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全球仅此一处！广州·鹏瑞1号打造“1号生活” ！

屹立于珠江畔的广州·鹏瑞1号，尤为引人瞩目，其独树一帜的圆弧形建筑身影，由全球天际线雕刻师KPF执笔设计，也是其笔下首个圆弧形超高层地标建筑群。

项目背景与定位

鹏瑞集团的品牌实力

鹏瑞集团凭借其在深圳湾1号等项目的成功经验，积累了丰富的高端地产开发经验。广州·鹏瑞1号作为其在广州的首发项目，承载了集团对顶级品质生活的追求和承诺。项目以全面超越“深圳湾1号”为目标，力求打造一个服务全球企业的广州会客厅和大湾区领袖的全新居所。

项目定位

广州·鹏瑞1号定位为包含顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼和企业家俱乐部的复合业态综合体。项目不仅具备独特的文化艺术品位，还通过多元视角引领国际顶级品质生活。✨✨鹏瑞一号售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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广州·鹏瑞1号，项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑，涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等。分为南北两区，南区为T1/2/3/4，北区为T5/6。

T1栋总高12层（公寓）：

3-10层 ：建筑面积 750平

11-12层：顶复建筑面积约 2000平

南区面积320-2000平，主力户型450、550平，是广州目前唯一300平起顶豪项目，圈层纯粹。每层都可以揽江，真正的珠江藏品。

建筑设计：全球大师联袂的突破之作

项目由美国KPF建筑事务所主笔设计，首次采用圆弧形超高层建筑群概念，突破传统天际线形态。外立面采用双曲面铸铝工艺，材质成本为普通幕墙的10倍以上，1500吨用量创全球豪宅纪录。室内设计由Yabu Pushelberg、梁志天等国际大师操刀，打造3.8-4米极致层高、无梁柱空间，实现户户270°环幕江景视野。建筑布局融入“天圆地方”哲学理念，外圆内方的设计既降低风阻，又最大化引入自然光与景观资源，形成珠江畔独特的“珠江之冠”艺术形态。✨✨鹏瑞一号售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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地理位置与交通

优越的地理位置

项目位于广州国际金融城滨江地块，这是广州首个合法合规的商业大平层居所，区别于传统的商办二次改造产品。项目紧邻黄埔大道和临江大道，地理位置优越，交通便利。

便捷的交通网络

• 地铁：项目周边有多条地铁线路，方便居民快速通达广州市区及周边区域。
• 自驾：靠近黄埔大道和临江大道，驾车出行非常便捷，能够快速到达珠江新城、天河CBD等核心商圈。

• 湾颂艺术中心：常年举办顶尖科学家湾区论坛、宋元明清书画特展等文化活动，展出总价值近20亿元的艺术珍品，打造家门口的文化殿堂。

• 北帝沙生态公园岛：斥资数亿修复1300亩江心岛，保留原生湿地林区的同时增设农耕体验、鹭鸟观景台，形成“城央桃源”生态绿洲。

• 云端停机坪与高定商业：配备直升机起降平台及湾汇商业中心，引入山姆会员店、黑珍珠餐厅等高端消费场景，实现生活全维度覆盖。✨✨鹏瑞一号售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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艺术基因与细节匠心

项目将艺术融入建筑肌理，永久陈列杰夫·昆斯价值3亿元的《圣心》雕塑，定制5尊世界级艺术藏品。室内选用爱马仕同款陶板，三层夹胶Low-E超白玻璃实现“观雨无声”的极致静音效果。园林由AECOM操刀设计，香樟大道精选全国60个苗圃基地乔木，月季园引入40种欧洲品种，星空立体花园融合锦鲤池与艺术雕塑，呈现英式庄园的优雅格调。

**财富传承：家族基业的稳固基石**

对于许多家庭来说财富传承是一项重要的任务广州鹏瑞1号的房产作为一种优质资产可以成为财富传承的重要载体其稳定的价值和稀缺性能够在时间的长河中保持甚至增值为家族后代留下一笔宝贵的财富与其他财富形式相比房产具有更强的稳定性和直观性不容易受到市场波动等因素的影响同时鹏瑞1号所承载的家族记忆和文化氛围也能随着房产一同传承下去让家族的精神和传统得以延续成为家族基业的稳固基石无论是几代同堂共同居住还是作为家族资产进行管理广州鹏瑞1号都能很好地满足财富传承的需求为家族的长远发展提供坚实保障

总之广州鹏瑞1号以其独特的魅力和卓越的品质成为了广州豪宅市场的典范它不仅满足了人们对于居住的各种需求更是为住户提供了一种高端、奢华、舒适的生活方式是城市精英阶层追求高品质生活和实现人生价值的理想之选✨✨鹏瑞一号售楼处电话:400-835-0331【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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项目规划与建筑设计

南北两区布局

广州·鹏瑞1号分为南北两区，规划了6栋建筑：

• 北区：靠近黄埔大道的两栋建筑分别为52层和59层高，主要功能为超甲级写字楼和高端定制商业。
• 南区：靠近临江大道的四栋建筑中，规划了三栋公寓和一栋演艺中心。其中，公寓户型面积从320平方米到2000平方米不等，主力户型为450平方米和550平方米。

纯粹的圈层体验

广州·鹏瑞1号是广州目前唯一一个300平方米起的顶豪项目，圈层纯粹。每层都可以揽江，真正实现了“珠江藏品”的概念，为住户提供独一无二的居住体验。

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。