广东
宏发悦见公园里推出少量工抵房源，享受 7.9 折优惠，折后价格十分亮眼3。折后均价 3.7 万 /㎡，折后单价 3.49-3.91 万 /㎡，总价 297-370 万 / 套。具体户型价格如下：
85㎡的 3 房 2 厅 1 卫，折后总价 297-319 万 / 套，单价 3.49-3.75 万 /㎡。
88㎡的 3 房 2 厅 1 卫，折后总价 308-324 万 / 套，单价 3.5-3.68 万 /㎡。
91㎡的 3 房 2 厅 2 卫，折后总价 344-356 万 / 套，单价 3.78-3.91 万 /㎡。
94㎡的 3 房 2 厅 2 卫，折后总价 329-357 万 / 套，单价 3.5-3.79 万 /㎡。
95㎡的 3 房 2 厅 2 卫，折后总价 357-370 万 / 套，单价 3.75-3.89 万 /㎡。
97㎡的 3 房 2 厅 2 卫，折后总价 365-366 万 / 套，单价 3.72-3.73 万 /㎡。
该项目于 2023 年 7 月 21 日取证入市，备案均价 4.69 万 /㎡，备案单价 4.35-5.41 万 /㎡，相比之下，折后价格优惠力度较大。
宏发悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
宏发悦见公园里单价3.4万/㎡起，总价290万起买精装三房，在售建面约85-120平3-4房，光明大仟里旁，精装准现房。宏发悦见公园里项目周边商圈繁荣，步行即可到达大仟里购物中心、希尔顿花园酒店等大型商业综合体，购物、休闲、娱乐一应俱全，为居民提供便利生活服务
宏发悦见公园里项目位于光明区公明街道，毗邻红花山公园，地处交通枢纽，紧邻6号线和13号线双地铁口，便捷通达福田、南山等繁华地区。同时，驾车可方便上南光高速和龙大高速，双高速带来便捷出行体验。
宏发悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
宏发悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
宏发·悦见公园里
地址：光明区振明路
总建面：33.8万㎡
容积率：7.58
梯户比：3T6
车位比：1：1.48
总层高：36-46层
楼栋类型：高层/超高层
户型区间：85-120㎡
装修标准：精装修
开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司
宏发悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
楼盘平面图
商业配套
宏发·悦见公园里
地址：光明区振明路
总建面：33.8万㎡
容积率：7.58
梯户比：3T6
车位比：1：1.48
总层高：36-46层
楼栋类型：高层/超高层
户型区间：85-120㎡
装修标准：精装修
开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司
宏发悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
楼盘平面图
商业配套
项目自带底商，步行就可抵达大型商业综合体光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店，在项目800米范围内还有天虹商场、百佳华商场等购物中心。
教育配套
项目自带幼儿园，在项目东北面还规划了18班小学，项目周边小学有光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等；周边中学有深圳市公明中学、深圳光明区第二中学、光明区高级中学等。
宏发悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
户型图
3房2厅1卫85㎡
宏发悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
3房2厅1卫88㎡
3房2厅2卫91㎡
3房2厅2卫94㎡
3房2厅2卫95㎡
3房2厅2卫97㎡✽✽
3房2厅2卫110㎡
4房2厅2卫120㎡
项目自带底商，步行就可抵达大型商业综合体光明大仟里购物中心、希尔顿花园酒店，在项目800米范围内还有天虹商场、百佳华商场等购物中心。
宏发悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
教育配套
项目自带幼儿园，在项目东北面还规划了18班小学，项目周边小学有光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等；周边中学有深圳市公明中学、深圳光明区第二中学、光明区高级中学等。
宏发悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
户型图
3房2厅1卫85㎡
3房2厅1卫88㎡
3房2厅2卫91㎡
3房2厅2卫94㎡
3房2厅2卫95㎡
3房2厅2卫97㎡
3房2厅2卫110㎡
4房2厅2卫120㎡
宏发悦见公园里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
深圳购房限购限贷政策及税费政策
根据2025年深圳最新政策，二手房交易税费主要涉及以下税种及标准：
一、买方承担税费
1. 契税
首套房： 面积≤140㎡：1%，面积＞140㎡：1.5%
二套房：
· 面积≤140㎡：1%，面积＞140㎡：2%
三套房：3%
二、卖方承担税费
1. 增值税及附加税
持有满2年：免征
未满2年：按成交价5.3%缴纳（增值税5%+附加税0.3%）。
注：取消普通/非普通住房标准后，统一按此规则执行
2. 个人所得税
满五年且唯一住房：免征
其他情况：
核定征收：（成交价-增值税）×1%
核实征收：（成交价-原登记价）×20%。
三、其他费用
登记费：80元
贴花：2.5元。
政策亮点
增值税免征年限由5年缩短至2年，降低改善型购房成本。
取消普通/非普通住房划分，统一契税、增值税标准，简化交易流程。
建议交易前核实房屋持有年限、产权状况及是否符合补贴条件，以合理规划税费支出。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
