广西
前段时间，在南宁横州市司法拍卖市场上，一栋位于横州市校椅镇青桐过境公路的自建房被拍卖，起拍价207万元，最终拍出了269万元高价。
而时隔不到一个月，近日，在横州市司法拍卖市场上，再次出现一栋位于横州市校椅镇的自建房被拍卖，结果更加抢手，最终以超高溢价率成交。
此次拍卖的自建房变成了在校椅镇东圩新街，这椅镇东圩新街跟校椅镇青桐街差不多，校椅镇东圩新街位于校椅镇青桐街的东部，虽然都是远离校椅镇区中心，但都是跟镇区没有什么区别的，也是自成街道了，这里也有汽车站，有中心学校，有银行，有超市等。
不过此次拍卖的这栋校椅镇东圩新街的自建房，其位置和房子本身就没有校椅镇青桐街的房子好了。这是一栋联排自建房，还是中间户，房子一共三层，建筑面积为162.27㎡，宗地面积49.5㎡，房子没有啥商业价值，主要就是用来自住。
房子拍卖的起拍价也不高，38.1万元起。不过房子非常抢手，拍卖开始后，吸引了5个人报名竞拍，竞争非常激烈，经过了近两个小时延时竞拍，115次加价才结束拍卖，最终以71.9万元高价成交，成交价比起拍价高出了33.8万元，溢价率88.7%。
现在如果有70万元，可以在横州市或者南宁市区买到一套非常不错的高层套间来居住了，如今花71.9万元在横州市的普通乡镇，还不是镇区上的地方买一栋没有啥商业价值的普通自建房来住，大家觉得值不值呢？此次拍卖的这栋校椅镇东圩新街的自建房跟横州市校椅镇青桐街那栋还没有办法比，横州市校椅镇青桐那栋商业价值非常高，可以用来开铺面或者企业商业。
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