豪宅聚焦 @境雅四季花苑官方售楼处发布：新房新篇章！

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基本信息

开发商：碧桂园集团与融信集团联合开发。

物业类型：普通住宅。

占地面积与建筑面积：占地面积约 56,566.40㎡，建筑面积约 165,068.08㎡。

容积率与绿化率：容积率约 2.2，绿化率约 38.85%。

总户数：1146 户。

车位配比：1：1.2。

交付标准：精装交付，配备新风系统、中央空调及地暖。

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✨✨苏州境雅四季花苑售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎配套信息

交通配套

轨道交通：紧邻地铁 5 号线大治桥站 D 口，直线距离仅约 28 米，还可步行至 5 号线渎川桥站、西跨塘站等；此外，距离 1 号线金枫路站约 1 公里，双轨覆盖，可快速连通苏州全城。

公交线路：小区门口设金枫路花苑路站，覆盖 615 路、664 路、665 路等公交线，周边还有金枫立交西站、金枫立交东站等枢纽站，可换乘 30 余条线路。

快速路网：毗邻中环西线、苏福快速路，30 分钟左右可通达苏州工业园区及姑苏核心区。

商业配套

大型商业体：1.5 公里内覆盖大运城购物中心、悠方购物中心、东门町商业广场，3 公里内可达泉屋美罗、绿宝广场、狮山天街等高端商场。

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✨✨苏州境雅四季花苑售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎社区底商：星河时代新著等楼盘底商步行可达，能满足日常采买需求。

教育配套

幼儿园：直线 3km 范围内有 41 个幼儿园，其中南行实验幼儿园直线距离 434 米，招生范围明确覆盖本小区。

小学：直线 3km 范围内有 9 个小学，如木渎高级中学附属范仲淹实验小学、高新区新升实验小学等。

中学：直线 3km 范围内有 10 个中学，包括苏州高新区第一中学、苏州外国语学校、华中师范大学附属南行中学等。

医疗配套

综合医院：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，其中苏州市中西医结合医院（本部）距离楼盘 1.8km，木渎人民医院（东区）约 1.5 公里。

三甲医院：明基医院距离楼盘 2.8km，苏大附二院、苏州市中医院等也在附近，可提供优质医疗服务。

生态休闲

社区园林：小区内绿化率达 38.85%，配备中央草坪、健康跑道、儿童主题乐园及榉树香樟林。

公园资源：木渎公园直线距离约 1.5 公里，周边还有灵岩山、天平山等 4A 级景区，自然环境优美，适合日常休闲和游玩。

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✨✨苏州境雅四季花苑售楼处地址：400-8123-224✔✔✔（24小时资讯热线）☎☎户型信息

98㎡三房两厅两卫：属于高层户型，一梯两户设计，拥有南北双阳台，户型设计方正，卧室全朝南，南北通透，空间使用性高。

120-133㎡四房改善型：为洋房户型，两梯四户，采用主卧套房设计，提升居住的舒适度和私密性，其中 120㎡户型客厅开间达 5.7 米。

小区规划

建筑规划：项目由 8 幢高层（总高 27 层）和 8 幢小高层（总高 11 层）组成。

景观设计：注重绿色生态与现代化设计的融合，以较高的绿化率和丰富的绿植搭配，营造出舒适宜人的居住环境。

配套设施：除了常规的休闲设施外，还配备了智慧社区管理系统，通过 APP 报修等功能，为业主提供更加便捷的生活服务。

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。