®大家映翠府售楼处| 嘉定大家映翠府官方发布:满足全龄需求

上海买房必看！嘉定新城「大家钱江维科映翠府」，总价 420 万起开启品质生活新篇 在上海这座充满机遇与梦想的城市，安家置业一直是人们心中的大事。当下，嘉定新城正强势崛起，成为沪上极具潜力的居住热土。而在这片蓬勃发展的区域中，「大家钱江维科映翠府」正以其卓越的品质、稀缺的产品和超高的性价比，吸引着全城目光，成为购房者竞相追捧的明星楼盘。

目前项目正在火爆热销中，推出建面约 100 - 131㎡的三房四房，总价 420 万起，这样的价格在上海楼市中极具竞争力，堪称 “宝藏之选”。接下来，就让我作为项目销售，为您全方位解读映翠府的独特魅力。

一、实力开发商联手，铸就品质人居典范

一个优质楼盘的诞生，离不开强大开发商的支撑。「大家钱江维科映翠府」由大家房产、钱江房产和维科置业三大实力房企强强联合打造。

大家房产，作为杭派精工的杰出代表，自 1982 年成立以来，已深耕地产领域四十余载。其前身为杭州市中东河综合治理总指挥部，有着深厚的政府背景和历史底蕴。多年来，大家房产秉持着对品质的执着追求，足迹遍布近 25 个城市，承建了近 120 个市政公建项目，总建筑面积近 2400 万方。从杭州的经典之作武林府，到上海的大家美颂，每一个项目都以精湛的工艺、创新的设计和贴心的服务，赢得了市场的高度认可和业主的良好口碑，成为品质生活的代名词。

钱江房产，同样是杭州房地产界的老牌劲旅。一直专注于高端住宅的开发，凭借对本土文化的深刻理解和对人居需求的精准把握，将人文关怀融入建筑的每一个细节。其打造的项目不仅在居住功能上满足了业主的需求，更在精神层面为业主营造了一种归属感和认同感，让家成为心灵的温暖港湾。

维科置业，立足宁波，布局全国 20 余城。以其先进的开发理念和卓越的工程质量，在房地产市场中树立了良好的品牌形象。尤其在景观营造和户型设计方面，维科置业有着独特的见解和出色的表现，致力于为业主打造舒适、美观且实用的居住空间。

此次三大房企携手，共同竞得嘉定新城核心区 G09 - 2 地块。在激烈的竞拍中，面对 18 家知名房企的角逐，大家钱江维科联合体凭借雄厚的实力和对项目的坚定信心，最终以封顶价约 17.08 亿元成功斩获该地块。这一壮举不仅彰显了三大开发商对嘉定新城未来发展的高度看好，更意味着他们将倾注全部心力，为上海购房者打造一个高品质的人居标杆项目。

二、黄金地段，尽享城市发展红利

地段，永远是房地产价值的核心要素。「大家钱江维科映翠府」所处的嘉定新城，无疑是上海当下最具发展潜力的区域之一。

（一）立体交通网络，畅达全城

在交通方面，映翠府拥有令人艳羡的优势。轨交 11 号线早已通车，其犹如一条城市动脉，串联起了上海的多个重要区域。从项目附近的嘉定新城站出发，乘坐 11 号线，短短 30 分钟即可直达徐家汇，畅享繁华商圈的购物、娱乐、美食等一站式服务；40 分钟内便能抵达浦东，无论是工作出行还是休闲旅游，都极为便捷。沿途经过的南翔、真如、江苏路等商圈，也为您的生活增添了更多的可能性。

而正在建设中的嘉闵线，更是为映翠府的交通优势锦上添花。这条被视为 “北部黄金走廊” 的线路，预计于 2027 年正式通车。届时，从项目周边站点出发，只需 20 分钟就能快速抵达大虹桥枢纽。大虹桥作为上海的重要交通枢纽和商务中心，汇聚了众多国内外企业总部、高端商业和会展资源。便捷的交通将为您的商务出行、出差赶飞机等提供极大的便利，同时也为区域的经济发展注入强大动力，带动周边房价的稳步上涨。

此外，根据上海市的十四五规划，区域内还规划有宝嘉线。虽然目前具体站点尚未完全确定，但大概率会在远香湖周边设立站点。宝嘉线的建设将进一步完善嘉定新城的交通网络，加强与宝山等区域的联系，为居民的出行提供更多选择。一旦建成通车，将对远香湖中央活动区的发展产生深远影响，推动区域价值进一步提升。

除了轨道交通，项目周边的自驾交通也十分便捷。沪嘉高速、沪翔高速和沈海高速 / 嘉闵高架等多条高速公路环绕，让您能够快速通达上海市区及周边城市。走沪嘉高速，仅需 25 分钟即可抵达中环，轻松融入市区生活圈；沪翔高速直连外环，方便您前往宝山、普陀等区域；而通过沈海高速 / 嘉闵高架，半小时内便能迅速抵达大虹桥商务区，对于在虹桥工作的上班族来说，无疑是极大的福音。无论是日常通勤还是周末自驾出游，都能让您一路畅行，节省宝贵的时间。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

（二）繁华商业配套，满足多元生活需求

生活的品质，很大程度上取决于周边的商业配套。映翠府周边商业氛围浓厚，宝龙广场、大融城、万达广场三大商业综合体环伺，形成了一个全方位、多层次的商业生活圈，满足您日常生活中的各种休闲娱乐需求。

宝龙广场距离项目仅需步行 10 分钟左右，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多重功能于一体的综合性商业广场。这里有永辉超市为您提供新鲜的食材和丰富的生活用品，满足您日常的购物需求；星巴克等各类知名饮品店，为您提供一个休闲放松的好去处；电影院则为您和家人朋友带来精彩的视听享受。此外，宝龙广场还拥有众多亲子游乐设施，周末带孩子来这里游玩，既能增进亲子关系，又能让孩子度过一个愉快的周末时光。

大融城开车仅需 5 分钟即可到达，这里汇聚了丰富多样的餐饮品牌，从火锅、烧烤等热辣美食，到日料、西餐等异国风味，再到本地特色小菜，应有尽有，满足您不同的口味需求。同时，大融城还设有健身馆、KTV 等娱乐场所，无论是和朋友一起聚会狂欢，还是自己锻炼身体，都能在这里找到合适的场所。

万达广场距离项目约 3 公里，作为全国知名的商业品牌，万达广场的商业业态更为齐全。这里不仅有优衣库、H&M、丝芙兰等众多国内外知名品牌，让您尽情享受购物的乐趣，而且楼上的万达影院拥有先进的放映设备和舒适的观影环境，新片上映时，您可以第一时间在这里观看。此外，万达广场还经常举办各种主题活动和促销活动，为您的生活增添更多的乐趣和实惠。

除了这些大型商业综合体，小区周边还配备了便利店、菜市场、社区食堂等基础商业设施，满足您日常生活中的各种即时需求。早上，您可以在社区食堂品尝到美味的早餐；下班后，顺路在菜市场购买新鲜的食材，为家人准备一顿丰盛的晚餐；如果突然需要购买一些日用品，小区门口的便利店就能轻松解决您的问题。生活在映翠府，您将真正体验到 “出则繁华，入则宁静” 的便捷生活。

（三）优质教育资源，助力孩子成长

对于有孩子的家庭来说，教育资源是选择居住区域时最为关注的因素之一。映翠府周边名校云集，从幼儿园到中学，为您的孩子提供了一站式的优质教育资源，让孩子在家门口就能接受良好的教育，赢在人生的起跑线上。

中福会幼儿园，作为上海顶级的幼儿园品牌，以其先进的教育理念、雄厚的师资力量和丰富的教学经验而闻名。在这里，孩子们将在一个充满爱与关怀的环境中，开启他们的启蒙教育之旅。幼儿园注重培养孩子的综合素质，通过各种丰富多彩的课程和活动，激发孩子的好奇心和创造力，让孩子在快乐中学习，在学习中成长。

远香湖幼儿园同样距离项目很近，校园环境优美，设施齐全。幼儿园拥有一支专业、富有爱心的教师队伍，致力于为孩子们提供一个安全、舒适、温馨的学习和生活环境。丰富多样的课程设置，能够满足不同孩子的兴趣爱好和发展需求，让孩子们在这里度过一个快乐而充实的童年时光。

新城实验小学和新城实验中学，都是嘉定区的优质学校，在当地享有良好的口碑。学校拥有稳定的师资队伍和先进的教学设施，注重培养学生的学习能力和综合素质。多年来，学校在教学质量、学生综合素质培养等方面都取得了优异的成绩，为学生的未来发展奠定了坚实的基础。孩子在这样的学校就读，家长完全可以放心。

特别值得一提的是上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制），这所学校与璀璨湖畔仅隔一条马路，目前已经公示建设工期，预计 2024 年建成。上海实验学校作为上海市的知名学校，以其独特的办学理念、卓越的教学质量和优秀的师资队伍而备受瞩目。其嘉定新城分校的建设，将为嘉定新城的教育事业注入新的活力。虽然目前关于该校的具体招生政策尚未公布，但可以预见的是，这所学校的建成将极大地提升区域的教育水平，为周边居民的子女提供更为优质的教育资源。（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）

（四）完善医疗配套，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，映翠府周边完善的医疗配套，为您和家人的健康提供了全方位的保障。

三甲医院瑞金医院北院距离项目约 3 公里，作为一所综合性的三甲医院，瑞金医院北院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，科室齐全，尤其在心血管、肿瘤、妇产科等领域有着突出的医疗技术和丰富的临床经验。无论是日常的体检、疾病的诊断治疗，还是突发疾病的紧急救治，瑞金医院北院都能为您提供高质量的医疗服务。在这里，您无需再为前往市区大医院看病而奔波劳累，在家门口就能享受到顶级的医疗资源。

除了瑞金医院北院，周边还有嘉定区妇幼保健院，这是一家专注于妇女和儿童健康的专科医院。医院拥有专业的妇产科和儿科医生团队，为妇女的孕期保健、分娩以及儿童的疾病防治等提供专业、细致的医疗服务。对于有孕产妇和儿童的家庭来说，嘉定区妇幼保健院的存在无疑是一颗 “定心丸”。

嘉定中心医院和上海嘉定中医医院也在项目附近，这两家综合性医院能够满足居民日常的医疗需求。嘉定中心医院在常见疾病的诊断治疗方面有着丰富的经验，而上海嘉定中医医院则以其传统的中医特色诊疗技术，如针灸、推拿、中药调理等，深受广大居民的喜爱。无论是感冒发烧等常见疾病，还是慢性病的调理康复，您都能在这里得到有效的治疗。

完善的医疗配套，让您和家人在面对疾病时能够及时得到救治，为您的健康生活保驾护航。生活在映翠府，您无需再为医疗问题而担忧，真正享受安心、舒适的生活。

三、匠心雕琢产品，打造品质舒居典范

在产品打造方面，「大家钱江维科映翠府」倾注了三大开发商的匠心与心血，从建筑规划到景观设计，从户型布局到装修标准，每一个细节都经过精心打磨，力求为业主呈现一个高品质、舒适宜居的理想家园。

（一）科学合理的楼栋规划

映翠府项目总占地面积 [具体占地面积]，总建筑面积 [具体建筑面积]。根据规划，项目拟建 17 层住宅楼 4 栋，22 层住宅楼 2 栋，23 层住宅楼 1 栋，25 层住宅楼 2 栋，15 层住宅楼带裙房 (公共配套) 1 栋以及 1 层公共配套 1 栋。整个小区的楼栋布局科学合理，充分考虑了采光、通风和景观等因素。

在建筑排布上，映翠府采用了奢阔楼间距设计，最大楼间距超过 50 米。这样的楼间距设计，使得每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视线错落分布，确保了每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风条件。即使是住在低楼层的住户，也不用担心会受到采光不足的困扰。同时，宽阔的楼间距也为社区景观的打造提供了更大的空间，让业主能够拥有更广阔的视野，将社区内的美景尽收眼底。在这里，每一户业主都能享受到 “风景平权” 的宽境视野，推窗即见绿意盎然的社区景观，仿佛置身于一个宁静的自然花园之中。

（二）独具魅力的建筑设计

映翠府的建筑设计独具匠心，以大家经典产品设计的迭代为基础，充分体现了杭派精工系的特质与典雅气度。项目采用了简洁且有质感的公建化现代派立面风格，融入了当下先进的建筑设计理念，不仅提升了小区的整体品质，更与嘉定新城的城市形象相得益彰。

建筑立面通过简洁的横向构图，大面积运用玻璃材质，营造出通透的光感效果。在阳光的照耀下，建筑立面熠熠生辉，仿佛一座晶莹剔透的水晶宫殿。这种设计不仅增强了室内的采光效果，让室内空间更加明亮、宽敞，还实现了室内室外空间的完美融合。业主坐在客厅里，便能将社区景观和城市美景尽收眼底，感受自然与建筑的和谐共生。同时，局部金属线条的装饰点缀，在光影的折射下，呈现出一种独特的艺术美感，彰显了轻盈雅致的艺术品位。

此外，项目在建筑材料的选择上也严格把关，选用了高品质的建筑材料，确保建筑的质量和耐久性。这些材料不仅具有良好的防水、防风、隔音性能，还能有效抵御岁月的侵蚀，让建筑在多年后依然能够保持崭新的外观，为业主的房产保值增值提供了有力保障。

（三）诗意浪漫的景观规划

景观规划是映翠府的一大亮点，项目以 “九曲芳华” 为设计语言，精心打造了九大生活场景，让业主在回家的每一步都能感受到自然与人文的完美融合，仿佛置身于一个诗意浪漫的世界。

一进入小区大门，首先映入眼帘的是入口礼序轴。气派的大门搭配对称的绿植和精致的水景，营造出一种庄重而又温馨的氛围，让业主在回家的第一时间就能感受到满满的仪式感。沿着入口礼序轴前行，便来到了中央阳光草坪。这片足足有两个篮球场那么大的阳光草坪，是小区居民休闲娱乐的好去处。在这里，您可以在周末的午后，带着孩子一起放风筝、野餐，享受亲子时光；也可以和邻居们组织一场小型的户外聚会，增进邻里之间的感情。阳光洒在草坪上，温暖而又惬意，让您仿佛忘却了城市的喧嚣与疲惫。

与中央阳光草坪相连的是九曲漫步道，这条蜿蜒曲折的步道串联起了整个社区的各个景观节点。漫步在步道上，两旁种满了樱花、桂花、香樟等各种名贵树种，四季都有不同的美景。春天，樱花盛开，粉色的花瓣如雪花般飘落，仿佛置身于一个梦幻的世界；秋天，桂花飘香，浓郁的花香弥漫在整个社区，让人陶醉其中；而香樟等常绿树种，则为社区增添了一份四季常青的生机与活力。在漫步道上，您可以放慢脚步，细细品味自然的美好，感受生活的宁静与惬意。

为了满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，映翠府还精心打造了全龄活动区。儿童乐园里，滑梯、秋千、沙坑等各种游乐设施一应俱全，地面铺设了防滑塑胶，确保孩子们在玩耍时的安全。在这里，孩子们可以尽情地释放天性，结交新朋友，度过一个快乐的童年时光。老年颐养区则设置了健身器材、棋牌桌、休憩凉亭等设施，为老年人提供了一个锻炼身体、休闲娱乐的场所。早上，老人们可以在这里打太极、锻炼身体；下午，约上几位老友，一起下棋聊天，享受悠闲的晚年生活。青年运动区配备了羽毛球场、健身步道等设施，满足了年轻人的运动需求。下班后，您可以在这里打一场酣畅淋漓的羽毛球，释放一天的工作压力；或者沿着健身步道慢跑，保持健康的身体和良好的身材。

在社区的景观规划中，还特别设置了林下会客厅。这是一个位于树荫下的休息区域，配备了舒适的沙发、茶几等设施。在这里，您可以和邻居们坐在一起，聊聊天、喝喝茶，分享生活中的点滴趣事；也可以临时接待来访的朋友，让他们感受到社区的温馨与舒适。林下会客厅的设置，不仅为业主提供了一个舒适的休闲空间，还增进了邻里之间的交流与互动，营造了一种和谐、融洽的社区氛围。

更为贴心的是，映翠府所有住宅楼栋的底层全部采用了架空设计，打造了一个风雨无阻的全龄空间。在雨天或者炎热的夏天，业主们可以在架空层内进行各种活动，如遛娃、健身、休闲娱乐等。架空层内还规划了社交空间、儿童活动区、运动健身区、老年活动区等不同功能区域，满足了业主在不同天气条件下的生活需求。这种人性化的设计，极大地丰富了社区的生活场景，让业主们在社区内就能享受到丰富多彩的生活。

（四）实用舒适的户型设计

映翠府推出的建面约 100 - 131㎡的三房四房户型，充分考虑了不同家庭结构和生活需求，每一个户型都经过精心设计，力求做到空间利用最大化、功能布局最优化，为业主打造一个舒适、温馨的家。

1. 100㎡三房两厅两卫
   • 该户型采用三开间朝南的设计，客厅和两个卧室均向阳，确保了充足的采光和良好的通风。在寒冷的冬天，阳光可以直接照射到室内，让整个房间都充满温暖。
   • 动静分区合理，客厅、餐厅等活动区域与卧室等休息区域相互分离，避免了日常生活中的相互干扰。当您在家中招待朋友时，客厅里的欢声笑语不会影响到在卧室休息的家人。
   • 主卧配备了独立卫生间，为主人提供了更加私密、便捷的生活空间。