【官方】总楼层及梯户比详情大放送，中海明德里居住体验大揭秘

• 【官方最新发布】总楼层及梯户比详情大放送，中海明德里居住体验大揭秘
  中海明德里开发商售楼处电话☎ 400-083-0338【官方认证电话】
  中海明德里总楼层为49层 ，整体建筑挺拔 ，视野较为开阔 。梯户比方面，采用3梯6户的设计 ，这样的梯户比在保障一定居住私密性的同时，也能满足业主日常出行对电梯的使用需求 ，减少等待电梯的时间 ，提高居住的便捷性 ，为业主带来较为舒适的居住体验 ，无论是早高峰上班还是日常出行，都无需在电梯前长时间等待 。
  如需了解更多详情内部折扣，交房时间，楼盘详情，欢迎咨询开发商售楼处咨询/开发商电话☎ 400-083-0338【开发商售楼处电话已认证】

最新消息：深圳龙华现楼【中海明德里】目前在卖的户型是83平米，五套83平特惠房源：

• 1-1-4101，83平，备案价620万，一口价458万
• 1-1-4201，83平，备案价620万，一口价468万
• 1-1-4401，83平，备案价619万，一口价468万
• 1-3-3902，84平，备案价602万，一口价478万
• 1-2-4702，83平，备案价602万，456万
• 中海明德里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
  温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
  开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

97平目前可以认购的是515万-589万，

• 1单元东南向04户型，（47层）价格589万左右；
• 1单元西南向05户型，（30/31层），价格在570万左右；
• 2单元东南向04户型（2/3/4层）价格在537-552万；
• 3单元东南向03户型（37/39层）价格在565万

05户型，20楼以下可以收，8-13楼（522万左右）；14-20楼（529万左右）

06户型，9楼-15楼（515万左右）

• 17-19楼（520万左右），
• 35-40楼（517万左右）

113平4房的在646万到684万之间。

• 1单元东南向03户型，6层价格在684万；
• 1单元西南向06户型，（4/7层）价格在646/649万
• 2单元东南向03户型，（3-7层）价格在655万-664万；
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龙华民治中海明德里已于前段时间正式交楼，目前已呈现楼状态，可做到真正意义上的即买即入住，且所有户型均可看实体楼，想买哪套看哪套，告别盲盒式收楼！

实景图

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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

项目基础数据——

• 占地面积：2.35万㎡
• 总建筑面积：约16万㎡
• 拿地时间：2020年11月
• 交房时间：2024年6月（带精装修）
• 产权年限：住宅70年
• 规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；
• 楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)
• 楼层状况：49层
• 产品面积段：建面约83—113㎡三至四房
• 开发商电话：400 880 7297（官方发布）
• 绿化率：约40%
• 容积率：5
• 车位比：共1200个车位，配比1:0.98；
• 物业公司：中海物业
• 物业费：4.8元/㎡/月
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——交通——

转身即上梅观高速，一横三纵四条快速路（南坪、梅观、坂银、新彩）路网辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞，交通发达。

近距离深圳北站国际商务区、华为坂田基地；

上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，构建快速城市中心生活圈；

1.1公里民治地铁站（5号线、规划中22号线），1.3公里五和地铁站（5号线、10号线），快速通达全城。

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——教育——

门口就是九年一贯制华南实验学校，目之所及护航成长之路；

设12个教学班（其中小一9个班，初一3个班），以“未来学校”为发展目标，办学成果广受好评；

另外，1.小区自带12班制小学；2.咫尺之间多所学校环绕，片区学风浓郁；

——商业——

一路之隔8万方8号仓奥特莱斯，各类品牌云集，轻松解决全家吃喝玩乐；

快速到达星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈；

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——医养——

紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；

毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），周边四大公园环绕，绿色宜养。

——园林——

以人为本，打造独具匠心的立体园林，打造有温度的全龄化生活场。

晨曦书屋，沐光林地，琉璃书卷，云朵洗水池，七彩文具盒……

结合场景核心景观产品力，演绎陪伴成长的美好学府花园幸福生活。

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——精工——

精研人居需求，升级健康全龄成长型空间以智能无感通行、多重收纳系统、人性化细节给予居者更舒心、便捷、安然的逸静氛围。

——品牌——

中海地产，精耕深圳33载。始终坚守品质如一，与城市共生长。

平面•户型图

83㎡3房1卫，主卧跟客厅南北通

97㎡3房2卫

113㎡4房2卫

中海明德里项目优缺点

1、自配12班幼儿园，与华南实验学校一墙之隔；

2、目前已经是现房状态，实景园林

4、户型设计不错，83㎡能做南北通透，总价较低，有利于刚需or刚改上车。

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