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从首开至今，万科·都会甲第便以“首开即热罄，加推更抢藏”的态势持续引领区域，开盘秒罄更是创下区域新盘流速记录，跻身城北现象级红盘。用市场热度印证着“好产品会说话”的真理。

客户争相追捧的背后，是成都万科对现代人居需求的深刻洞察与产品力的深度打磨。在成都万科看来，当居住品质逐渐成为购房者的“硬性需求”，唯一不变的，便是对产品进阶的不断探索。万科·都会甲第作为成都万科2025新规进阶之作，通过八大维度的革新理念，全面诠释着“进阶”的含义。

在“有界面，无界限”的设计理念下，项目将公共界面转化为生活场景的延伸。约 200 米归家动线串联起开放式街角空间、互动水景、儿童悦空间与口袋公园、自建约1500㎡公园商业街等，让自在充盈的烟火气与惬意感成为归家路上的沉浸式体验。

万科·都会甲第将城市界面与社区生活无界融合的设计，打破了传统社区的封闭感——当业主漫步其间，如穿行于精致艺境的旅行，既是穿越风景的归人，也是城市生活的参与者。

[本资料中“超级界面”是指在项目南侧规划设计用途为“商业”的部分房源所形成的商业街区界面，共计约200米长，本项目其他位置的整体呈现，与“超级界面”存在重大差异，具体以实际交付为准。]

项目借鉴泰国THE Commons、Powwowow轻盈商业设计灵感，以自然景观元素和亲子互动空间满足悦己客户需求，自建约1500㎡公园商业街，打造强调时尚慢生活体验的精致烟火。

在商业界面上，采用独栋式外立面设计，进行分段式规划，大面积铝板与仿石砖材质，进退错落有致；让商业场景与自然景观深度融合，实现购物和悠闲的浑然一体。

区别于传统社区商业的滞后性，万科·都会甲第以“开放即运营”的逻辑前置招商，如今悦邻时光便利店、茶逗茶咖店、洧一山食中餐店三大主力店已开业，让未来生活方式前置，成为真实可感的体验

万科·都会甲第以更加明确的中央景观轴构建对称礼仪，景观中轴不仅是整个社区的视觉焦点，更通过层层递进的场景主题串联归家仪式，对空间秩序进行极致的演绎，赋予归家仪式感。

同时，楼栋采用南北阵列式布局，最大程度上放大楼间距，无遮挡的楼栋排布，实现户户通透视野，将 "风光均好性" 从概念转化为日常可感的居住体验。

园林不仅是窗前的风景，更是楼下的生活聚场。项目景观园林以蒂莫西·伊斯顿的摩登花园美学为蓝本，串联六大经典画作灵感，打造“一环·两轴·十三大花园”的场景化园林。更联动成都市植物园打造mini四季花园，让社区成为儿童的自然科普课堂。

在园林功能的规划中，可随处窥见项目无处不在的“人情味”：宠物专属“爪印花园”解决遛宠痛点；林下洽谈区与长者健身区让不同年龄层各得其所，这种将艺术审美与功能需求深度融合的设计，让园林不再是观赏品，而是承载全龄悠闲生活的容器。

从都会门庭到楼栋前的礼序归家，五进礼序重构尊崇与风光和鸣的现代归家礼仪：都会门庭以高约6米尊崇仪式感搭配酒廊五等分格子缔造酒店式归家大门，通过“见光不见灯”的灯光场景，让温暖陪伴回家之路。

抵达以虎眼石接待台、钢琴烤漆屏风等质感细节打造的奢廊序厅，穿越艾特勒塔花园礼序打造的都会式摩登花园，即步入三进都会碟苑，场景运用全落地玻璃极致放大三面环景体验，实现人与景观的高频互动。

宅间花园以场景与自然交融的园林艺境，让业主体验林水交叠、诗意蔓延归家漫步，缔造一方承载休闲、会客等生活功能场景；每栋建筑前以风格迥异的景观，为归家打造一方休憩、静坐等多功能的礼序归家空间。

万科·都会甲第将传统礼制与现代美学结合的设计，让仪式感不再流于表面，而成为都会生活的日常。

为了将社区打造成为家庭空间的延伸，万科·都会甲第以“童玩盒子”、“学习盒子”、“聚会盒子”、“快递盒子”四大主题功能盒子，精准回应现代家庭的多元需求，这些功能模块的植入，让社区成为满足多元生活需求的微型城市。

极端天气下的室内游乐设施、木棉花书吧风格的阅读空间、设计在归家动线上的快递收签点，这些细节不仅提升生活丰盛与便利性，更秉承着“功能前置”理念，部分功能盒子已开放，提前让客户感受到未来生活方式的具象。

项目T4楼栋摒弃传统工字布局，通过创新采用“品”字形楼栋布局，最大程度上解决对视、自遮挡等问题。

T2户型则采用南北通透板式布局，户户享独立入户光厅，缔造舒朗通透生活格局，将“私密性”与“舒适度”从户型设计延伸至建筑整体，让每一户都能享受无遮挡的景观视野。部分建筑外立面配合端厅户型设计，让楼栋山墙侧面不再呆板，以整体形象美感提升建筑形象。

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