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申请“商转公”贷款
需符合什么条件？
要准备哪些材料？
办理流程是怎样的？
关于“商转公”贷款
你想知道的
热点问题解答都在这儿
办理商转公的基本条件是什么？
1.达州市行政区域已办理了商业性个人购房按揭贷款；
2.产权明晰，除配偶外不含第三人，转贷房屋无权利限制、纠纷；
3.原商贷银行同意提前结清原商贷；
4.转贷房屋与原商贷房屋一致；
5.申请人、产权人、抵押人一致；
6.办理前未提取公积金用于一次性结清本笔商贷；
7.其他。
是不是首先要满足《不动产权证》已经办理出来了？
均可。已办证的提供《不动产权证》；已购新建商品房未取得产权证的，可用自有或第三方能办理正式抵押的房产作抵押，提供其《不动产权证》。
办理渠道及方式是怎样的？
线下银行办理，可自由选择“同行直转”或“先还后贷”方式。
同行直转：原商贷与现申请公积金贷款为同一银行，申请人无需自筹资金结清原商贷。如原商贷为建设银行，申请人可持资料前往建行各辖区贷款办理点申请办理。
先还后贷：原商贷银行不是我中心委贷银行的，可自筹资金提前结清，结清后一年内可持资料前往各委贷银行贷款办理点申请办理。
哪些银行是达州公积金中心的委贷银行？
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行、达州银行、达州农商银行、恒丰银行、成都农商银行。
办理材料主要有哪些？
1.已办产权证的提供转贷房屋《不动产权证》；未办产权证的提供自有或第三方房产的《不动产权证》；
2.加盖银行贷款业务印章的原商贷余额证明；
3.原商业银行出具的同意商转公贷款业务证明；
4.借款人夫妻双方具有法律效力的身份证明、婚姻状况证明原件及复印件；
5.购房所在地房产管理部门查询的《个人及家庭房屋信息记录》，有效期一个月；
6.异地公积金申请人，需提供当地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、至少近6个月缴存明细原件；
7.借款人及配偶个人征信报告原件，有效期1个月；
8.其它资料。
1.办理商转公前，申请人须到受托银行或住房公积金窗口认真咨询是否符合办理条件、试算贷款额度。
2.已签订商贷按年提取协议的，须先终止协议。
3.如银行在办理过程中存在拖延办理进度实，可向我中心反映情况。
公积金业务咨询热线：
0818-12345
市本级：
0818-3097372
大竹县：
0818-6221471
宣汉县：
0818-5223087
0818-5209987
开江县：
0818-8223278
万源市：
0818-8631167
渠县：
0818-7226678
来源：达州公积金
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