®中建玖海云天售楼处| 浦东中建玖海云天官方发布:刚需改善全覆盖

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上海临港中建玖海云天

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临港中建玖海云天——未来人居的典范

在临港这片充满活力与潜力的土地上，中建玖海云天以其独特的区位优势、卓越的品质与完善的配套，成为临港新片区高端住宅的标杆之作。作为央企中建玖合打造的高品质住宅项目，它不仅承载着临港新片区的未来愿景，更代表着一种全新的生活方式。

一、项目概况与区位优势

中建玖海云天位于临港新片区核心区域，紧邻滴水湖，周边自然景观丰富，生态环境优美。项目位于103科学社区，是临港新片区的重要组成部分，享有自贸区政策红利，未来发展潜力巨大。项目周边配套完善，包括海港大道、世界顶尖科学家论坛永久会址、莫比乌斯公园等资源聚集，是临港科创精英的理想居所。

将浪漫与美学镌刻于地下空间，顶科社区·玖海云天为您搬来上海临港首个星空地库。

星空地库实景图

关心抬头的风景，也关注脚下的每一步感受。星空地库入库地面全镶嵌马蹄石，行车道磨砂环氧地坪，每一步都科学考量，匠心选材，只为入库的舒心与安全。

星空地库实景图

同时，为契合“满足高、精、尖、缺人才居住需求的高品质国际社区”定位，玖海云天与时俱进，将科技与智慧融入生活，引入智能感应管理系统，自动识别车辆快速通行，并采用入户大堂人脸识别系统、自动呼梯等技术，打造无感智能归家体验，一路畅达从容，彰显尊崇礼遇。

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星空地库实景图

自然绿植、公区休闲座椅，创意互动装置......建筑面积约6000平方米的玖合坊社区商业实景样板段已精装呈现，满载松弛感与自然感。未来，精致商业场景，匹配餐饮、茶饮、休闲购物等丰富业态，将让下楼即可citywalk、购物、社交，兑现烟火气生活。

社区商业样板段实景图

依托中建玖合强大招商实力与严苛招商标准，世界顶科社区·玖海云天提前一年启动招商，只为让业主入住即享繁华商业。现已完成二轮招商，聚集麦当劳、keepwin遇健光年、益丰大药房、老友聚生鲜超市、全家、罗森、紫燕百味鸡等品牌意向签约入驻，更多优质品牌也在持续引进中。一座小而美，充满烟火气、人情味的丰盛生活场即将触手可及。

社区商业样板段实景图

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专筑高品质住宅，亦营造有温度生活大城。中建玖合以【玖合荟】社群——长期主义的社群运营，将服务链条拉长，以社群场景运营前置，提前兑现世界顶科社区·玖海云天邻里可亲的生活方式。

社区商业样板段实景图

玖合荟社群始终立足于业主需求，聚集热爱生活的玖邻业主，做好“党建+”联动，持续优化社群运营，开展具有玖合特色的系列社群活动。截止到目前，已启幕中建玖合小行星社、羽毛球社群、枫叶社、摄影社群、运动社......涵盖多元化兴趣社区，开展全年无间断丰富社群活动，让生活变得更加温暖有趣，更好连接你我。

社群活动实景图

此次，中建玖海云天推出建面约93-143㎡3-4房，丰富户型满足全龄置业需求！

效果图

其中，建面约93/100/118㎡3房，总价约285万起。

全三房两厅两卫的空间布局，功能完善，覆盖全生命周期的居住需求；

三开间朝南+LDK一体化设计+主卧套房+卧室飘窗设计，尺度感和舒适度兼具，即便再过N年也不过时！

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户型免责：本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

另外，还有少量建面约133/143㎡4房，尺度从容。

都是飞机户型，南北通透、大面宽优越采光；主卧套房设计+大面积飘窗，赋予极大的舒适感，并且私密性极强。

现在大家都说“改善为王”，这在临港也一样，大户型就是稀缺的，特别适合改善家庭！

户型免责：本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。

值得一提的是，项目还是临港第一个高品质绿建三星＋超低能耗住宅，领衔时代健康、理想人居！

示意图

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三、周边配套

1.教育配套

项目周边有上海中学东校、上海海事大学、上海海洋大学等多所高校，学术氛围浓厚。同时，顶科社区规划有9所教育用地，包括4所幼儿园、2所小学、2所初中和1所国际学校，全龄覆盖，教育资源丰富。

2.商业配套

项目周边商业配套成熟，北面1公里内有铃兰生鲜超市、欧景小镇、菜场、联华超市等生活必需品；南面约3.3公里为约5万方的港城新天地，汇聚卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等品牌，吃喝玩乐购一应俱全。

3.医疗配套

项目周边有上海市第六人民医院临港院区，距离项目仅约1公里，为居民提供优质的医疗服务。

4.交通配套

项目周边交通便利，S2沪芦高速可快速到达上海各区域，且开发商在拿地协议中已预留地铁站点，T2中运量美人蕉路站明年将投入使用，未来可直达滴水湖站，交通便捷。

5.生态配套

项目东侧是临港首个科学公园，周边还有春华秋色公园、滴水湖公园等3大城市级自然公园，生态环境优美，是城市中的“绿肺”。

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