海上原墅丨树立沪上 “好房子” 新标杆

2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州召开。大会基于大数据视角，全面总结2025年上半年中国房地产市场形势，预判2025年下半年走势，并发布了一系列企业类和项目类研究成果。

为促进房地产行业高质量发展，中指研究院特启动“好房子”研究与优选工作，通过课题组初选、网络票选、专家评审相结合的方式，围绕安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观等六大维度对参选项目进行了初步梳理，甄选出170余个入围项目。国贸海上原墅凭借其贯穿于建筑、景观、户型的匠心细节打造在众项目中脱颖而出，荣获『2025年人居梦想“好房子”』。

国贸地产，世界500强国贸控股集团的核心成员企业，自1987年创立以来，始终秉持 “与城市共创美好”的使命，在全国六大区域20个核心重点城市精心雕琢近150个精品项目，拥有近30万名业主。深耕上海的多年来，国贸地产精准洞察城市发展脉络，打造了国贸天悦、国贸佘山原墅、国贸鹭原、国贸海屿佘山、国贸虹桥璟上、西派海上等一系列备受赞誉的口碑项目，以实力见证了上海的城市变迁，也为上海市民带来了高品质的居住体验。

海上原墅项目，国贸地产在上海的又一扛鼎之作。在建筑和景观设计上，海上原墅深入挖掘广富林文化，以“新江南学院派”风格为设计理念再造东方屋宇，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。景观园林则以“富林风华，十景多花园”为核心理念，创新建构“富林十景”景观故事线，融汇“山、水、茶、酒、舟、市”等江南文化符号，打造一半花园一半墅的生活场域，让业主在归家的每一步都能感受到“一步一景，移步异景”的沉浸式体验。远处眺望，海上原墅的建筑群体错落有致，与周边环境相得益彰，宛如一幅现代都市的诗意画卷，成为区域内一道亮丽的风景线。

项目的景观规划同样独具匠心。海上原墅以广富林出土的青铜器纹样为灵感，通过应用和创新，形成项目属地化的超级符号，并贯穿各个专业设计节点。打造了超大面积的围合式景观环线。步入其中，仿佛置身于城市绿洲，绿意盎然的植被、蜿蜒曲折的小径、灵动的水景相互交织，营造出宁静、惬意的居住氛围。此外，景观设计师还巧妙地融入了休闲、娱乐设施，如儿童游乐区、健身区、休闲步道等，满足全年龄段业主的生活需求，让业主在自家楼下就能享受丰富多彩的休闲时光。

在户型设计方面，海上原墅更是充分考虑到不同家庭的居住需求，推出了多种经典户型。无论是温馨舒适的洋房户型，还是宽敞阔绰的叠拼、联排户型，都在空间布局上做到了周密的考量。以建面约 109平方米洋房户型为例，该户型采用方正设计，南北通透，动静分区合理。客厅与餐厅相连，形成一体化的公共活动空间，开阔大气，无论是家庭聚会还是宴请宾客，都能轻松容纳。客厅连接超大景观阳台，让您在品茶聊天的同时，将室外的美景尽收眼底。卧室方面，豪华主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，给予业主私密、舒适的居住体验；次卧空间宽敞，可根据需求灵活改造为儿童房、书房等，满足家庭成长的多元需求。此外，户型内的空间利用率很高，几乎没有浪费的空间，每一寸空间都得到了充分的利用，为业主提供了更加舒适、实用的居住环境。

在叠拼和联排的户型设计方面，国贸海上原墅同样精益求精。例如建面约150下叠户型，整个户型布局非常合理，总共四层，地上两层，地下室两层（包含夹层），其中首层和二层层高约3.15米，约7.2米餐客横厅，大气挑空设计，采光、通风俱佳。地下室层高约5.65米，全明设计，可满足多元生活需求。

在当前市场环境下，产品品质与创新是房企立足的根本。海上原墅项目凭借其卓越的建筑品质、独特的景观规划以及人性化的户型设计，完美契合了行业发展趋势，为上海的购房者提供了理想的居住选择。相信在国贸地产的精心打造下，海上原墅将成为上海房地产市场的一张亮丽名片，引领沪上高品质人居潮流，为更多家庭开启美好生活的新篇章。