官宣！姑苏区核心规划大变动！

刚刚！官方正式公示！

姑苏区核心规划大变

涉及留园、山塘片区、胥江等

迎来多宗文旅、住宅、商业用地

古城发展持续焕新！

1，苏州市留园西园单元控制性详细规划山塘历史文化街区局部地块调整

一、规划背景

为进一步加强山塘历史文化街区保护与利用，更好地指导规划管理与开发建设，特编制《苏州市留园西园单元控制性详细规划山塘历史文化街区局部地块局部地块调整》。

二、调整范围

1、叶天士故居地块

位于姑苏区渡僧桥下塘46、48、50、52、54号，南沿渡僧桥下塘，东邻西叶家弄。

2、谭宅地块

位于姑苏区山塘街454号，南沿山塘街，其余方向紧邻民居。

三、主要调整内容

结合现状实际权属，对叶天士故居、谭宅的地块边界、用地性质进行调整，用地面积相应调整，并对地块控制指标进行完善。

四、意见反馈渠道

若有意见，请反馈至邮箱：zgj@gusu.gov.cn

2，苏州市海绵城市示范区ZC-A-020单元06、07、08基本控制单元控制性详细规划调整

一、规划背景

为进一步加强古城保护与利用，改善山塘片区交通环境，推进山塘四期工程建设，更好地指导规划管理与开发建设，特编制《苏州市海绵城市示范区ZC-A-020单元06、07、08基本控制单元控制性详细规划调整》。

二、调整范围

06、07、08基本控制单元位于海绵城市示范区ZC-A-020单元南侧，西、北至虎阜路，东、北至清塘路，南至山塘河、塔影河，面积83.3公顷。

三、主要调整内容

1、道路调整。调整蒲庵路线形，拆分原规划蒲庵路为两段，在青年路交叉口形成直角转弯，并与桐泾路下穿地面段形成标准十字交叉口；修正桐泾路北延段线位。

2、相应调整蒲庵路、桐泾路北延沿线涉及地块，原规划基层社区服务中心、幼儿园、公共停车场等设施就近易地选址。

3、调整万顺楼、酱园永安龙社等地块的用地范围和用地性质，进一步完善山塘街区居住和文旅配套服务设施。

四、意见反馈渠道

若有意见，请反馈至邮箱：zgj@gusu.gov.cn

3，胥江：苏州市胥江单元控制性详细规划07基本控制单元调整

一、规划背景

为加快推进城中村改造，科学引领土地集约节约利用，特编制《苏州市胥江单元控制性详细规划07基本控制单元调整》。

二、调整范围

北至劳动路、东至阊胥路、西至桐泾南路、南至胥江，总用地面积0.58平方公里。

三、主要调整内容

推进劳动路东、虎啸河西城中村小河浜、5166产业园及周边地块更新，将原规划街旁绿地（G1c）、部分行政办公用地（A1，操场部分）、二类居住用地（R2）及其他商务用地（B29）整体调整为二类居住用地(R2)。

四、意见反馈渠道

若有意见，请反馈至邮箱：zgj@gusu.gov.cn

4、苏州古城控制性详细规划35号街坊规划调整

一、规划背景

为进一步优化配置城镇建设用地，加快城市更新改造的实施，需要对苏州日报社公园路11号进行提档升级。特此编制《苏州古城控制性详细规划35号街坊规划调整》。

二、调整范围

35号街坊：北至干将路，西至五卅路、南至十梓街，东至公园路,总用地面积14.61公顷。

三、调整内容

对苏州日报社公园路11号地块用地性质进行调整。结合地块实际条件和权属情况，将35-18原艺术传媒用地（B22）地块局部调整为商业用地（B1），与相邻35-24原商业用地（B1）地块局部优化整合，调整用地边界，对地块控制指标进行相应调整。

四、意见反馈渠道

若有意见，请反馈至邮箱：zgj@gusu.gov.cn