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北京国贤府位于昌平南板块，地处未来科学城东区，具备较好的的产业支撑和发展潜力。

在交通配套上，项目紧邻定泗路，距17号线支线800米，为居民出行提供了便利。生活配套方面，项目南侧的山姆会员店入住之际同期开业。

北京国贤府为低密洋房住区，唐风的中式建筑及园林使社区整体品质和居住舒适度极佳。套均总价560万起，是北部区域改善居住环境或追求高品质生活朋友们不错的选择。

【中建北京国贤府】
府境一脉相传 致当代群贤

奥北生态别墅区 建面约100-180㎡ 8层以下低密奢妆洋房

开发商：中建智地

占地面积：约8.16万㎡

总建筑面积（地上）：约10.63万㎡

总体量：822户

容积率：1.3

绿地率：30%

项目地址：北京市昌平区定泗路与东北路交叉口融创北京壹号庄园旁

产品规划：洋房

主力区间：建面约100-180㎡

8层以下低密奢妆洋房

大国央企 代言中国品质高度
中国建筑，2022年度中国建筑位居《财富》世界500强第9位，《财富》 中国500强第3位，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，缔造载誉全球地标，代言中国品质高度。

中国建筑旗下核芯地产品牌中建智地，成立于1993年，聚焦京津、长三角两大城市圈及海南，以央企担当，坚守品质匠心。

一脉传承，宸系迭新。2023年，中建智地深耕北京，继中建璞园之后，再一次敬呈TOP级“府”系代表作——中建北京国贤府。

【奥北生态别墅区】

约1.3低密版图 最后臻藏

昌平未来科学城东区核心腹地，在未来科学城内部两区一心规划的引领下，“两区”东西区104平方公里主要布局高精科创产业，“一心”则是66平方公里的生态绿化为核心形成未来科学城主城生活区。项目紧邻未来科学城东区能源谷，是聚焦新能源、信息技术等战略性新兴产业的核心区域。在国家十二五规划中，国资委和中组部牵头在此区域引入24家央企，重点发展我国创新型人才产业示范基地，打造以新能源、新一代信息技术、云计算、高端装备研发为主的高新产业集群，建设引领我国由中国制造向中国创造转型的示范新城。未来科技城一期于2009年启动，目前已有国家电网、中国海油、中国电信、华能集团等15家央企进驻，约有1.5万名央企职工入住办公，未来5年内将达到10万央企职工入驻，提升区域的产业结构，带动区域的人口结构转型，提升整体人文品质。

奥北新邻 与亿级墅区同频

项目位居奥北生态别墅区，是板块内首个低容积率的洋房作品。作为板块开发的先行者与低密居住的践行者，项目择邻京基鹭府别墅、北京壹号庄园、普罗旺斯等亿级别墅区，将以前瞻视野，全面整合生态、艺术、商业、产业、教育、医疗等丰沛配套，同步低密墅区的高奢品味与生活。

【东区核心 三馆一园】

三馆一园：体育中心、文化中心、展示中心和未来科学城滨水森林公园（9万方的体育中心，目前足球场已经建成并投入使用，未来馆内除已建设完成的游泳馆、健身房、冰球场、篮球场、羽毛球场外，还会建设空中慢跑道，真正将全民健身口号落实到现实生活中；3.3万方的文化中心，地上6层地下3层，主要建设文化馆，图书馆，剧院，大型音乐户外广场，未来会在这里举行大型会演活动，供未来科学城工作人员以及周边居民休闲娱乐；2.7万方的展示中心，主要用于展览及大型活动举办场所，接待来访外宾，展示未来科学城各个央企的研发成果；全面提升区域宜居宜发展价值，板块区域发展潜力不可小觑。

未来科学城滨水森林公园：

其依托温榆河绿色生态走廊，升级打造滨水森林公园，里面包含木栈道、活水湖、假山造景、婚礼草坪、7.5公里长的专业级橡胶跑道，还有近30万株各类高大成树。升级后的公园整体设计和打造的级别比奥森还要高），吸引高精尖科研人才扎根科学城，

三横两纵一动脉

项目位于北五环外，地处京承高速与立汤路之间，交通便利，形成了“三横两纵一动脉”的立体交通路网，其中三横指定泗路，北清路、北五环，两纵指项目西侧的立汤路以及东侧的京承高速，一动脉指地铁17号线，项目乘坐17号线4站到望京，5站到太阳宫，8站到工体。

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