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「中铁建国际城」
新北苑低总价现房 建面约70-118㎡本色住区

基本信息：
【项目介绍】
占地面积：200000㎡
建筑面积：610000㎡
容积率：2.3
绿地率：30%
产权年限：70年
建成年代：2011-2012年
总住宅楼栋数: 15栋
总户数：2268户
交付标准： 毛坯
面积区间：74㎡～117㎡
供暖类型：集中供暖
用水用电：民水民电
物业费：2.45元/㎡
物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司
开发商：中国铁建房地产集团有限公司
项目地址：(朝阳北苑)清河营东路6号院
中铁建国际城七大优势
1.成熟北苑 科创产业交汇中心
项目中铁建国际城售楼处电话:400-9617-114地处新北苑板块，位于未来科技城、望京CBD、中关村朝阳园、中关村、上地、西二旗多个科创园区辐射圈交汇的黄金居住带，约20-30分钟可直达中关村朝阳园、望京CBD、未来科学城等高新科技产业聚集地，距离阿里巴巴新总部仅6公里。

2.奢华生态 城市公园环
项目中铁建国际城售楼处电话:400-9617-114东侧仅一路之隔的就是占地 57 万㎡的清河营郊野公园、温榆河公园和沙子营公园，另外周边有奥森国家森林公园及众多高尔夫球场，自然环境优越。

3.三大商圈交汇处 醇熟商业全配套
亚奥商圈、望京商圈及立水桥商圈三大成熟商圈交汇，10分钟享受丰富生活配套。步行即达南侧新开业的龙湖天街、西侧华茂天地，两大商业综合体，吃喝玩乐一应俱全，足以满足您的购物、餐饮、会友、休闲多种社交和商业活动。同时，驾车十分钟，即可到达城悦荟、龙德广场两大商业中心，丰富日常生活。

4.双轨交通 通达路网
南北两侧双铁交汇，分别是13号线（北苑站）、17号线北段（清河营站），距13号线北苑地铁站500米，步行约9分钟，从北苑站出发，21分钟到东直门，22分钟到西二旗地铁站，25分钟到达海淀清河站，43分钟到西直门；距17号线清河营站500米，步行约10分钟，从清河营站出发，15分钟到北四环太阳宫，23分钟到工体。双轨交汇贯穿东西，形成海淀朝阳一小时生活圈。。
京承高速、北苑东路、立汤路、北五环、京平高速、机场北线高速构成“三横三纵”立体路网，轻松触及每一处潮流脉搏。

5.智识涵养 全龄教育圈之心
幼儿园、中小学、高校一应俱全的优质教育圈蔚然成型。
幼儿园：朝阳外国语学校、朝花幼儿园（普惠），爱朗幼儿园，梧桐树幼儿园、唐纳双语幼儿园、来广营乡晨曦幼儿园、清友园实验幼儿园；
小学：朝阳外国语学校、花家地实验小学、天通苑小学、清河营村小学、育才小学、东湖渠小学、北大化工附属小学、北苑小学。
中学：朝阳外国语学校、北苑中学、第八十中学、
私立国际学校：世青国际学校

6.全科守护 医疗服务圈之心
朝阳区妇幼保健院北院区（二甲）约200米。
中日友好医院本部（三甲）约8公里。
航空总医院（三级综合医院）约4公里。
中日友好医院红军营分院 （在建）约2.7公里
来广营社区服务中心、昌平中医医院天通苑分院等。

7.央企背书，品质保障

中国铁道建筑集团有限公司的前身是中国人民解放军铁道兵，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，2007年11月5日在北京独家发起设立中国铁建股份有限公司（中文简称中国铁建，英文简称CRCC），公司注册资本135.8亿元。
中铁建国际城售楼处电话:400-9617-114是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一，2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强。
公司业务涵盖工程承包、规划设计咨询、投资运营、房地产开发、工业制造、物资物流、绿色环保、产业金融及其他新兴产业，经营范围遍及全国32个省、自治区、直辖市以及全球140多个国家和地区。已经从以施工承包为主发展成为具有科研、规划、勘察、设计、施工、监理、运营、维护和投融资完整的行业产业链，具备了为业主提供一站式综合服务的能力。在高原铁路、高速铁路、高速公路、桥梁、隧道和城市轨道交通工程设计及建设领域确立了行业领导地位。累计获国家科学技术奖87项，中国土木工程詹天佑奖150项，国家优质工程奖537项（其中金奖45项），中国建设工程鲁班奖172项，省部级工法3182项；累计拥有专利31479项。
⦁实景园林，静谧安然

⦁主力户型鉴赏
【产品信息】
可售楼栋：5号楼、13号楼（共计150套）
可售产品：约74㎡两居、80㎡两居、89㎡三居、117㎡三居
预估售价：7.5万左右
总价约570-880万
户型图（仅为示意）：
⦁74㎡-81㎡两居

⦁89㎡三居

⦁117㎡三居

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