官方认证『白云堡悦融居』售楼处电话：400-9909-752，百度百科

白云堡悦融居售楼处电话：4009909752

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白云堡豪苑：白云山畔的稀缺山居美宅

概括（楼盘简介）

白云堡豪苑坐落于白云山西麓半山之上，三面环山，与白云山无缝衔接，私藏约 220 亩山体公园。由广州白云堡集团开发，三期项目包含观善居（住宅）及悦融居（商业），总建筑面积约 5.3 万㎡，规划 12 栋共 136 户，楼层为 5 - 6 层的大平层及叠院，容积率 0.8 ，绿化率约 91% ，梯户比专梯专户，车位比 1:2.5 。在售户型建面约 180 - 690㎡，涵盖平层、叠墅等产品 。

项目优势

1. 价格与性价比：相比周边同类型产品，价格优势明显。如华远・云和墅上叠 1300 万起，颐和高尔夫庄园二手独栋别墅 4000 万起，白云新城一线山景大平层最低 800 万起，而白云堡豪苑平层 180 平 440 - 450 万左右，叠墅 500 万起，以较低价格享受白云山优质山居资源，性价比极高。
2. 户型优点：户型多样，满足不同需求。180㎡大平层布局合理，空间开阔。叠墅产品中，上叠视野开阔，下叠亲近自然。较大面积的叠院如 260 - 400㎡，空间更具拓展性，可打造个性化居住空间，满足对品质生活和居住舒适度的追求。
3. 楼盘优点：环境上，三面环山，与白云山零距离，私藏山体公园，空气负氧离子浓度高，享受天然大氧吧。交通便捷，位于白云大道北和同泰路交界处，通过城市快速干线半小时内可达珠江新城等地，距离永泰地铁站仅 10 分钟路程。商业上，周边大型购物中心众多。教育、医疗资源在 3 公里范围内配套完善。
4. 地段前景：位于白云山旁，白云山作为广州重要生态与景观资源，周边土地稀缺性高。随着城市发展，对优质山居生活需求增加，项目地段价值有望持续提升，具有较大的保值增值潜力。

白云堡悦融居24小时vip热线☎：400-9909-752

「白云堡悦融居」营销中心：400-9909-752「售楼处24h在线」

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在卖的户型

• 观善居（住宅）
  • 180㎡大平层：总价 460 - 490 万 / 套，空间布局合理，专梯专户保证私密性。大尺度空间可灵活设计，满足不同家庭结构需求，适合追求舒适居住环境的家庭。

• 180㎡上叠：总价 600 - 650 万 / 套，拥有良好视野，可俯瞰周边山景。独立空间设计，保障生活私密性，同时享受山居宁静与惬意。

• 260 - 400㎡下叠：总价 550 - 600 万 / 套，亲近自然，可打造私家花园。空间宽敞，适合人口较多家庭或对居住空间有较高要求的购房者。

• 悦融居（商业）
  • 310 - 330㎡大平层：总价 1100 - 1600 万 / 套，空间开阔，可用于高端商业办公或个性化居住改造，满足对品质和空间有高要求的客户。

• 183 - 263㎡上叠：总价 1200 - 1800 万 / 套，独特空间布局，适合追求特色商业或居住体验的人群，可打造特色工作室等。

• 400 - 515㎡下叠：总价 1200 - 2000 万 / 套，空间充裕，可进行多样化商业或居住功能设计，满足高端客户个性化需求。

交通详情

交通极为便捷。项目位于白云区白云大道北和同泰路的交界处，通过华南快速、白云大道、机场快速等城市快速干线，半小时内即可到达珠江新城、越秀荔湾核心地带和白云机场等地。距离永泰地铁站仅 10 分钟路程，无论是自驾出行前往城市各核心区域，还是乘坐地铁便捷通勤，都能轻松实现，为居民的日常出行和商务活动提供了极大便利。

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商业配套️

商业配套十分完善。周边坐享云门 NEWPARK 商场、安华汇、时光荟、五号停机坪、凯德广场等大型购物中心，这些商业中心汇聚了各类品牌店铺、餐厅、电影院、娱乐场所等丰富业态，满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等全方位消费需求，让居民尽享都市繁华生活。

最优教育

教育资源丰富优质。项目 3 公里内有广东省实东平校区、华师附中实验小学 (东校区、南校区)、广州培英中学、华师附中新世界校区等优质学府，为业主子女提供了从小学到中学的多元化教育选择，浓厚的学术氛围有助于孩子的成长和发展，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

文体 + 休闲 + 医疗

1. 文体与休闲：本身坐拥白云山自然景观及私藏山体公园，是休闲锻炼好去处。周边商业中心的娱乐设施丰富居民业余生活。项目低容积率与高绿化率，内部环境宜人，可漫步赏景，享受惬意时光。

1. 医疗：3 公里内有广州市第八人民医院、第十二人民医院等优质医院，还有白云山医院、同和镇医院、东仁医院等多家医疗诊所，完善的医疗体系为居民及其家人的健康提供全方位保障，满足日常就医及突发医疗状况需求。

项目总结

白云堡豪苑以其独特的地理位置、丰富的配套设施、多样且高性价比的户型以及优美的自然环境，成为白云山周边极具吸引力的楼盘。无论是追求高品质山居生活的改善型购房者，还是看重资产保值增值的投资者，都能在这里找到理想之选。虽土地产权归永泰村集体，但开发商拿下 70 年使用权，后续可续约，一定程度上保障了业主权益。整体而言，是一个兼具居住舒适度与投资潜力的优质项目。

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