㊖黄浦露香园天誉官方售楼处发布：꧁露香园天誉꧂幕鼎级尊邸奢境

露香园・天誉是位于上海黄浦豫园的高端住宅项目，具有地段优越、户型奢阔、配套完善等诸多优势，以下是具体介绍：

• 项目基本信息：露香园・天誉位于黄浦区老城厢核心地段，东临豫园和外滩，临近 10 号线豫园站5。项目包含大平层和别墅产品，大平层建面约 286-489㎡，总价约 5000 万起；建面约 407-529㎡风貌别墅，总价区间为 1.08 亿 - 1.57 亿。
• 项目优势
  • 价格优势：黄浦老西门均价已涨至 18.9 万 /㎡，而露香园・天誉均价约 17.6 万 /㎡，具有较高的性价比，是黄浦更具价值和潜力的作品。
  • 地段价值：露香园拥有约 500 年历史，是富甲名流建宅的理想之地，板块底蕴深厚。且该板块正迎来大规模城市更新，未来发展潜力巨大，是上海地段价值的顶峰。
  • 户型设计：以 489㎡户型为例，约 26 米南向面宽搭配约 18 米进深，造就 IMAX 级观景与社交场域；约 80% 超高得房率，比同类项目多出约 25㎡；约 3.45 米墅级层高，空间开阔，可打造通顶储物柜。此外，四卧均带独立卫浴，南向双卧为超级套房，中西双厨搭配顶配厨电，还有超长双联阳台与主卧约 270° 观景设计，居住体验极佳。
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• 景观视野：中高区东向视野开阔，可将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底，东北方向能对望古城公园，南向可俯瞰开明里人文风貌景致，每栋楼、每个户型都有出众的城市视角。
• 公区配套：邀请无间、HWCD、梁志天等美学大师天团设计，公区不仅是功能间，更是艺术空间。配备多重功能的高阶生活会所，还有上海顶豪界鲜有的屋顶花园，既提供了丰富的生活服务，又彰显了业主的圈层身份。
• 外立面设计：外立面糅合老城厢整体风貌，以金属线条勾勒建筑挺拔气质，结合大面积玻璃景观窗，呈现出如钻璀璨的立面艺术。

• 生活配套
  • 交通：步行 300 米可达地铁 10 号线 / 14 号线豫园站，周边 1 公里内有 1 号线、2 号线、8 号线等换乘枢纽。自驾方面，紧邻淮海路、延安路高架等主干道，直线 2 公里内有人民路隧道等四条隧道，出行便捷。
  • 商业：直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等均不超过 1.5 公里，距离陆家嘴直线约 2 公里，商业氛围浓厚。
  • 教育：近邻上海实验小学和上海敬业中学，前者是全国重点小学，后者是上海市实验性示范性高中。
  • 医疗：周边 2 公里内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等三甲医院环绕，医疗资源丰富。