中建信和：2025上半年登顶湖湘TOP1，全国百强构筑护城河

2025年上半年，中建信和作为湖南本土成长起来的全国性央企，在湖南与全国交出亮眼答卷。在中建五局成立60周年的历史节点，这家承载“信・和” 红色基因的企业，聚焦协调发展，不断优化经营结构布局，构建形成投资、研发、设计、建造、运营“五位一体”的全产业链优势。中建信和2025上半年的市场表现堪称“双轨并行”——既以省级战略巩固本土优势，又以全国视野拓展品牌张力。数据显示，其上半年在长沙、湖南省总销售金额稳居第一，连续多年蝉联本土房企第一梯队。

业绩表现

湖湘棋局落定 央企执旗稳居第一

在全国赛道上，更以45.4亿元权益金额跻身全国房企销售榜TOP66，成为湖湘房企全国排名最高者，确立了湖湘头部房企的不可动摇地位。

作为中建五局旗下核心平台，中建信和的发展脉络与母公司的历史积淀深度绑定。1965年创立于贵州遵义的中建五局，1971年扎根湖南，“军工启航”的背景为其注入“信・和” 文化的红色基因。

从1978年改革开放后在深圳、上海等前沿阵地的拓荒，到如今以城市运营服务商身份参与全国城市群建设，中建信和始终以“国家战略同频者”的角色，将企业发展嵌入城市进化的肌理。其布局逻辑严格遵循“高能级核心城市”原则，重点落子京津冀、长江经济带、成渝都市圈、粤港澳大湾区等国家战略区域，成为首个进军北京、广州等一线城市的湖湘房企。在长沙，中建信和以“城市共建者”身份走过22载，形成“深耕主城+新兴板块”的立体布局。洋湖、省府、隆平科技园、红星片区等核心板块均可见其样板项目。从2003年首个项目中建・桂苑，到梅溪湖畔的国际封面作品，再到天心区新开铺百亿级城市更新，中建信和始终以“城市运营商”的格局参与长沙每一次能级跃升。

战略布局

战略经纬交织 多城燎原与省会筑核

全国布局

从湖湘深耕到城市群覆盖的能级跨越

中建信和的全国化布局始于2013年，以“国家城市群战略”为罗盘，形成“立足湖湘、辐射全国”的战略骨架。

这种布局不仅实现了从区域房企到全国品牌的跃升，更通过北京、南京、重庆等经济强市的资源吸附，反哺湖南本土市场的深耕。

长沙重仓

22年深耕构筑战略“压舱石”

其在长沙的布局地图上，中建桃李九章、天序1958、中建翡翠天序等项目多盘齐发，既巩固了本土市场领先地位，更成为企业全国战略的“压舱石”。中建信和在城市更新领域的探索已逾十载，形成“空间改造+产业更新+文化传承”的有机更新模式。2017年启动的常德桃花源大桥北片区棚改项目，将棚户区蜕变为集“生态+宜居、文化+科技、教育+综合服务”于一体的中建・生态智慧城，成为新城开发样板。2022年联合签约的长沙新开铺片区更新项目（总投资205亿元），正推动“老工业区”向“宜居宜业新城区”转型；红星片区更新单元则以“生态+智慧+人文”综合体为定位，成为城市更新试验田。在长期实践中，中建信和提炼出高端产品系——“天序系”，以“为城立序、为建筑立序、为人立序”为核心理念。长沙红星片区的翡翠天序与新开铺片区的天序1958，不仅承担着城市界面焕新的使命，更通过历史底蕴与现代需求的融合，成为人居品质升级的标杆，诠释了央企在城市更新中的责任与担当。中建信和在产品上同样积极推动产品升级，在全国推动“好房子”建设阶段，即将落地在中建翡翠天序 “好房子”试点；中建信和通过172项客户需求梳理，锚定“安全、舒适、绿色、智慧”四大价值目标，构建“6633 -六不六防三省三要”需求框架，通过需求解读、标准扫描和措施制定三个步骤，系统性解决居住痛点。

城市更新

城市共生共荣 旧城新生、重构城市肌理

产品突围

产品革新突破 重构空间美学

同时引领户型第四代革命，翡翠天序与桃李九章均引入第四代设计理念。中建翡翠天序在产品公区设计上，打破传统社区公共空间的功能边界，打造中建在长沙首个“鎏金CLIB”公区体系。项目以88米鎏金门庭为视觉核心，采用巴西进口雪山飞狐岩板景墙（单块面积超50㎡），结合金属飞檐与水墨云灰石材，塑造出“华门贵阙”的仪式感。

公区突破

以“鎏金美学”重构社区公共空间

入口礼序：约88米鎏金门庭+30米绿化退让带

同时临街界面通过30米绿化退让带形成天然屏障，既隔绝噪音又营造私密性，与圭塘河风光带、省植物园形成“三重景观借景”。

泛会所革命：双层立体社交空间

中建翡翠天序在地下和首层空间，突破传统架空层单一功能，打造“鎏金CLIB”下沉式泛会所。在首层空间，超5m的层高设置咖啡会客厅、童趣天地、长辈休闲园地，采用全吊顶+全铺装+全装饰标准，墙面嵌入艺术装置。项目的架空层功能与营销中心的下沉式健身房/瑜伽室/盥洗室/男女更衣室等功能空间一起组成泛会所聚落，配备全龄共享的隐奢服务，实现兼具功能性与艺术性的社区生活。

在地下空间，以星空顶为视觉核心，配置智能追光感应系统，车辆驶入时灯光随行点亮；另外车库入口设置大型中央景观，引入绿植端景，赋予地下空间艺术生命力。

园林革新：打造呼吸式水景

在园林打造上，充分考量每个小景的个性、体量等因素，反复斟酌角度、位置和间距，依托临近圭塘河水岸风光的优势，以「呼吸式水景」重构人水关系，打造长沙“黄金亲水比”社区。

项目利用地形高差打造叠级水景，形成“碧波荡漾的蓝色果冻海”，搭配珠帘水幕与雾森系统，实现“呼吸式交互”。中建信和在公区层面通过人口礼序、泛会所革命、园林革新等举措，重新定义了区域界面品质标准。同时在户型上也进行跨越式迭代，中建翡翠天序与中建桃李九章第四代住宅产品中，空间效能得到全面深化。

项目通过七大触点打造“归家即度假”的沉浸体验，景观围合之间，呈现一幅“天光云影共徘徊”的自然画卷。

第四代户型革命

空间效能的跨越式迭代

中建翡翠天序建面约230㎡户型，打造了约95㎡总裁环幕端厅，形成约20米的270°环幕式「空中观景台」。同时打造约6.2m错层挑空花园空间，可连通书房打造会客第三厅，可改造为茶室、书房或星空露台，形成“垂直社交生态链。

中建桃李九章180㎡四房三卫户型，客厅采用了全景舱带空中花园的设计。两端奇偶错层，偶数层南向露台、奇数层北向露台，解决传统第四代住宅对视问题。6.2米挑高+270°环幕采光，扩展空间尺度感和功能性。

总结

2025上半年的业绩答卷，仅是中建信和“城市运营服务商”战略的一个缩影。从湖南本土到全国城市群，从住宅开发到城市更新，从产品创新到人居革命，这家央企正以“信・和” 文化为内核，以建筑技术为支撑，持续书写着与城市共生共荣的篇章。

在楼市风云变幻的下半场，中建信和凭借央企担当、全国视野与本土情怀的三重优势，必将在“好房子”建设与城市高质量发展中，继续扮演引领者角色，为湖湘乃至全国的人居升级提供更多可借鉴的“中建方案”。