官网聚焦@翡云悦府官方售楼处发布:满书写非凡居住新篇章

翡云悦府：内中环低密奢居，开启理想生活新篇
售楼处电话：400-886-1552

在上海这座繁华都市的楼市版图中，翡云悦府宛如一颗璀璨明珠，散发着独特魅力，吸引着众多购房者的目光。它凭借卓越的产品设计、优越的地理位置和完善的配套设施，为人们勾勒出理想生活的模样。

一、项目概况

翡云悦府由华润置地、能建城发、越秀地产三大实力房企联合打造，位于浦东新杨思核心区（杨思路东明路口东北侧）。项目总建筑面积约 22 万平方米，容积率仅 2.0，是内中环区域极为稀缺的低密社区。

住宅产品类型丰富，包含高层与叠拼。高层主力户型面积为 120 - 140 平方米，具体有 120 平方米的三房以及 140 平方米的四房。120 平方米户型采用 LDKG 一体化设计，增强了空间的连贯性与互动性，让家庭活动空间更为开阔；140 平方米户型做到四开间朝南，采光与通风极佳，营造出明亮温暖的居住氛围。叠拼户型面积在 175 - 220 平方米之间，下叠享有约 5.45 米挑高的地下室以及南向花园，拓展了生活空间，可随心打造私人休闲娱乐区域；上叠配备 L 型露台与顶层花园层，让业主能够在高处享受惬意的户外时光，俯瞰城市美景。

价格方面，高层均价约 10.5 万元 / 平方米，总价约 1200 万起；叠拼均价约 13 万元 / 平方米，总价约 2500 万起。交付标准为精装，选用嘉格纳、博世等国际知名品牌，为业主提供高品质的居住体验。

翡云悦府销售成绩斐然，自推出以来，三批次开盘均售罄，认购率超 400%，触发积分制，深受市场青睐，吸引了新兴中产、企业主、金融高管等高净值人群竞相入驻。

二、地段优势

新杨思板块地处上海内中环，是继前滩、徐汇滨江后，内环内唯一的成片开发区域，定位为 “国际消费中心”，发展潜力巨大。翡云悦府占位板块核心，尽享区域发展红利。未来这里将打造 “POD 中央绿心 + POD 商业中心” 双心驱动模式，融合 “世博文化公园” 与 “新天地” 的优势，塑造全新的都市生活场景。目前区域内路网建设、幼儿园动工、九年一贯制学校获批、中央公园招投标等各项配套建设都在快速推进，发展前景十分广阔。

三、交通配套

交通出行的便捷性为翡云悦府增色不少。项目周边形成了 “四隧三快双轨” 的立体交通网络。四隧即上中路、龙耀路、打浦路、龙水南路隧道（在建），方便驾车出行穿越黄浦江，快速抵达浦西；三快指中环、杨高南路、南北通道（规划中），可迅速连接城市主要区域；双轨为 6 号线和 13 号线，距离项目约 600 米处有规划中的 13 号线华泾路站，约 1 公里处是 6/13 号线东明路站，通过地铁可畅达上海各处，无论是日常通勤还是出行游玩，都轻松便捷。

四、配套设施

（一）商业配套

商业配套十分丰富，项目 5 公里范围内汇聚了世博源、前滩太古里、晶耀前滩等 5 大商业地标，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态于一体，满足业主多样化的消费需求。同时，项目自带商业规划，未来将进一步提升区域商业氛围，为业主提供家门口的便捷服务。

（二）教育资源

教育资源令人期待，项目一街之隔规划有九年一贯制学校（含室内泳池），其硬件设施在公办教育体系中较为罕见，将为孩子提供优质的教育环境。周边还有明珠小学、华二附中等名校环伺，从基础教育到高等教育，为孩子的成长成才保驾护航。

（三）医疗配套

医疗配套完善，3 公里范围内分布着上海交通大学医学院附属仁济医院（南院区）、上海中医药大学附属曙光医院（东院）等三甲医院，以及浦东新区妇幼保健院等专科医院，专业的医疗团队和先进的医疗设备，为业主的健康生活提供坚实保障。

（四）内部配套

内部配套尽显高端品质。项目打造了约 2000 平米的立体超级会所，涵盖咖啡吧、影院、健身、瑜伽、私宴厅、无边泳池、壁球馆等丰富功能空间，满足业主休闲娱乐与社交需求。小高层首层全架空，形成 160 米超尺度景观视野，并设有学习盒子、儿童活动盒子等特色活动场景，为业主营造舒适的社区生活空间。景观规划上，设有 6 大主题庭院，满足不同年龄段人群的休闲需求，打造出充满活力与温馨的社区氛围。

五、产品设计

（一）建筑设计

建筑设计独具匠心，采用摩登现代美学风格，运用钻石切割的镜面建筑工艺雕琢立面，通过横向线条的韵律感，构建出独特的城市天际线。阳台与转角窗和建筑整体立面比例协调，不仅提升了建筑的美观度，还最大化地保证了室内采光与视野。项目整体布局合理，高层与叠拼分区明确，既保证了各自的私密性，又形成和谐统一的社区环境。

（二）户型设计

户型设计充分考虑了现代人居需求。高层户型方正实用，空间布局合理，动静分区明显。以 140 平方米的四房两厅两卫户型为例，采用 “四叶草” 布局，四个卧室分布在四个角落，中间公共活动区宽敞开阔，客厅开间达 4.8 米，搭配全景落地窗，让阳光与美景尽收眼底。且所有高层户型均配置双套房设计，保障了家庭成员的隐私与舒适。叠拼户型则注重空间的层次感与功能性，下叠的私家花园与上叠的超大露台，拓展了生活空间，实现了业主对庭院生活的向往。部分端户还有 “双首层” 设计，进一步提升居住体验。

（三）装修标准

装修标准堪称奢华，选用雅士白石材、新雅米黄石材、塞浦路斯灰石材等高品质奢石，麦哲伦冰川岩板、威尼斯白岩板等进口岩板，以及奢品酒店同款拼花地板、橡木实木贴皮木饰面等奢木材料，搭配造型金属隔断、黄铜把手等奢材，打造出极致奢华的居住空间。在工艺细节上，定制入户门牌、艺术灯具、玉石发光托板等，营造酒店式入户体验；预留触控面板、玄关金属底盒等设计，兼顾实用与美观。同时，项目还特别关注女性需求，设置酒店式化妆镜、女王梳妆柜等专属功能空间，尽显人性化关怀。
售楼处电话：400-886-1552

翡云悦府凭借内中环的黄金地段、低密墅区的稀缺产品、高端完善的配套设施以及精美的产品设计，成为 2025 年上海楼市的现象级红盘。它不仅满足了人们对高品质居住的追求，更因其稀缺属性与区域发展潜力，成为资产配置的优质选择。若你渴望在上海内中环拥有一处理想家园，翡云悦府绝对值得深入了解。