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商业配套：都市繁华与自然宁静的完美结合

合景臻颐府位于天河智慧城智谷板块，不仅拥有丰富的自然资源，周边还配备了众多高端商业设施。项目距离高德汇、太古汇、K11等高端购物中心仅需短暂车程，让您轻松享受购物乐趣。此外，驾车20分钟内可到达美林天地、宜家旗舰店、山姆会员店、万科广场等多个大型品牌商场，满足您对高端购物、餐饮、娱乐的需求。无论是日常所需还是周末休闲，这里都能提供一站式服务。

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教育资源：优质教育资源触手可及

对于重视子女教育的家庭来说，合景臻颐府提供了丰富的教育资源选择。项目自建幼儿园，并邻近多所知名学校，如奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）、执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等。此外，还有广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校等国际学校，为孩子提供多元化的教育路径。无论是国内升学还是国际化教育，合景臻颐府都能为您提供优质的教育资源支持。

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环境优美度：山水相依的生态居住区

合景臻颐府坐拥得天独厚的自然景观，南依自然山体，北临悦景路，眺望月亮湖，周边环绕约3300亩奥体山体及湿地公园。社区内部园林采用“四谷三庭”的空间布局，通过砂、石、水、木等元素营造出四季不同的禅意庭院。每栋建筑均直接连通园林，绿廊和水轴贯穿其中，带来沉浸式的自然体验。负氧离子含量高达3040个/cm³，是珠江新城的44倍，让您的生活更加健康舒适。

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健康设施：全方位提升生活质量

为了保障居民的健康生活，合景臻颐府配备了完善的健康设施。项目内设一个面积约2500平方米的会所——臻庭，包含恒温泳池、健身房、普拉提室等多种健身设施，以及红酒雪茄吧、保龄球馆、室内篮球羽球混合馆等圈层专属配套设施。无论是日常锻炼还是社交活动，这里都能满足您的需求。此外，周边还有多家医疗机构，确保您在需要时能够获得及时有效的医疗服务。

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交通便利性：畅享全城无缝连接

合景臻颐府地理位置优越，自驾车可轻松抵达珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区，并通过白云机场、广州南站实现与其他城市的无缝互联。地铁21号线智慧城站（约1.5公里）和地铁4号线黄村站（约2公里）为业主提供了便捷的公共交通选择。规划中的地铁19号线大观南站预计于2025年开通，进一步丰富了出行方式。无论您选择自驾还是乘坐公共交通，合景臻颐府都能为您提供极大的便利。

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最新房产信息
国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。
就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。
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