24小时内“一书三证”齐发，2618套动迁安置房工程加速落地

近日，闵行区华漕镇MHP0-1403单元15-01地块征收（动迁）安置住房项目在短短24小时内取得《交地确认书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。“一书三证”齐发，创造闵行区民生工程项目审批速度新纪录。

该项目用地面积10.57万平方米，总建筑面积约33万平方米，涉及2618套动迁安置住房，是群众急难愁盼的重大民生工程。为确保项目尽早开工，闵行区规划资源局创新建立“三提前两同步”机制，顺利保障项目缴清出让金当天交地开工。

打破环节壁垒，“串联”改“并联”

保障房项目从拿地到开工，要经历立项、征询、公示、方案、规证、施工证等诸多环节，闵行区规划资源局跳出原有“串联式审批”惯性路径，通过征询、公示、预审“三提前”，全力保障各环节并联推进。

完成保障房认定并明确实施主体后，土地出让前区规划资源局即组织各部门开展方案预征询，跨前“做全规划条件、做深设计方案”，帮助企业避免因不明确管理要求而出现反复修改；另外，提前开展设计方案公示，依托拿地前的方案预征询，快速稳定设计方案，拿地后指导企业第一时间开展设计方案公示，实现“拿地即公示”；同时利用方案公示和项目核准时间，相关科室提前开展方案预审，项目完成立项核准后立即批复设计方案，实现“立项即批复”。

强化部门协同，“一书三证”齐发”

不仅实现了“拿地即公示”“立项即批复”，闵行区规划资源局联合闵行区建管委开展服务、发证“两同步”，确保了企业缴清土地出让金当天，顺利实现交地开工目标。这么多“同步”是如何实现的？

打通部门壁垒，区规划资源和建设管理部门同步开展审批服务，联合指导企业熟悉掌握报批环节、申报材料、系统填报等要求，充分衔接好各环节时间节点，避免企业在部门间“来回跑”“多次跑”。

以“高效办成一件事”为目标，跨部门同步受理、同步发证，将原本8个工作日分散办理的事项，压缩至24小时内“一书三证”齐发，从“接力跑”升级为“并排跑”，大幅提升审批效率。

缓解群众在外过渡安置压力

华漕镇MHP0-1403单元15-01地块，东至申潮路（繁兴路）、南至纪友路、西至规划园堂路、北至纪育路，将新建动迁安置房，地下车库及配套设施等。据悉，该地块建成后将安置红卫村、纪西村、纪王村、鹫山村和石皮弄村等村的居民。

此次保障房项目“一书三证”齐发的创新突破有效缓解了群众在外过渡安置压力。这场与时间赛跑的审批“攻坚战”，是闵行区开启民生项目审批“高速通道”的首次成功实践，标志着闵行区在落实优化营商环境8.0版改革举措上又迈出了坚实一步。

记者：崔松鸽

图文：区规划资源局

初审：陈依婷

复审：石思嘉

终审：王婷婷

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