◈建发象屿观云官方售楼处 | 建发象屿观云发布：全维度解析!

一、基本信息​​
项目位于厦门湖里区东渡片区和宁路与和旭南路交叉口东南侧，由建发与象屿两大国企联合开发，占地24170㎡，建筑面积86000㎡，容积率2.49，绿化率30%，规划4栋25-29层高层+5栋11层洋房，共536户。

建发象屿观云售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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​​二、户型设计​​
​​高层​​：95㎡三房（得房率86%-89%，全卧室朝南）、103㎡四房（南北通透，客餐厅出阳台）、116㎡四房（L型跑道阳台，舒适性高）。
​​洋房​​：124㎡四房，套内使用率约103%，实得面积近170㎡，独门独户带12㎡入户花园，2-5层加赠9.6㎡南向露台，3.15米层高搭配全景落地窗。
​​三、配套与景观​​
​​园林​​：新中式风格，融入宋韵飞檐、雕花元素，设下沉式水景、连廊及罗汉松、香樟等名贵植被，打造“度假式低密”氛围。
​​社区配套​​：65米宽、14米高建发标配大门，约1200㎡全龄架空层泛会所（含书吧、健身房、四点半学堂），约1万㎡中庭园林，配备人脸识别门禁、电子巡更等智能安防系统。

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​​四、区位与交通​​
​​交通​​：直线3km内有8个地铁站（距人才中心站约800米），邮轮中心站1.2公里；周边1km内有14个公交站，仙岳路、东渡路等主干道环绕，快速通达岛内各区。
​​生活配套​​：
​​教育​​：社区自建幼儿园，东渡二小（600米）、厦门六中（高中部50米，初中部300米），实现12年教育链覆盖。
​​商业​​：距海上世界综合体、山姆会员超市约1.2公里，自带2000㎡底商，满足日常需求。
​​生态​​：北靠仙岳山公园，南临狐尾山公园，1公里直达山海健康步道，串联三大公园景观。

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​​五、价格与交付​​
均价约5.6万/㎡，部分房源优惠后低至4.5万/㎡，预计2027年12月竣工交付。
​​六、项目亮点​​
岛内西部稀缺低密社区（2.5容积率），高层得房率86%-89%，洋房综合使用率超100%。
新中式诗意东方立面，度假式园林与智能安防系统，提升居住品质。
成熟配套环绕，15分钟步行可达地铁、商业、学校、医院，生活便利性强。

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