达智高地集团：单城深耕，本土房企赋能城市生活范式

2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州召开。达智高地集团凭借卓越交付实力与深厚本土积淀，荣膺"2025中国房地产交付力优秀企业"称号。这份荣誉是行业对企业硬核交付实力的认证，更凝结着25载深耕湛江的赤子之心，见证着一家本土房企与城市同频共进、为千万家庭托举美好生活的责任担当。

【现场实景图】

与城同频：做最懂湛江人的榜样房企

达智高地集团深耕湛江多年，将二十余载研析融入城市肌理，探索出“开发-运营-服务”一体化的经营模式。集团以开放视野吸纳前沿经验，却始终以本土视角为根基，高标准淬炼产品质感，超期待打造服务体系。以「湛江企业为湛江人民」的使命感，构建本土房企独有的核心品牌竞争力，高品质交付筑就千万家庭居所，为城市房地产行业“品质人居+服务运营” 双驱动模式树立价值范式。

达智高地集团深度洞察湛江城市发展脉络，以「多盘协同」的开发战略深耕本土市场，赋能区域价值革新。凭借卓越的产品力与服务力斩获市场高度赞誉——连续三年稳居湛江市房企销售榜冠军席位，旗下多个标杆项目持续稳居区域销售头部阵营，形成「开发一个片区、激活一片价值、引领人居升级」的本土运营典范。

【官媒报道】

尤为亮眼的是，集团以"超预期交付兑现力"践行品牌承诺：2024年高效完成4237套住宅交付，覆盖22个交付批次、6个重点项目，其中2606套较合同约定期限提前交付，提前交付率达61.5%。近三年来，集团累计交付量更突破7254套，提前交付规模达3305套，以单城深耕的扎实功底，书写区域楼市高质量发展的标杆样本。

【现场交付图】

全链交付：从品质承诺到生活兑现

1、全周期品控的交付基石

集团以“深耕一座城，精筑千万家”的匠心，构建覆盖设计、工程、交付的全链管控体系。设计端研发适应“气候适应性+文化在地性”双维设计体系。工程端通过「材料溯源- 工序追踪 - 质量核验」闭环管理，结合「自检- 抽检 - 巡检」三级动态监督，对工序实施“多轮查验+影像留档”的标准化作业流程，实现从主体结构到精装细节的多维度品质把控，为交付筑牢工程根基。

【设计、工程工作图】

2、超预期交付的闭环服务

集团打造“完美交付+”价值服务体系，实现从“空间交付”到“生活交付”的价值跃迁。

交付前3个月，项目工程师、物业人员、质检部共同组织「一户一验」精细化查验，完成全屋深度保洁后再组织集团多部门联合预检，确保房屋以“最佳状态”状态迎接业主归家；交付中，专业验房师团队全程陪同指引，提供“一对一”验房服务，现场设置快修小组及时响应，集团特派交付监督检测交付效果及业主满意度；交付后，设立房修维保组提供房屋整改服务，真正践行“交钥匙更交安心”的承诺。

服务升维：本土深耕到生活共建的价值延伸

社群生态：构建「达智高地社群」生活共同体

以“爱在日常，才不寻常”为核心理念，搭建“达智高地社群” 平台，社群运营一年以来策划超200场主题活动，创立8大兴趣社团，吸引15000+人次深度参与。从邻里互动到爱好共享，社群让社区升维为承载湛江生活记忆的情感共同体。

【社群图】

在社群生态之外，集团打造社区商业品牌【邻客】，聚焦旗下社区商铺招商与运营业务，以商业运营能力激活生活场景价值，打造便捷、丰富、多元的社区生活圈，服务业主及周边居民，引领社区生活品质的全面升级。

创新「资产增值服务」达智找房平台，整合“咨询-交易-售后”全流程服务资源，打造湛江人可信赖的一站式房产服务管家。

【实拍图】

地物协同，全生命周期的价值守护者

旗下达智生活物业以“LIFE全生命周期”服务理念为纲领，涵盖5大基础服务、9大增值服务以及12大特色服务，从环境维护到资产增值，以精细化服务兑现“让房产保值，让生活增值”的承诺，为业主构筑有温度、有未来的美好社区。

【物业团队实景图】

单城深耕，本土房企的城市价值赋能范式

在城市更新与品质人居的时代命题下，达智高地集团以单城深耕的执着与创新，从建筑品质的匠心锻造到社区生态的持续运营，证明区域房企能够以更懂本土的温度与韧性，成为推动城市生活方式进化的核心力量，为城市发展注入“本土企业赋能本土生活”的鲜活样本。

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