北京
✨北京顺义后沙峪建发观云✨✽✽✽✽
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以“一府东方韵，十二境春秋”为主题打造的景观园林，“两轴、四进、十二境”的空间格局，让归家如游园，业主走边欣赏。架空层与下沉式会所的完美结合，“前凸后翘”的户型空间设计，更是拔升了产品的整体豪宅调性。
近期《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》中明确鼓励采用架空层设计，打造环境友好的花园住区，而【建发观云】无疑是走在了前边，早早的就用超前的产品设计，实现了提前的布局，这意味着，即便未来后续的项目也有架空层和阳台，但是也不会超越观云，因为观云想到了前边、也提前实现和落地了。
【建发观云】2#楼的首层架空，是牺牲了2层的四套191户型房源，专门以社区会客大堂的形式呈现的，会客大堂与下沉会所相互连通，业主未来可乘电梯直通健身房、瑜伽室、艺术长廊、四点半学堂等会所功能区。
九大功能区
儿童书吧效果图
健身房效果图
两栋现房发售的房源，分别位于2#和4#楼，处于项目的楼王位置，占据着小区最核心的景观资源。户型设计上，南向送挑檐、飘窗，北向送设备平台，极大增加了项目实际使用率。
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项目所在的板块后沙峪，是北京公认的“小欧洲”、舒适自住板块，配套成熟，有商业、有地铁、有国际教育，也有生态资源，无需像其他很多新盘一样等待所属板块“大饼”的兑现，可以说在北京买房，顺义中央别墅区后沙峪是改善人群的最佳选择之一，祥云小镇、罗马湖两大商业圈可满足日常衣、食、购物等需求，周边还环绕着温榆河及五大公园，属于依河伴湖而居，远离闹市叨扰。通达性上，乘地铁15号线可直达望京，未来京密快速路通车后，驾车至望京的时间有望缩短至20分钟以内。
祥云小镇实拍
罗马湖夜景图
项目目前在售户型为135平、191平、213平，全部为四居，总价700万+起，但是品质对标朝阳1800万的房子，同时更新更卷，产品力更强。213户型面宽达到了不可思议的18米5，客厅面宽6.8米，主卧套房独立卫浴、双台盆、大浴缸，270°瞰景飘窗，视野和采光更好。
同时，南向的挑檐和飘窗及北向设备平台都是可以使用的，一共约25平米的面积，相当于建面高达240平米左右，是个拥有超高使用率的产品。
213户型四室两厅一厨三卫，实现了全屋三套房的格局，这个奢华的尺度在市内只有酒仙桥、分钟寺的200平以上新房能同样匹配，但这些都是11万+以上的项目。同时入户双开门的厚重、畅阔玄关和独立收纳，都增强了专属改善和高定归家的仪式感。
也就是说，买了观云213平的户型，就相当于你在后沙峪用6万的价格，就能买到对标市内10万＋豪宅的品质，更重要的是【建发观云】已经现房销售，所见即所得，你看到的每一处立面、园林和会所，都和你未来居住后体验是一样的，提前感受满配的奢侈。
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