®同济蟠龙里售楼处| 青浦同济蟠龙里官方发布:手慢真的无！

同济蟠龙里官方售楼处预约热线：400-8855-420：大虹桥核心·地铁旁·低密小高层住宅典范

一、项目概况

• 开发商：上海同青置业有限公司（同济科技旗下）
• 位置：上海市青浦区徐泾板块蟠龙路组团（虹桥主城核心区）
• 产权年限：70年
• 总建筑面积：50760.36㎡
• 容积率
• 绿化率：35%
• 总户数：282套
• 主力户型：建面约100-145㎡3-4房
• 均价：约6.5万元/㎡
• 总价区间：约585万-1007万元/套
• 交房时间：预计2026年5月

二、区位优势

• 核心地段：大虹桥主城区核心区，毗邻虹桥枢纽，坐拥“长三角一体化示范区”“虹桥国际开放枢纽”双重国家战略红利。
• 交通网络
  • 地铁：同济蟠龙里官方售楼处预约热线：400-8855-420距离17号线蟠龙路站直线约800米，步行10分钟可达；未来17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线，直通嘉善。
  • 自驾：崧泽高架西延伸已通车，自驾出行便捷。

• 商业配套
  • 蟠龙天地（网红打卡地）、虹桥天地、龙湖虹桥天街等中大型商业中心环伺。
  • 日常购物可至COSTCO、山姆会员店。
• 教育资源
  • 青浦世界外国语学校（16年一贯制民办）、上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾小学（全国示范学校）等优质学府。

• 医疗资源：华山医院西院、德达医院、远大健康城等顶级医疗配套。
• 生态资源：同济蟠龙里官方售楼处预约热线：400-8855-420周边有蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建）等三大公园环伺。

三、产品亮点

• 建筑设计
  • 现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌。
  • 4幢14-16F小高层住宅围合而成，楼间距宽敞，居住密度低。
• 户型设计
  • 100㎡3房2厅2卫：全明户型，南北通透，三开间朝南，南向双开间阳台，主卧带大飘窗，独立玄关设计。
  • 145㎡3+1房2厅2卫：约6.1米大宽厅，全景面宽，主卧套房设计，多重附赠空间，灵动多变。

• 装修标准
  • 同济蟠龙里官方售楼处预约热线：400-8855-420精装交付，配备日立中央空调、地暖、德普莱太新风系统（含热交换和PM2.5过滤功能）。
  • 同济蟠龙里官方售楼处预约热线：400-8855-420厨房配备方太双头燃气灶、平板顶排式吸油烟机、洗碗机；卫生间采用摩恩、科勒等国际品牌。
• 社区配套
  • 六大景观特色：樱花大道、绿荫长廊、枫香小径等，打造诗意归家之路。
  • 架空层功能区：亲子活动区、邻里议事区、健身区等，满足全龄交流需求。
  • 低能耗设计：24小时新风系统、355毫米厚外墙、高性能外窗，降低50%建筑能耗。

四、综合评价

同济蟠龙里官方售楼处预约热线：400-8855-420作为大虹桥核心区内的稀缺低密住宅项目，凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的商业教育医疗配套以及高品质的产品设计，重新定义了大虹桥的居住标准。项目周边产业升级迅速，总部经济集聚，未来升值潜力巨大。同时，项目采用无连廊设计，提高得房率，且精装交付标准高，为业主提供了省心省力的居住体验。对于追求高品质生活的购房者而言，同济蟠龙里无疑是一个不可多得的选择。

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独家优惠！徐泾二手房市场回暖！三轨交汇『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420建面约100/145㎡户型正在热销中！

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从历史规律来看，成交量增加，楼市价格回暖是常态。部分品质较为不错的二手次新板块，成交价已经攀升，外环外的销量王大虹桥就是其中之一。以蟠龙天地为首的品质次新，成交悄然回暖。

与此同时，土拍市场热度被持续推高。

市区价格狂飙，连着带动郊区也开始涨价。唐镇、嘉定新城，纷纷出现高溢价成交地块。青浦土地推介会推出三块大虹桥的地，也接二连三亮相。

土拍火热+二手市场回暖，当下，无疑是上车楼市的大好时机。

纵观整个上海市场，有联动价的新盘中，还有哪个值得买？

同济蟠龙里售楼处预约热线：400-8855-420，就是目前更好的选择！600万级的的价格，在市场价值爆发前夕，买到蟠龙天地旁+双轨交汇地铁盘+超低能耗低密小高层社区，坐拥磅礴的百万方资源配套！

《房在上海》最新消息：

大虹桥核心，蟠龙古镇旁

2/13（在建）/17号线三轨交汇

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在售建面约100-145㎡3-4房

均价6.5万/㎡

正在逐席递减中！手慢无！

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虹桥商务区内产业进入高速兑现期

2025年将有11个项目全面竣工

《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》提出：虹桥商务区2025年要基本建成虹桥国际开放枢纽核心承载区。GDP年均增幅高于全市至少2个百分点的发展目标。

2024-2025年重大工程中，有11个项目将在2025年全面竣工。直到产业的全面兑现，在这片土地上，金钱是以时间为单位的，每一秒都上演着关于财富的故事。一张表格，来看看西虹桥已经引进的年营收过百亿巨头产业的部分情况。

沿着蟠龙路，美的全球创新园区初具雏形，『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420建成后将作为美的集团全球运营总部和创新核心阵地，面向全球引进万名高端研发人才。一座面向未来、自然至上的科技公园预计今年年底完工。

这个集科技办公、研发创新、商业休闲于一体的新型总部园区，预估提供8000-10000位科技研发人员工作、交流的创新空间。同时，本项目将联动美的在全球部署的26个研发中心，形成“2+4+N”全球化研发网络体系。

美的全球创新园区效果图

安踏集团全球零售总部正在稳步推进中，已经全面封顶。计划于今年下半年竣工。将容纳4000-5000人办公，其中安踏体育主题公园也会对公众开放，一块西虹桥片区超高水准的篮球主题公园，值得期待。

秉承“健康工作、万步联动”的设计理念，『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420办公区每个楼层均设置了万步健步道，与安踏集团“永不止步”的品牌理念一脉相承，也寓意与社会各界各方联动互赢、连接全球资源共赴未来。

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安踏集团全球零售总部效果图

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圆通国际金融与科技总部，『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420将建成圆通公司在虹桥商务区的标志性大厦，总投资约10亿元。涵盖物流科研创新、金融商务办公、商业服务等三大功能区，项目预计在2025年竣工。

效果图

国家电投绿电交通中心，『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420占地4.3万平方米，总投资超40亿人民币，将打造国家电投集团交通运输及金融领域的全国性企业总部，布局总部办公、科技研发、融资租赁等功能，是西虹桥商务区绿电交通产业的龙头项目。

效果图

西虹桥科创中心，『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420作为西虹桥商务区平台经济重要载体，承载高端产业领航、核心技术研发、科技金融示范、精英人才聚集等多个主体功能，是未来西虹桥商务区经济发展的重要引擎之一。

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中国北斗产业技术创新西虹桥基地，『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420是国内首批投入运营的北斗产业园，也是虹桥国际中央商务区内重要的科创平台，集聚了上海70%的北斗导航定位应用强关联企业，正崛起一个以北斗应用为基础的百亿产业集群。

图片来源：上海虹桥

2024年1月31日，西虹桥三幅商办地块正式“名花有主”，三棵树、新潮传媒、惠泰医疗三大高能级总部项目成功落地，将推动西虹桥总部经济能级再上新台阶。『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420

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效果图

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420更有波司登等总部或落地，大批量企业总部的飞速进展，使徐泾产业布局羽翼更丰。

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『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420紧抓中国国际进口博览会，虹桥国际开放枢纽，长三角一体化三大国家战略机遇，头顶国家战略规划光环，坐拥进博会终身会场的国展中心“四叶草”，不仅荣列上海九大城市副中心之列，而且还是2035主城区。『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420

同时还身具“虹桥国际中央商务区”，“虹桥国际开放枢纽”，“长三角一体化示范区”，“丝路电商辐射引领区”，“长三角数创先导区”等一系列光辉称号。

现在随着人口集中导入重任阶段性尘埃落定，徐泾的供应量也已明显放缓，上一次供地要追溯到去年的8月了。这样看来，这次能入手蟠龙路板块的机会更加弥足珍贵。

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地段决定价值，超多高能级商业

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420步行即达地铁站，未来还有多条线路

去年4月底，上海蟠龙天地正式开街，开业5天吸引超110万人次客流。一年来，更是凭借琳琅满目的首店和丰富多彩的特色活动共计接待2500万人次客流。“夜晚去蟠龙天地逛一圈”“周末在蟠龙天地跟朋友约个饭”成为朋友圈流行语。

今年“五一”假期，恰逢蟠龙天地开街一周年，这个沪上市民“城市微度假”优选地再次交出优秀成绩单：5天销售额超过2400万元。这一切，距离蟠龙里售楼处预约热线：400-8855-420仅680米。

或许正是这令人心潮澎湃体验，才让那么多置业者，忍不住想要购入一套像蟠龙里售楼处预约热线：400-8855-420这样的新房，时刻感受脚下的潮涌。

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网红潮流的美食，江南水乡的风韵，『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420有熟悉的事物，又以完全新鲜的方式登场，有期待的实现，更有超过期待的惊喜，每来一次都有新的体验。

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420与朋友相约余德耀美术馆看场新展，徐汇滨江同款艺术氛围轻松实现，今年的春暖花开看展去吧。

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晚上的蟠龙生活，也别有滋味。『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420打不完卡的网红餐厅，驻唱歌手的惊喜演出，一场和孩子一起的周末露天电影，让快节奏的生活慢下来，白天亦或是夜晚，都能用镜头捕获到蟠龙不一样的美。

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『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420直线距离1公里国家会展中心，3公里范围内虹桥天地、龙湖天街、首位奥特莱斯，满足想买买买的冲动。打卡新上映的电影，喝一杯当下时兴的奶茶，简直不要太惬意！

带上孩子来到百老汇剧场，在各具特色的专业演出场馆沉浸式体验，不用远出国门，就能欣赏来自纽约百老汇的原版音乐剧、歌舞及音乐会。

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如果想要日常囤货，开市客、山姆都在你的生活半径，叫个极速达轻松到家。奥乐齐、盒马，解决大多数基本生活需求，琳琅满目的商品挑花了眼，轻轻松松就能给家人准备一顿美好的晚餐。

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置业看重的轨交，在蟠龙里售楼处预约热线：400-8855-420更是如虎添翼。同时拥有两个轨交站点，17号线诸光路站、17号线蟠龙路站随心选择，已经运营中无需等待。

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这个距离有多近？可能早餐买的三明治还没吃完，你就到地铁站了。这个距离有多方便？打车软件的车可能还没到，你已经乘上了地铁。

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420步行至诸光路站只需800米，还有2号线蟠祥路站在建中，未来出行还能多种选择。

诸光路站实景图

值得关注的是，13号线西延伸诸光路站，与2号线徐泾东站换乘通道开始招标，这意味着诸光路站未来将有17、2、13号线三轨换乘。

再加上规划中的25号线和南何支线，未来或成为可五轨换乘的“国展枢纽”。对于蟠龙里售楼处预约热线：400-8855-420而言，无疑是个重大利好。

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420

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效果图

2号线西延伸、13号线西延伸、17号线、25号线、东西快线、南何支线，这6条地铁/市域铁路，目前或在建中，或规划研究中。但他们都有一个共同关键词，那就是——徐泾，尤其是徐泾的蟠龙路板块。进一步城市生长，不用操心的，恐怕就是交通了吧。

把孩子送去学校，再也不是烦心事。『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420青浦世界外国语幼儿园、青浦世界外国语学校、青浦世界外国语高中，世外一条龙，升学率有目共睹。

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420周边还有爱菊幼儿园、青浦区实验蟠文幼儿园、世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园，既有儿童乐趣又有雄厚师资，甚至还有英、美、德、法、韩等国际学校，在教学质量、距离、选择性等多方面，做到了为孩子的长线发展保驾护航。

让孩子感受到“家门口的学校”，家长多一份放心，少一份对交通安全的焦虑，孩子每天多一点休息与玩乐的时间。

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art3『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420

无连廊+高品质装修交付

超绝户型设计，还有两梯两户

如此核心地段，蟠龙里售楼处预约热线：400-8855-420背靠高光世界舞台，此次有且仅有282套房源，一次性推出，机会，是留给有准备的人的！

基于为业主提供更加健康舒适的居住环境的考量，蟠龙里售楼处预约热线：400-8855-420打造超低能耗住宅，全部三玻两腔玻璃，更好地隔音保温。

无连廊设计，这是蟠龙里售楼处预约热线：400-8855-420深耕对购房者居住需求的思考，也是当下客户居住的实际需求。

蟠龙里售楼处预约热线：400-8855-420还规划了6000㎡室内多功能运动中心，1500㎡智慧菜场，统一经营。开放式公共绿地，点点翠色，是自然的缩影，让健康成为岁月里的光景，把一切都搬到家门口。

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420示意图

示意图

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420其中191套为建面约100㎡3房，91套为145㎡4房，秉承着尽善尽美的细心与耐心，打破传统的束缚，在每一个起承转合的节点周密考量，只为留足生活的更多想象。

实景图

建面约100㎡三房两厅两卫

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420建面约100㎡是个典型的飞机户型，全明户型南北通透，独立玄关实用美观，几乎无过道浪费，延伸了空间的尺度。

三开间朝南，主卧次卧朝南，搭配观景双开间阳台，从户型图上就能看到南向的开阔尺度。

主卧套房+大飘窗，包揽社区美景。『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420儿童房温馨实用，书房功能性完善，根据不同家庭需求，三房空间可灵活运用，给家人亲而有见，互不打扰的私密生活。

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高品质装修交付，『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420不仅中央空调、新风、地暖三大件全部配齐，还贴心配备玄关柜、洗碗机、科勒品牌玻璃淋浴房等，细节之处见匠心。

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420

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建面约145㎡四房两厅两卫

『同济蟠龙里』售楼处预约热线：400-8855-420大户型在上海将越来越稀缺，市面上非常饥渴，尤其是在徐泾，145㎡4房真的太少了。四房户型整体的舒适度和阔绰感显露无疑，两梯两户设计，动线更独立，私密性也更强。

约6.1米大宽厅，休憩娱乐从容有度。全明户型， 格局方正，每一寸空间都利用妥帖。

主卧套房+衣帽间+独立卫浴，空间表现力张力十足。充沛生活空间，能够打造除主卧、次卧之外的场景应用，如长辈房、影音室、书房、活动房等，按岁月成长的需求而随心切换。

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