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宁波明湖金茂府

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从纽约心上奢宅林立的奎杰琳湖，到深圳的国际金融中心香蜜湖，再到担当上海世界籍会客厅的天平湖，城市湖区深刻地影响着全球一线城市的阶层关系、人与城市的关系，乃至城市的品格与国际经济能见度。

纽约杰奎琳湖

深圳香蜜湖

上海太平湖新天地

CBD+中心湖区，已不是一个地理概念，而是一种城市发展与意志的集中体现。只有在这样的土地禀赋上，才能诞生代表城市人居海拔的作品。将视野拉回宁波，这样的烫金版图，谨此明湖。

01

从世界，到明湖

全球伟大湖区的宁波想象

始终坚守着“知行四海”的城市精神，今天的宁波已成为剑指全国GDP前十的城市，长三角三大综合性全球城市之一。从宏观城市格局来看，宁波的雄心不止是领衔国内一线城市，而是代言长三角城市群，放置国际城市序列去谈及。而地处东部新城的明湖，正是代言宁波城市接轨世界的再一次进化！

明湖公园 实景图

宋元时代，“一部宁波史，半部在月湖”的月湖，掌管着浙东学术中心，是文人墨客憩息荟萃之地，名门望族的诞生之地。如今，以东部新城以及明湖为代表的城市湖区，正为宁波兴替时代，掌舵着宁波全新的政治、经济、文化和商业中心。

明湖规划 效果图

2014年市行政中心迁入，宁波以此为契机开启了明湖核心区资源生态链的新纪元。随着以409米宁波中心为代表的摩天地标群落崛起，明湖所在区域引入了全市规模最大、集聚程度最高的金融产业和高端服务业，拥有10亿税收楼宇1栋、亿元楼宇13栋，吸引航运物流，金融保险等现代化高端服务企业7000余家入驻。

宁波中心 效果图

与此同时，明湖所在的东部新城也正在成为全球奢尚目的地，继杭州武林商圈、湖滨商圈之后的第五个“百亿商圈”，银泰城、阪急百货、明湖TOD商业体等国际商业，浙江首家丽思卡尔顿酒店入驻，将成为宁波会晤世界的商务、社交“会客厅”。

天际线的繁华之下，明湖的B面却是流淌入心的隽永与诗意。据World Lakes数据显示，全球每600座城市，才有一座城市湖区。今年5月明湖公园一期开放，让明湖犹如东部新城摩天群落中的一抹绿意长卷，抚慰着这片加速走向世界的珍壤。

明湖公园一期实景图

明湖是宁波高阶业态的至美闭环，它是宁波发展的未来趋势，亦是宁波进阶世界的卓越一跃，更是时代恒产的首选之地。

02

封藏世界明湖

终迎时代奢宅的主语者

正如纽约杰奎琳湖、上海太平湖周围，唯有高端奢宅方可列席。并非所有人都能入席明湖，只有真正奢华血统，才能做世界明湖的“封卷者”。

如今，明湖东部高端住区的最后一块拼图终于落定。去年岁末，中国金茂以40亿总价一举摘得明湖东最后一块地，其出生便肩负着定标宁波居住能级的重任，是宁波当下有且谨有能诞生典藏作品的土地。

金茂带着对城市格局的致敬，对土地的敬重，对产品主义的苛求，以TOP序列金茂府系3.0作品【保利明湖金茂府】，首献宁波从容对话世界的大宅作品！

中国金茂作为中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的旗舰企业，多年稳居《财富》中国500强，具有深厚的央企品牌基因。金茂府作为金茂高端序列、中国高阶人居的代表之一，倍受商界精英和明星翘楚挚爱，绿金科技为闻名的产品力，始终引领着全国高端奢宅标准。

天津体北金茂府 效果图

苏州狮山金茂府 实景图

在宁波，金茂府亦几经颠覆二手市场的想象，且挂牌量臻稀。金茂府在宁波断供5年，此次保利明湖金茂府将带来全面进阶的金茂府3.0，引得宁波高端圈层众望期待。

保利置业同样是央企中国保利集团地产主业的重要基石，其打造的TOP序列甲第系，始终秉持着“一座甲第，一座城”的臻藏标准，只诞生于一二线城市核心土地，持续为城市彰显典“雅雍容、东情西境、经典新生”的奢华酒店式生活方式。

苏州 紫金·翡丽甲第

上海翡丽甲第以18万/m²均价蜚声杨浦东外滩；苏州紫金翡丽甲第，声望金鸡湖塔尖。每一座甲第系，所至之处，皆为城市格调代言。

上海 翡丽甲第

珍贵优越的土地禀赋+珍藏高端的产品基因，永远是互相成就。从一线湖居景观资源，到片区最大体量开发作品，保利明湖金茂府的意义不只是为高端人群提供一处奢质居所，更是肩负塔尖人居的使命担当，通过“红线内外一体化开发”，带来全维度的国际生活范式，真正推动明湖板块的焕新升级。

03

对话世界的语境

为宁波书写国际大宅标准

明湖已然是世界籍，属于它的至臻作品，也定是列席国际奢宅语境。一如太平湖旁的新天地，成为上海的世界会客厅，保利明湖金茂府也将带来更高级的烟火气，融合新潮街区与豪宅社区，打造网红天桥与地标级建筑，构建明湖的国际向心力。

保利明湖金茂府 市规公示总图

社区规划上，参考伦敦海德公园一号“奢贵大宅+奢牌旗舰店”的打造方式，以内外交融的立体街区，为社区镶嵌一条迷人且优雅的城市街景系统。

伦敦海德公园一号街区

住宅立面摒弃了传统铝板立面，借鉴伦敦最高住宅楼之一的Principal Tower、爱马仕旗舰店陶瓷工艺，首创“金釉陶板立面”，岂止宁波独树一帜，更在华东乃至全国都难得一见！

金釉陶板，同步全球奢宅先锋立面趋势，造价大幅高于铝板与石材。大面陶板工序繁复，难以大批量复制，因此成本更加昂贵。保利明湖金茂府，经历100余次的烧制打样，可见其工艺要求极高，它将重新定义宁波对居住美学的想象，缔造明湖之上的永恒地标。

伦敦Principal Tower

保利明湖金茂府更臻制约3000m²下沉式高定会所，力邀香港“酒店设计专家”CCD，以五星级酒店标准打造，融合金茂深厚的酒店运营经验，终结明湖奢居“暂无高阶会所”的时代。

上海中环金茂府 会所实景图

作为金茂府3.0在宁波的首度落笔，保利明湖金茂府从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大生命维度出发，打破技术壁垒，前置考量业主的生活需求，将更多精力投入到品质和美的考量中，引领宁波将科技住宅上升到“健康美学”的范畴。

从规划到空间，处处凝练着金茂的奢居造诣。建面约205m²-350m²纯粹大宅，奢尺的起点已在时代高处，而350m²的极致空间，引领宁波步入300m²+传世时代，为阅历四海的传奇甬商再造纯粹高阶圈层。

对于一座城市而言，土地是塑造城市精神的厚壤，塔尖住宅是代表城市品格与面貌的象征。今天的保利明湖金茂府，与明湖的未来发展相辅相成，极核资源于此荟萃，唯有对话世界的大宅作品，才能不负这片贵胄土地，才能为宁波启明，为生活开序！

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