七月豪宅聚焦@虹口招商弘安里官方售楼处发布:书写未来尊尚生活

上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆：北外滩内环内·百年石库门里弄别墅典范

一、项目概况

• 开发商：招商蛇口 × 绿城中国 × 上海地产
• 位置：上海市虹口区四川北路街道（东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路）
• 产权年限：70年
• 总户数：121席纯别墅（无高低配干扰）
• 主力户型：建面约245-503㎡（3-4房为主），实际使用面积约455-1000㎡
• 均价：约19万元/㎡
• 总价区间：约6000万-1.5亿元
• 交付标准：简装交付（可定制精装）
• 容积率：1.1（内环内稀缺低密墅区）
• 建筑限高：10米（清一色2-3层别墅）

二、区位优势

• 战略地位：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆雄踞北外滩“黄金三角”核心区，与外滩、陆家嘴形成上海封面地标。
• 交通网络
  • 地铁：3、4、10、12号线四轨交汇，10号线海伦路站步行8分钟。
  • 自驾：北横通道20分钟直达陆家嘴，外滩隧道15分钟抵豫园。

• 商业配套：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆
  • 步行10分钟至崇邦今潮8弄（网红打卡地）。
  • 10分钟车程达苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店。
• 教育资源：市北中学、静安区闸北第一中心小学等名校环伺。
• 医疗资源：瑞金医院、曙光医院、上海市中医院等三甲医院集聚。

三、产品亮点

• 建筑设计
  • 风格：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆还原上海海派石库门里弄风貌，立面采用老砖、老瓦、石箍等保留构件。
  • 工艺：GOA大象设计团队操刀，通过“旧料新艺”“新料旧艺”手法，实现历史与现代融合。
• 户型设计：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆
  • 空间尺度：客厅面宽达13.3米，全南向户型，每层独立起居室，套房设计保障私密性。
  • 附赠空间：花园、地下室、露台、阁楼、阳台等，附赠率超60%。

• 功能布局
• 首层：餐客厨一体化，连接200㎡私家庭院。
• 二层：家庭室+2-3个套房卧室。
• 三层：整层主人套间，含书房、起居室、露台。
• 社区配套
  • 会所：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆约1600㎡多功能会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、多功能厅。
  • 景观：上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆以“四艺风华、六境雅集、画境八园”为主题，打造沉浸式花园社区。

四、综合评价

上海·弘安里官方售楼处电话✆：400-8855-420✆以“百年历史风貌大宅”为定位，是上海内环内稀缺的纯别墅项目。其1.1容积率、石库门里弄风貌、超低建筑密度，赋予项目极高的收藏价值。项目周边交通、商业、教育、医疗资源密集，生活便利性极高。户型设计兼顾功能性与舒适性，附赠空间大，适合三代同堂或高端社交需求。作为招商蛇口、绿城中国、上海地产三大巨擘联袂打造的城市更新标杆，弘安里不仅是居住场所，更是可传承的家族资产，适合高净值人群改善生活和资产配置。

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海派奢华别墅【上海·弘安里】售楼处电话✆：400-8855-420✆北外滩顶豪建面约260-503㎡丨预约看房丨两种风格样板间

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树立“好房子”新标杆

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虹口北外滩 内环内

4轨交环伺 醇熟商业配套

招商&绿城&上海地产携手打造

百年历史风貌大宅「上海·弘安里」售楼处电话✆：400-8855-420✆

建面约260-503㎡

总价8000万-1.2个亿

弄风貌别墅仅供应34套 容积率仅1.1

上海传统石库门里弄特色风格

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上海弘安里售楼处电话✆：400-8855-420✆，建筑面积约245-503㎡，以3-4房为主，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。邀请CCD郑中设计事务所、W-Desgin无间设计先锋探索生活美学设计的可能，建构适应当代语境的生活范式。

「弘安里」售楼处电话✆：400-8855-420✆位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。

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四条街道，60家商号，一片里弄就是一部百年上海生活记忆的长卷。

一层户型图「上海·弘安里」售楼处电话✆：400-8855-420✆

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三层户型图

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负一层户型图

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负二层户型图

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注：以上平面及效果图仅供参考，以最终落地为准

「上海·弘安里」售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约260-503㎡

总价8000万-1.2个亿

弄风貌别墅仅供应34套 容积率仅1.1

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实景照片

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『四轨三隧两快速』 精英运筹帷幄

4条地铁线路：「上海·弘安里」售楼处电话✆：400-8855-420✆

轨道交通：3、4、10、12号线

3条越江越河隧道：

外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道

2条快速交通：

北横通道、南北通道（规划，信息来源市交通委官网）

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建面约260-503㎡

总价8000万-1.2个亿

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