东海富汇豪庭的学区怎么样？小学和中学学区是分配什么学校

东海富汇豪庭学区整体较好，周边教育资源丰富，涵盖多所优质小学和中学，能满足孩子不同阶段的教育需求。

根据 2025 年罗湖区教育局公布的招生学区划分，小学处于莲南小学、莲南小学莲馨校区、螺岭教育集团仙桐实验小学、莲南教育集团莲塘小学、罗外教育集团罗湖外语小学、莲南教育集团安芳小学、莲南教育集团罗芳小学、莲南教育集团新秀小学共享学区内。其中，罗湖外语小学是项目内规划的特色小学，为 “空中花园式” 小学，占地约 1.2 万㎡，设 36 个班，可容纳学生 1620 人，已评为 “国家绿色三星标准” 学校。

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中学学区为罗湖外语学校初中部。该校是广东省一级学校，以 “外语 + 多元发展” 为特色，升学率表现优异，设有 49 个班，学生人数 2600 多名，曾获得 “广东省书香校园、深圳市教育系统先进单位” 等荣誉，在罗湖排名靠前。

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基本简介：

• 开发商：东海俊兆实业（深圳）有限公司。
• 项目地址：罗湖区莲塘街道莲十路与畔山路交汇处。
• 占地面积：2 万㎡。
• 建筑面积：23.98 万㎡。
• 容积率：7.9。
• 绿化率：40%。
• 总户数：可售 911 户，总户数 1033 户。
• 车位比：1:1.18，共 1220 个车位，含 367 个充电桩。
• 物业费：6.9 元 /㎡・月。
• 产权年限：70 年，从 2018 年 7 月至 2088 年 7 月。
• 交房时间：2023 年 8 月已交付，现房销售。
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