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广州南沙（南沙湾御苑）
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南沙——南沙湾御苑售楼处

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南沙湾·御苑项目简介

南沙湾·御苑是由霍英东集团和香港侨兴集团联合打造的高端滨海住宅项目，位于享有得天独厚自然资源的南沙湾。该项目是一个集山、海、高尔夫及游艇会于一体的综合性城市综合体，凭借其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为南沙区乃至大湾区内的一个豪宅标杆。

区位规划潜力

南沙湾地处珠江主入海口位置，连接着珠江口两岸城市群以及粤港澳地区的重要节点。虎门大桥与南沙大桥横跨其中，使南沙湾与东莞、深圳等地紧密相连。此外，广深港高铁、广中珠澳高铁、深茂高铁等多条铁路线路贯穿南沙湾，加之规划中的15号线、18号线、22号地铁快线等交通设施，未来南沙湾将成为大湾区“半小时交通圈”的重要组成部分。优越的地理位置不仅提升了区域内的通达性，也为南沙湾带来了巨大的发展潜力。

在售户型及价格

南沙湾·御苑提供多种户型选择，以满足不同客户的需求：

• 洋房：建筑面积约102-229㎡的山、海、高尔夫、园林四重景观洋房，设计上注重居住体验，每户都拥有良好的采光和通风效果。

南沙湾·御苑 | 122㎡户型 三室两厅两卫

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• 城央院居：建筑面积约391-501㎡，具有挑高的首层会客厅、地下一层、露台、花园等独特设计元素，展现宽敞舒适的私密空间。

别墅总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）

• 具体户型包括：
  • 122㎡三室两厅两卫
  • 130㎡三室两厅两卫+创意空间
  • 别墅总建面分别为391㎡（地上267㎡，地下124㎡）、418㎡（地上288㎡，地下130㎡）和503㎡（地上338㎡，地下165㎡）

小区环境怎么样？

南沙湾·御苑以其得天独厚的自然环境而著称，邻近黄山鲁森林公园，坐拥11公里黄金海岸线，正望狮子洋海景。社区内设有法式园林，漫步其中，尽享繁花美景。同时，项目还紧邻南沙36洞高尔夫球场，居民可以随时享受优雅的高尔夫生活。别墅区内采用低密度布局，确保每一户都能享受到充足的阳光和新鲜空气，营造出一种宁静舒适的居住氛围。

交通配套如下

南沙湾·御苑得益于南沙湾优越的地理位置，邻近进港大道和港前大道这两条南沙主干道，方便快捷地到达市区及其他重要地点。通过周边的虎门大桥、南沙大桥以及未来的广深港高铁、广中珠澳高铁、深茂高铁等交通设施，居民能够轻松实现与珠三角其他城市的快速通勤。

学校配套如下

南沙湾区域内配备有多所名校，为业主子女提供优质教育资源。虽然具体学校名称未提及，但作为南沙湾核心区域的一部分，南沙湾·御苑的教育配套无疑是一大亮点，满足了家庭对高品质教育的需求。

南沙——南沙湾御苑售楼处

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商业配套

南沙湾不仅是宜居之地，更是商业活动的中心地带。区域内配备了如南沙大酒店、世贸中心大厦、南沙天后宫等高端设施，还有南沙游艇会和国际邮轮母港等特色场所。这些配套设施的存在，使得南沙湾成为了名副其实的富人区，提供了丰富的生活娱乐选择。

项目价值优势总结

南沙湾·御苑凭借其独一无二的地理优势——靠山环海，拥有高尔夫球场、游艇会等稀缺资源，成为了南沙湾最具代表性的豪宅项目之一。项目内部设计精致，无论是洋房还是城央院居，都体现了舒适性和私密性的完美结合。此外，便捷的交通网络、优质的教育资源和丰富的商业配套，共同构成了南沙湾·御苑的价值基础。对于追求高品质生活的买家而言，这里无疑是理想的选择。

关于南沙南沙湾御苑最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

南沙『南沙湾御苑』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。