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保利华发招商中央公馆坐落在广州市老黄埔的核心区域，凭借其卓越的地理位置成为该地区的地标性建筑。项目不仅位于一江两岸沿港经济带的核心板块，还毗邻多个重要的城市基础设施和商业中心。这里正在建设新贸易创新中心，并致力于打造世界一流滨水岸线，旨在成为“广州市总部集聚核心区”。目前，已有超过500家企业入驻，包括南方智媒、中国软件CBD和澳门中心等30多家知名总部企业。

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项目资料：

该项目由保利发展、招商蛇口和华发股份三大品牌开发商联合开发，占地面积为3.77万平方米，总建筑面积达到24.52万平方米，容积率为4.3，绿化率为12%。规划户数共计1448户，车位数为1648个，提供了1:1.1的车位比。这三大开发商均为行业中的佼佼者，具备丰富的开发经验和强大的资金实力，确保项目的高品质交付。

交通配套：

保利华发招商中央公馆享有得天独厚的交通便利条件，被称为“一轴两轨四通八达”的交通枢纽。“一轴”指的是贯穿全城的黄埔大道，“两轨”则指地铁5号线和7号线。从项目出发，步行约800米即可到达大沙东站，通过这两条地铁线可快速直达天河金融城、珠江新城以及科学城等地。此外，周边还有中山大道和广园快速路等主要干道，极大地提升了出行的便捷性。

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家门口顶级教育：

教育设施方面，项目自身配建了一所9班幼儿园，并且对口的小学是怡园小学，这是一所历史悠久的老牌名校，曾被评为广东省首批省一级小学。广州86中作为初中部也是区域内的一流中学。这些优质教育资源为业主子女的成长提供了坚实保障，使得家庭在选择居住地时更加倾向于此。

家门口商业设施：

虽然小区内部自带超2000平方米的商业规划，但周边短期内缺乏大型商业设施。最近的商业资源集中在地铁口附近的保利中誉广场，而更丰富的购物体验需要前往三溪的美林天地或山姆会员店。不过，项目周围环绕着惠润广场、沃尔玛等多个成熟商圈，同时距离三溪美林天地、保利鱼珠时光、山姆会员店等大型购物中心也仅需短暂车程，满足了居民多样化的消费需求。

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医疗呵护健康;

保利华发招商中央公馆周边拥有两大三甲医院——中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院，它们为居民提供了高质量的医疗服务。此外，项目附近还设有文化馆、图书馆、体育馆等公共设施，形成了浓厚的文化氛围。这些设施的存在不仅提升了生活质量，也为居民的身心健康保驾护航。

贴近自然生活景观：

项目下楼即享东侧3公里长的滨江水道，河涌向南流入珠江，为居民提供了一个理想的散步场所。附近还有荔枝公园和黄埔儿童公园，适合各年龄段人群进行户外活动。特别是对于有孩子的家庭来说，这些公园成为了亲子互动的理想之地，丰富了日常生活的同时也促进了家庭成员间的感情交流。

在售户型：

保利招商华发中央公馆采用围合式设计，共有6栋47层高的塔楼，除了2号楼王配置了两梯四户外，其余均为三梯六户的设计。项目还自建了文化体育场馆和幼儿园，进一步完善了社区配套设施。当前在售的户型涵盖了多种面积段，能够满足不同家庭结构的需求，无论是单身贵族还是多代同堂的家庭都能在这里找到合适的居住空间。

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