内部优惠！｜雍和园官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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53平1房
73平2+1房
73平2+2房1卫
83平3房2卫
83平3房2卫 约83平3房1卫

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一、项目概况

1. 基本信息

位置‌：深圳市宝安区西乡街道前进二路92号

开发商‌：深圳市君成投资发展有限公司，物业为深圳市圆想物业服务有限公司

建筑规模‌：总建筑面积18.7万㎡，占地面积2.5万㎡，容积率5.37，绿化率30%，总户数1707户

物业费‌：3.9元/㎡·月

1. 近期拍卖动态

标的物‌：4栋1801房（建面137.61㎡），起拍价858万（低于评估价908万约6%），定于2025年5月8日开拍

欠费情况‌：截至2024年10月23日，欠物业费、水电费等暂计1142元，由买受人承担

二、配套资源

1. 教育配套

学区范围‌：流塘小学（省一级公立）、新安中学（集团）外国语学校（小学部），初中为西乡中学

• 周边学校‌：天骄小学、文汇中学等
• 幼儿园‌：小区自带幼儿园，周边另有建安新村幼儿园（天骄分园）

1. 交通配套

• 地铁‌：距12号线宝安客运站约300米、流塘站约550米；未来规划15号线。

• 公交‌：606路、718路、B864路等线路覆盖。

1. 商业与生活

• 购物中心‌：万荟城、天虹商场、沃尔玛等大型商场，以及小区底商满足日常需求。

医疗资源‌：西乡人民医院、宝安区中医院等。

户型鉴赏

1B栋 约53平2+1房

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