◈森兰航荟名庭官方售楼处中心发布：森兰航荟名庭吸引万人打卡！

【浦东刚需必看】总价400万级！地铁500米+1.5低密神盘⭐森兰·航荟名庭售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔，首开倒计时！张江南扩红利爆发！附预约通道！

由上海外高桥集团精心打造的森兰・航荟名庭，地处浦东航头镇核心区域，定位为高品质低密社区。项目总占地约 6.9 万平方米，总建面约 15.9 万平方米，容积率仅 1.5，以低密规划为居民带来舒适体验。其建筑风格融合现代简约与海派风情，社区内规划约 2 万平方米中央景观带，呈现 “一轴两环三园” 景观布局，涵盖水景、绿廊与全龄活动空间。

主推建面约 89 - 136㎡的 2 - 4 房户型，均价约 4.8 万 /㎡，总价 360 万起。89㎡户型总价 360 - 400 万，三开间朝南，布局紧凑实用；100㎡户型总价 450 - 480 万，横厅设计搭配大阳台，采光视野俱佳；136㎡四房总价 600 - 650 万，四开间朝南，主卧套房设计尽显奢适。中高楼层房源因视野优势，单价较底层上浮 6%-10%；临景观中轴户型总价溢价约 8% 。

推出 “航荟专享购” 优惠活动：首付可分期，首期仅需支付 20%，剩余款项 1 年免息；认购即赠送价值 15 万的全屋家电套装；老带新成交，老业主能获 5 万物业费抵用券，新业主享 9.8 折优惠；限时推出 8 套特价房，每套直降 60 万。此外，全款购房可额外享 3% 折扣，组合贷款客户赠送 1 年车位使用权 。

交通极为便利，紧邻上海地铁 18 号线航头站，直线距离约 500 米，18 号线可快速换乘多条主干线路，畅达陆家嘴、五角场等核心商圈。周边有沪芦高速、申嘉湖高速等，自驾出行便捷。商业上，社区级商业如金航城、汇仁广场能满足日常需求，还可快速抵达周浦万达广场等大型商圈。教育资源丰富，有航头小学（区重点）、航头学校（九年一贯制），3 公里内规划有国际双语幼儿园（在建）。医疗方面，周边有航头社区卫生服务中心，三甲级医疗资源如周浦医院、上海国际医学中心也在短车程内 。

土地性质为住宅用地，产权 70 年。得房率在 78%-82% 左右，处于合理水平。精装交付，全屋采用科勒、老板、方太等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统，还搭载智能家居系统，可实现语音控制、安防联动等功能。物业费预计在 3.5 - 4 元 /㎡/ 月，由专业物业团队提供服务 。

实地考察 18 号线早晚高峰运营情况，体验通勤时间。验房时仔细检查精装品牌与质量，关注家电、卫浴设施的完好性。签合同前明确车位配比与管理费。刚需可重点考虑 89 - 100㎡户型，改善型购房者可选 136㎡四房。优先选择景观视野好、楼层适中且靠近小区中心景观区域的房源，既保证居住舒适度，又具备一定的保值增值潜力 。

森兰・航荟名庭

【售楼处专线】400-9966-940☎️☎️✅✅

（温馨提示：附线上预约通道）

森兰・航荟名庭落子浦东外高桥「森兰国际住区东扩区」，近邻地铁 6 号线航津路站（步行约 1.5 公里），20 分钟直达金桥。项目匠造建面约 90-140㎡3-4 房，低密社区容积率 2.0，绿化率 35%，全明户型配宽幕阳台与独立玄关，社区规划「森系光合」景观体系，涵盖中央草坪与活力跑道。周边森兰商都、上海外国语大学西外外国语学校（东校）环伺，步行可达约 12 万㎡森兰绿地，近邻外高桥保税区与浦东机场，总价约 680 万起，奢享「森兰国际住区规划 + 自贸区产业红利 + 生态宜居配套」三重价值，匠筑浦东东北部改善标杆，适配外企家庭与科创人才。

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18号线航头站约500米

外高桥集团 航头项目

建面约90-136㎡3-4房

均价48631元/㎡ 总价约370万起

无需积分 可直接认购

样板间线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

森兰·航荟名庭售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目一房一价表▼

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森兰·航荟名庭售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目基础信息

航头高品质“森系生活”标杆

森兰·航荟名庭售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔是外高桥集团股份在航头打造的首个项目，集团将与航头镇携手把握时代机遇，发挥国企担当，以丰富的开发经验和管理能力，延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质“森系生活”住宅标杆。

森兰·航荟名庭售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔总投资约38.03亿元，规划建设高层住宅12幢，多层住宅11幢（含保障房），目标定位为青年首置，预计可提供高品质住宅1049套。

森兰·航荟名庭售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔效果图

项目占地约6.9万平方米，容积率1.5，总建筑面积15.9万平方米（地上10.7万、地下5.2万平方米）。低密景观规划，融合简约现代的立面风格，兼具实用性与美观性，让森系生活的景观价值最大化。

项目景观效果图

森兰·航荟名庭售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔匠心打造容积率1.5低密住区，7-8层洋房&11-14层小高层（无连廊），不止低密，而且纯粹。更统一的圈层，造就更和谐的生活。

人车分流的设计，提高了社区内活动的安全系数，也提高了业主的居住品质。

全社区安防系统、可视对讲系统、移动端控制APP、社区监控系统、云对讲系统五大智能化系统，出入无忧，自在随行。

社区整体规划为南低北高，全部为1梯2户设计，无地上车位，全人车分流设计，北侧沿街布置商业，形成国际住区合理化布局，满足居民生活的便利性和品质感。

项目景观效果图

中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，将提升社区整体形象与气质。

立足南北双片区近50000 ㎡大盘景观空间，⭐森兰·航荟名庭售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔规划了以300m大中轴，10000 ㎡ 中心景观区为核心的多组团丰富空间

效果图

效果图

公园+花园的双园社区、品质归家入口、特色阳光草坪、双会客系统、主题儿童乐园、健身系统六大功能价值叠加由三条不同主题的林荫步道和三个圆形景观节点组成的全区漫步系统，共同构建“6+1”森O₂家园。

效果图

效果图

效果图

建面约90~130㎡ “走心”户型

全龄段宜居户型，满足不同阶段家庭需求，面积合理，功能性强，所有户型都没有面积上的浪费，性价比极高，足见开发商在设计上的用心！

其中，建筑面积约100㎡和130㎡3房户型还设置了单独的入户电梯厅，静谧的专属空间，更能发挥多种功能。

户型方正，南北通透

3开间朝南，采光面充足

餐客一体化设计，动线流畅

更有270°观景阳台，

视野更开阔，景观更丰盛

全卧飘窗，更多使用空间

三开间朝南，横厅设计

客餐厅一体连接南向阳台

采光面更大，室内更通透

全卧飘窗设计，既是空间的延伸

又平添一份惬意

主卧套房设计，更静谧的私享

客卫也设计了飘窗

置物、坐浴皆相宜

建面积136㎡4房2厅2卫户型▼

四开间朝南，约5.7米面宽客厅

打造南向超大采光面

超大观景阳台，

兼具开阔的视野和更多发挥余地

全卧飘窗+餐厅飘窗，

给到你更多施展空间

主卧豪华套房设计

静享主人一方天地

森兰·航荟名庭售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔不惜成本打造硬核装标，项目全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉；卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌；厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌；开关插座皆来自西门子，呈现的居住品质甚至比别人加载“装修包”后还要硬核！

森兰·航荟名庭售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔项目区位配套

配套的日益成熟也带来了居住上的升级与变化。外高桥集团股份在航头镇核芯位置鼎力打造“⭐森兰·航荟名庭售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔✔”，毗邻轨交18号线航头站，拥享轨交带来的便捷与繁华。

来自百度地图

交通配套方面：项目周边16/18号线双轨交环绕。距离18号线航头站直线距离约500米，18号线被称为浦东南北新动脉，全线可与15条轨交换乘，无论到市区还是浦东核心区域都比较方便。

临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道自驾出行也十分便利！

商业配套方面：项目周边的社区底商能够满足日常生活需求，比如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅、便利店等。1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。

医疗资源方面：项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。

【森兰·航荟名庭】

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