上海
一、基本信息
位置：江岸区后湖板块，市民之家西侧，武汉大道与健身街交汇处。
开发商：武汉伟星房地产开发有限公司，隶属伟星集团（中国民企500强）。
占地面积：约10.6万㎡，总建面约34.5万㎡，含17栋14-46层住宅、商业及幼儿园。
容积率：A地块1.88、B地块2.85，整体2.47，属汉口中芯低密住区。
总户数：1813户，车位配比约1:1.18。
伟星星宸玖序售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
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二、户型与产品
主力户型：建面约105-174㎡三至四房，均为南北通透，优化后得房率约95%。
105㎡三房：南向大面宽，5米横厅，双卧室朝南。
127㎡四房：6.5米南向横厅，主卧套房带衣帽间。
143㎡四房：5.8米横厅，可改书房或儿童房，动静分区。
174㎡四房：双主卧套房，中西双厨，北向书房连通阳台。
梯户比：105-127㎡为三梯四户，143-174㎡为两梯两户，部分户型享独梯独户。
三、配套与交通
交通：
地铁：距3号线市民之家站约100米，步行5分钟；近8号线塔子湖站，换乘便捷。
自驾：武汉大道、二环线、三环线环绕，10分钟上二环，30分钟通达全城。
商业：
自带商业：底商及3层商业体，满足日常需求。
周边商圈：500米内有绿地汉口中心，3公里内有后湖山姆、金桥永旺、武汉天地。
教育：
幼儿园：自带9班国际幼儿园（省级示范标准）。
小学/初中：步行150米育才华岭小学、800米武汉六中上智中学（均为江岸区重点）。
医疗：3公里内有武汉中心医院后湖院区（三甲）、5公里内武汉市儿童医院。
四、品质与环境
外立面：类公建化玻璃幕墙+金属线条，打造武汉大道地标形象。
园林景观：中央景观轴、星空草坪、全龄活动区，融合自然与社交功能。
会所配置：下沉式庭院会所（含恒温泳池、健身房、行政酒廊）+架空层泛会所。
物业：伟星自持物业（国家一级资质），提供“云端5F”智慧服务体系。
五、价格与进度
价格：预计均价约1.5-1.7万元/㎡，具体以开盘为准。
进度：2025年3月已开放展厅，6月底开放实景示范区，首开A地块1、2号楼。
六、总结
伟星星宸玖序定位“汉口顶序四代社区”，以低密规划、高端配套、名校+地铁为核心卖点，适合改善家庭及对地段、品质有高要求的购房者。项目兼顾自住与资产保值属性，是后湖板块标杆之作。
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