江苏
好消息！属于观音山的高光时刻，要来了！
近日，崇川区C24029地块规划方案正式浮出水面，一座总建筑面积超6万㎡的滨水商业文化新地标即将崛起！
从规划图来看，这里简直就是一个“商业+文化”的梦幻综合体。
根据规划显示，地块用地面积28440.97㎡，总建筑面积61210m²。其中，酒店建筑面积5000m²，商业建筑面积29943㎡，宴会厅建筑面积1245㎡，文化活动中心6000㎡。
效果图
地块内包含1栋3层的文化活动中心、2栋12层商业、1栋13层商业，还包含大体量的2层滨水商业街区。
整个建筑群的设计感十足，内部有大面积的中央水景，还与北侧的景观河道相邻，营造出南通少见的全景沉浸式滨水商业体验。
此外，相邻的城镇铂域澜湾项目，同样规划了星级酒店与滨水商业街区。两大重磅商业体隔空呼应、无缝联动，加上板块内已有的崇川大有境，势必会提升整个观音山的商业发展。
值得一提的是，前段时间，南通市自然资源和规划局发布《南通市崇川区CC22单元01街区详细规划》批前公示，区域内规划了大面积的“体育文化商业混合用地”，预示着观音山将再添一处集运动、休闲、购物于一体的活力空间！
届时，将会填补区域体育文化空白，彻底激活观音山商业 活力！
▼回顾土拍市场
2025年1月17日，江苏高界置业发展有限公司竞得观音山时代悦城北侧C24029商业地块，竞得人须建设6000平方米文化活动中心，包含一座中国传统文化博物馆及一个多功能活动场馆。
根据投资监管协议，乙方须在本地块内同期建设6000平方米文化活动中心，包含一座中国传统文化博物馆及一个多功能活动场馆，以满足该商圈及附近区域内的文化活动需求。其中，多功能活动场馆建筑面积不少于1000平方米，净高不低于8米。
此外，为保证项目运营品质，乙方须在签订《成交确认书》后63个月内，在本项目范围内招引4家企业，分别符合以下要求：
（1）招引1家酒店，达到限额以上住宿业企业要求，以企业营业执照和区统计局出具的限额以上企业认定材料为准。
（2）招引1家旅游服务企业，负责街区整体打造，以企业营业执照和与崇川经济开发区签订的街区打造合作协议为准。
（3）招引1家演艺公司，在公司落地后1年内完成小剧场演出不少于10次，之后连续 10 年每年完成小剧场演出不少于5次，以企业营业执照和区文旅局出具的演出备案材料为准。
（4）招引1家文化艺术公司，打造文化艺术长廊，在公司落地后1年内举办文化艺术展览及活动不少于10次，之后连续10年每年举办文化艺术展览及活动不少于5次，以企业营业执照和区文旅局出具的展览活动备案材料为准。
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责编：星姐
主编：芷儿
- 本文为原创，信息来源南通市自然资源和规划局-
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