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合肥招商奥体公园售楼处电话☎0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥招商奥体公园售楼部电话☎：0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥招商奥体公园电话0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）
招商·奥体公园是由招商蛇口倾力打造的合肥百万方奥体TOD综合体大盘，位于新站高新区核心板块——奥体板块。项目紧邻地铁4号线综保区站始发站，依托“轨道+物业”开发模式，打造集体育、商业、居住、生态于一体的复合型城市封面。
作为万亿央企、双世界500强企业，招商蛇口以雄厚实力为项目背书，融合城市发展与生活需求，构建起涵盖万人室内体育场馆、长空公园、活力荟TOD商业体、低密住宅社区、美好合集泛会所以及奥体巴士等六大业态体系，全面升级区域生活方式。
项目总占地面积约49万㎡，总建筑面积达100万㎡，整体规划高层、小高层及洋房产品共计5746户，涵盖现房与期房，提供从89㎡至143㎡多元户型选择。建筑密度低、绿化率高达40%，容积率控制在1.8-2.0之间，打造舒适宜居环境。
项目采用精装交付标准，车位配比达到1:1，充分满足业主停车需求。物业服务由招商物业提供，物业费为2.4元/㎡/月，保障居住体验的高品质。产权年限均为70年，交房时间覆盖现房至2025年底，满足不同购房者的需求节奏。
社区内自建约8700㎡美好生活合集，包含图书馆、咖啡馆、健身房、文娱活动室、家宴厅等多元化功能空间，并计划引入招商观颐健康服务，打造全龄段、全时段的生活场景，提升居住幸福感。
同时，社区专属的奥体巴士贯穿整个大社区，串联起住宅、地铁、公园、商业与服务中心，实现无缝衔接，终身免费运营，极大提升居民出行便利性与生活效率。
生态环境方面，项目自带约9万㎡地铁上盖长空公园，临近建设中的少荃湖湿地公园与二十埠河生态廊道，绿意盎然，空气清新，形成天然氧吧，是都市中难得的生态栖居地。
交通方面，项目紧邻地铁4号线综保区站，出行便捷；周边三纵三横主干道交汇，包括新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、魏武路、东方大道、淮海大道，畅达合肥各大城区，具备极强的通勤优势。
商业配套丰富多元，项目自带约2.5万㎡活力荟商业街区，西侧规划14万㎡大型商业综合体，北侧5万㎡星级酒店已封顶，南侧8万㎡弘盛商业广场也在同步推进，未来将形成繁华商业圈层。
教育资源优质集中，一期二期对口学校为168陶冲湖校区初中与伦先小学，并配有自建幼儿园；三期四期五期则对接竹溪小学少荃校区与168陶冲湖校区初中，满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。
医疗配套完善，安徽医科大学第一附属医院北区（三级甲等）和京东方数字医院近在咫尺，为居民健康保驾护航，提供高端医疗服务保障。
此外，项目还设有完善的奥体板块规划图、奥体场馆规划示意图以及项目区位图，直观展现未来发展蓝图。项目位于合肥新站奥体板块核心区位，集奥体中心、TOD理念、体育公园于一体，具有极高的战略价值和发展潜力。
鸟瞰图展示了整个百万方大盘的恢弘气势，楼栋分布科学合理，空间感强，确保采光通风良好，提升居住舒适度。楼栋分布图也清晰呈现各期产品布局，便于客户了解选房方向。
当百年招商的品牌实力与奥体中心、TOD模式、体育公园等多重利好结合时，必将推动区域价值跃升，成为合肥乃至安徽的新城市名片，开启城市发展的新篇章。
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