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香江别墅是由香江国际中国地产有限公司实力打造，香江国际中国地产有限公司以“创造地段价值” 为核心开发理念，着眼于城市规划的长远目标，1995年进入北京房地产市场，开发有北京国际友谊花园、数码大厦、北京财富中心、南新仓国际大厦、香江别墅等项目，并于2002年将业务拓展到中国内地多个城市

2012年至今，西山板块只有7宗用地成交，土地供应紧张，且多为70/90住宅，香江别墅是仅存的独栋别墅，千米私家庭院冠绝西山，京西低密住宅的类别墅产品平均花园面积为200平米，香江壹号院是最小的一亩独栋，最大的超过两亩，私家花园面积达到500平米到1000平米，在西山墅区拥有一套能够让您春观山花、夏赏沧海、秋品红叶、冬抚白雪的家宅，是荣之所归

千年皇家别墅集于西山，香江别墅项目所处的西山区域，历来就是皇家风水宝地，自然环境优越，人文氛围浓厚，因而一直作为中国皇家行宫之所在，至今已有近千年的皇家行宫史，西山区域自古人杰地灵，聚集 了众多文人墨客于此，自然环境极其优越，周边绿化率超过65%，是北京最稀有的人文、历史、环境俱佳的居住区域

项目基本信息

项目开发：香江国际地产

项目位置：昌平区马池口镇

占地面积：占地150000平米

建筑面积：建面250000平米

产权年限：70年产权商品房

社区规模：共665栋(800户)

在售产品：叠拼和独栋产品

单层层高：单层高是在3.3米

交房时间：实景现房即买即住

交房标准：毛坯(有精装样板间)

叠拼面积：170平米到230平米

叠拼户型：四室三厅三卫户型

叠拼总价：550万到770万左右

独栋面积：483平米绝版一席

独栋花园：超大花园708平米

独栋户型：六室两厅五卫户型

独栋总价：2715万(精装样板间)

物业管理：达文物业管理服务

物管费用：5元到5.3元/平/月

车位配比：1：2(车位充足)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：自采暖方式

开放方式：封闭小区

容积率：0.60

绿化率：40%

在售产品信息(一房一价)

叠拼面积：170平米到230平米

叠拼户型：四室三厅三卫户型

叠拼总价：550万到770万左右

独栋面积：483平米绝版一席

独栋花园：超大花园708平米

独栋户型：六室两厅五卫户型

独栋总价：2715万(精装样板间)

上叠户型图

下叠户型图

独栋户型图

实景样板间

项目配套信息

交通配套：周边立体交通路网环绕，30分钟可畅达中关村、八达岭高速京新高速、京礼高速、北清路、顺沙路及北六环等、城市交通快速路纵横交错、交通出行高效便捷、出行半径辐射全城

综合配套：20分钟精致生活圈，咫尺尽繁华华彬高尔夫庄园、阅兵基地、八达岭奥特莱斯、乐多港万豪温泉酒店、乐多港环球影城、乐多港主题乐园、北大国际医院、永旺国际商城、永丰高新科技产业基地、人民大学爱文国际学校、北京大学研究生学院环伺左右

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