子义务教育阶段住房问题。
项目层高达3.3米，在住宅产品中属高端配置，空间感更强，居住体验更佳。户户有赠送，市场较为稀缺，提升性价比。
立面设计采用石材+铝百叶组合，呈现现代简约风格，质感出众，整体形象媲美豪宅，提升项目辨识度与长期保值性。
建材方面精选双层中空玻璃（部分户型内置百叶）与断桥铝门窗系统，兼顾隔音、保温、节能性能，打造高品质人居环境。
户型灵活多样，装修随心所欲，可根据家庭成长需求自由改造，适应不同人生阶段，满足个性化生活方式。
无论是从地段、品牌、配套还是产品力来看，鸿锦里都是当下主城置业的理想选择，尤其适合重视子女教育的家庭群体。
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