璟云里豪宅聚焦@璟云里官方售楼处发布：璟云里书写未来尊尚生活!|别墅|户型|联排|悠然|江南|样板房|舒缓雅居新篇章

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总价660万起！上海青浦『⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️』推出约138-214㎡中式合院，淀山湖畔0.41超低密别墅热销中！附预约通道&一房一价表！

朱家角璟雲里位处青浦朱家角，占位大虹桥辐射区。项目占地约 46 万方，容积率仅 0.41，打造上海罕见纯墅区。以苏州园林为蓝本，特邀非遗香山帮匠人雕琢，复刻 “卍字纹” 地砖等经典元素，呈现 “上海版拙政园” 意境。每户配备 50-200㎡私家庭院，尽显悠然惬意。

主推 138 - 215㎡联排别墅，均价约 5.25 万 /㎡，总价 709 万起。138㎡户型，总价 709 - 850 万，布局精巧实用；170㎡左右房源，总价 900 - 1100 万，空间更为阔绰；215㎡奢阔户型，总价 1100 万起，尽享舒适居住体验。因位置、景观不同，价格浮动 5% - 10% 。

当下推出系列优惠助力购房。认购赠送价值 8 万的庭院景观基础打造服务，助您轻松装扮专属花园。针对部分房源，开展一口价特惠活动，最高直降 60 万。

交通便捷，临近 17 号线，与 2 号线、10 号线串联畅达全市，在建示范区线将高效直达虹桥枢纽。自驾经淀山湖大道 - 青湖路可直通大虹桥。商业繁荣，淀山湖地铁站旁约 45 万方青浦万达茂和约 18.5 万方东渡蛙城组成约 63 万方繁华商圈。教育资源优，朱家角幼儿园、小学、高级中学环伺。医疗有复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院，在建红房子医院也将投入使用。

购买别墅要关注土地性质，璟雲里土地为住宅用地，产权 70 年，区别于 40 年产权的商业别墅，未来交易税费更低，居住稳定性更高。同时，要留意房屋实际得房率，璟雲里部分户型得房率较高，空间利用率佳。

实地看房时，多留意房屋采光、通风，以及庭院与周边环境融合度。签订合同前，明确物业对庭院改造、使用的相关规定。优先选择景观视野好、位置安静的房源。若预算有限，可考虑 138㎡户型；改善需求强烈，215㎡户型更能满足对空间的追求。

璟雲里

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

项目择址青浦赵巷国际别墅区核芯，近地铁 17 号线嘉松中路站，总建面约 6 万㎡，主推 180-250㎡联排 / 叠加别墅，总价 800 万起。邻上海宋庆龄学校、百联奥特莱斯广场，享低密生态与高端商业配套。社区以 “云境墅居” 为核，复刻江南园林意境，打造 “一巷五园” 景观体系，新中式立面搭配南向庭院，地下挑高空间 + 全套房设计，精装备智能家居与品牌厨卫，匠筑青浦 “低密奢居标杆”。

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青浦淀山湖畔

中式园林·稀缺资源

建面约138-214㎡别墅产品

均价52502元/㎡总价约660万起

超低0.41容积率纯墅区

样板房线上火热预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目一房一价表

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罕见的苏式园林

传统与现代融合

⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目位于千年古镇朱家角，毗邻62万方淀山湖，是上海难得的低密湖居住宅！占地约46万方，容积率只有0.41，主打江南院墅！

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现在的中式风格产品都有些溢价空间，因此很多项目都会被上一层“中式的外衣”。但客观评价下“⤴️璟雲里售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️”，并没有靠喷洒水雾，音乐烘托等这些人造痕迹“强行中式”。更多的是山水叠石造景和营造水曲通幽的感觉，很纯粹很悠然。